Cadastre de Beausemblant
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INSEE26041Code postal 262401 453 habitants83 voies et 698 adressesPlan local d'urbanisme, Beausemblant
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 191 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 1 870 à 2 191 €/m².
- 20192 051 €19 ventes
- 20202 139 €11 ventes
- 20212 019 €10 ventes
- 20222 464 €22 ventes
- 20231 821 €11 ventes
- 20242 279 €11 ventes
- 20252 191 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 191 € | 13 |
| 2024 | 2 279 € | 11 |
| 2023 | 1 821 € | 11 |
| 2022 | 2 464 € | 22 |
| 2021 | 2 019 € | 10 |
| 2020 | 2 139 € | 11 |
| 2019 | 2 051 € | 19 |
| 2018 | 1 996 € | 12 |
| 2017 | 1 733 € | 13 |
| 2016 | 1 667 € | 8 |
| 2015 | 1 400 € | 13 |
| 2014 | 1 870 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village2 396 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village9 ventes · 2 396 €/m²
- Rue des Roses5 ventes · 2 400 €/m²
- Lotissement Les Mirabelles4 ventes · 2 823 €/m²
- Rue des Rossinières3 ventes · 2 715 €/m²
- Route Nationale 73 ventes · 1 184 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,59 €/m²entre 7,47 et 12,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 882 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,58 €/m²entre 7,69 et 11,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,97 €/m²entre 8,92 et 13,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,40 €/m²entre 6,72 et 10,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 498 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 605 € pour 72 m², maison 882 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBeausemblant
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 959 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beausemblant
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beausemblant
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/09/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Beausemblantnaturel
Taxe foncière à Beausemblant
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,58 %
Commune 28,58 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,56 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,85 point. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 7,61 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,2 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,56 point28,02 % en 2020
- Drôme, moyenne des communes
- 37,19 %en 2025, la commune 7,61 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,2 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,02 % | 11,25 % |
| 2021 | 29,02 % | 11,21 % |
| 2022 | 29,02 % | 11,17 % |
| 2023 | 29,02 % | 9,60 % |
| 2024 | 29,58 % | 9,40 % |
| 2025 | 29,58 % | 9,40 % |
En 2020 : 12,51 % pour la commune et 15,51 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Porte de DrômArdèche.
Les voies de Beausemblant
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin du Ruisseau9
- Impasse des Prunelles9
- Lotissement La Prairie13
- Lotissement le Clos du Sorbier18
- Lotissement Les Collines du Golf21
- Lotissement les Hauts de la Romanette10
- Lotissement Les Mirabelles14
- Lotissement Les Rossinières13
- Montée de la Blache9
- Montée de Verdun9
- Place Barthélémy de Laffemas9
- Route Barthélémy de Laffemas48
- Route Bas-Boresse11
- Route d'Albon21
- Route de la Chanas10
- Route de la Promenade18
- Route de la Sizeranne31
- Route de Laquat9
- Route de Maucune9
- Route des Pierrelles16
- Route des Rostaings12
- Route du Vivier24
- Route Nationale 723
- Rue de la Communauté Européenne9
- Rue des Célibataires30
- Rue des Roses20
- Rue des Rossinières28
- Rue du 11 Novembre 191816
- Rue du Bois9
- Rue du Monument13
- Chemin de Gagnières2
- Chemin de Lampas1
- Chemin de Lautuffet1
- Chemin des Alberts1
- Chemin des Bruyères3
- Chemin des Combes1
- Chemin des Combettes4
- Chemin des Géraniums1
- Chemin des Seigneurs de Maucune1
- Chemin du Pierrier Carcan3
- Chemin du Rossignol6
- Impasse Blache Belle1
- Impasse de l'Aubépine2
- Impasse de la Cerisaie2
- Impasse de la Rivière3
- Impasse de la Romanette4
- Impasse de la Tuilerie7
- Impasse des Iris3
- Impasse des Jonquilles4
- Impasse des Merisiers5
- Impasse des Nympheas3
- Impasse des Peupliers3
- Impasse des Rameaux6
- Impasse du Golf2
- Impasse du Haut Policard3
- Impasse du Ruisseau3
- Impasse les Orchis3
- Impasse Planconnet1
- Lotissement La Cerisaie6
- Lotissement le Clos des Tournesols8
- Lotissement Le Plein Azur4
- Lotissement le Sirius8
- Lotissement les Dahlias6
- Lotissement les Glycines5
- Montée de Côte Rousse7
- Montée de Creure5
- Place des Célibataires4
- Route Champ du Cheval7
- Route de Bancel8
- Route de Blache Ronde2
- Route de Champbouchard7
- Route de la Mariterre7
- Route de Lautuffet1
- Route de Montrebut2
- Route des Alberts3
- Route des Carrières7
- Route des Gits4
- Route des Hauts de Maucune5
- Route des Isnards3
- Route du Coteau6
- Route du Moulin2
- Route du Stade7
- Rue des Glycines4
Autres communes du département
Drôme