Cadastre de Blauzac
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INSEE30041Code postal 307001 234 habitants86 voies et 755 adressesPlan local d'urbanisme, Blauzac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 513 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 2 623 à 3 513 €/m².
- 20192 757 €18 ventes
- 20202 335 €20 ventes
- 20212 621 €27 ventes
- 20223 438 €29 ventes
- 20233 290 €17 ventes
- 20242 731 €19 ventes
- 20253 513 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 513 € | 16 |
| 2024 | 2 731 € | 19 |
| 2023 | 3 290 € | 17 |
| 2022 | 3 438 € | 29 |
| 2021 | 2 621 € | 27 |
| 2020 | 2 335 € | 20 |
| 2019 | 2 757 € | 18 |
| 2018 | 2 808 € | 17 |
| 2017 | 2 630 € | 18 |
| 2016 | 2 460 € | 24 |
| 2015 | 2 292 € | 12 |
| 2014 | 2 623 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village4 267 €/m² · 9 ventes
- Rue de la Chicane3 936 €/m² · 5 ventes
- Rue des Clauses et Malarèdes3 159 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Madone2 944 €/m² · 5 ventes
- Route de Nîmes2 731 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Nîmes13 ventes · 2 731 €/m²
- Le Village12 ventes · 4 267 €/m²
- Rue des Clauses et Malarèdes7 ventes · 3 159 €/m²
- Rue de l'Hôtel de Ville7 ventes · 2 194 €/m²
- Rue de la Madone5 ventes · 2 944 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,02 €/m²entre 8,25 et 14,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 014 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,19 €/m²entre 8,83 et 14,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,39 €/m²entre 10,38 et 17,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 8,31 et 12,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 582 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 1 014 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBlauzac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 817 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Blauzac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Blauzac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI communal de Blauzacnaturel
Taxe foncière à Blauzac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,27 %
Commune 42,25 %, intercommunalité 3,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,74 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 4,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,49 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé45,27 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 4,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,49 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,27 % | 11,92 % |
| 2021 | 45,27 % | 11,92 % |
| 2022 | 45,27 % | 12,18 % |
| 2023 | 45,27 % | 12,18 % |
| 2024 | 45,27 % | 12,18 % |
| 2025 | 45,27 % | 11,18 % |
En 2020 : 17,60 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 3,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays d'Uzès.
Les voies de Blauzac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Aires15
- Avenue des Marronniers9
- Chemin d’Aubarne14
- Chemin de Brayeux10
- Chemin de Cougarri31
- chemin de la Cabane de Guiraud9
- Chemin de la Chicane16
- Chemin de la Fontette13
- Chemin de Mirambel16
- Chemin des Barrettes24
- Chemin des Enclos11
- Chemin du Moulin a Vent21
- Chemin du Pont Romain16
- Impasse des Vieux Chènes12
- Lotissement "Les Coronilles"9
- Montee des Coteaux9
- Place de l'Eglise10
- Route d'Uzès25
- Route de Nîmes55
- Route du Stade17
- Rue de Blauzaguet20
- Rue de l'Aiguièr10
- Rue de l'Hôtel de Ville31
- Rue de la Chicane11
- Rue de la Madone24
- Rue de la Noble21
- Rue des Aramons14
- Rue des Clauses et Malarèdes41
- Rue du Barry10
- Rue du Canton20
- Chemin de bourdic3
- Chemin de Fontanille8
- Chemin de la Bergerie d'Accabat2
- Chemin de la Madone7
- Chemin de la Tuilerie - Mas de Lusclade1
- Chemin de Lusclade - Mas de Bouchet1
- Chemin de Saint Chaptes2
- Chemin de Sarès et Prélong - Côte de Malaïgue2
- Chemin de Sarès et Prélong - Hameau de Malaïgue4
- chemin de Sarès et Prélong - la Librotte4
- Chemin de Terre Rouge4
- Chemin de Traverse8
- Chemin de Villeneuve3
- Chemin des Capitelles1
- Chemin des Malarèdes5
- Chemin du Bassin2
- Chemin du Pierredon6
- Chemin n°10 de la Librotte4
- Enclos de la Chance2
- Impasse de Blancafort6
- Impasse de l'Hommede3
- Impasse de la Pierre Plate4
- Impasse des Aires2
- Impasse des Aramons4
- Impasse des Fraisses8
- Impasse des Gavels4
- Impasse du Clos Merlot1
- Impasse du Progrès4
- La Bastide d'Aillargues - route d'Uzès1
- La Bégude Haute1
- la Garriguette4
- Le Clos du Chateau5
- Le Clos du Moulin3
- Le Mas d'Aillargues - route d'Uzès3
- Les Alhuguens3
- Lotissement "Hameau de Mirambel"7
- Lotissement "Les 4 Fontette"4
- Lotissement de Blancafort5
- Mas de Font Dame1
- Mas de Terre Rouge1
- Place de la Mairie5
- Place du 8 Mai 19455
- Résidence Albert et Suzette Daussant6
- Route de Sommières - Lusclade1
- Route de Sommières - Mas de Bouchet3
- Route de Sommières - Mas de la Tuilerie1
- Rue Basse9
- Rue Blanche5
- Rue de l’Eglise2
- Rue de Mazes6
- Rue du Château4
- Rue du Parizet1
- Rue du Puits5
- Rue Neuve8
- Rue Vieille2
- Zone Artisanale Route du Stade5
Autres communes du département
Gard