Cadastre de Sainte-Anastasie
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INSEE30228Code postal 301901 738 habitants132 voies et 902 adressesPlan local d'urbanisme, Sainte-Anastasie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 554 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 960 à 2 554 €/m².
- 20192 273 €22 ventes
- 20202 295 €25 ventes
- 20212 364 €31 ventes
- 20222 989 €21 ventes
- 20232 806 €16 ventes
- 20242 264 €13 ventes
- 20252 554 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 554 € | 18 |
| 2024 | 2 264 € | 13 |
| 2023 | 2 806 € | 16 |
| 2022 | 2 989 € | 21 |
| 2021 | 2 364 € | 31 |
| 2020 | 2 295 € | 25 |
| 2019 | 2 273 € | 22 |
| 2018 | 2 410 € | 25 |
| 2017 | 2 438 € | 23 |
| 2016 | 1 932 € | 19 |
| 2015 | 2 070 € | 21 |
| 2014 | 1 960 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Place de Russan2 326 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Place de Russan6 ventes · 2 326 €/m²
- Impasse Xavier Sigalon6 ventes · 2 523 €/m²
- Rue du Calvaire4 ventes · 2 438 €/m²
- Chemin de la Fontanelle4 ventes · 3 075 €/m²
- Cante Reinard Est4 ventes · 1 918 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,02 €/m²entre 8,25 et 14,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 014 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,72 €/m²entre 10,05 et 16,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,39 €/m²entre 10,38 et 17,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,77 €/m²entre 8,85 et 13,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 661 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 775 € pour 72 m², maison 1 014 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSainte-Anastasie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sainte-Anastasie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sainte-Anastasie
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI communal de Ste Anastasienaturel
Taxe foncière à Sainte-Anastasie
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,10 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,7 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,17 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 3,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,54 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,7 point47,80 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 3,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,80 % | 10,71 % |
| 2021 | 47,80 % | 11,71 % |
| 2022 | 47,80 % | 11,71 % |
| 2023 | 47,80 % | 11,71 % |
| 2024 | 47,80 % | 11,71 % |
| 2025 | 46,10 % | 10,54 % |
En 2020 : 23,15 % pour la commune et 24,65 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Sainte-Anastasie
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Marronniers25
- Avenue du 19 Mars 196216
- Avenue du General de Gaulle9
- Avenue du Marel18
- Chemin Camp Rosier12
- Chemin de Vigne Sera12
- Chemin Departemental 41817
- Chemin des Gours19
- Chemin du Moulin a Vent20
- Chemin du Rieu16
- Impasse du Bonelli10
- Impasse Xavier Sigalon20
- Route Departementale 1811
- Rue d’Aubarne25
- Rue de l’Eglise d'Aubarne11
- Rue de l’Hotel de Ville16
- Rue de la Garrigue11
- Rue de la Paix de Russan23
- Rue de la Place de Russan13
- Rue de la République16
- Rue des Meyrannes43
- Rue des Oliviers24
- Rue du Bel Air21
- Rue du Calvaire19
- Rue du Castellas19
- Rue du Docteur Jacques Belguise10
- Rue du Jardinet11
- Rue du Marellas15
- Rue du Moulin à Vent10
- Rue Pons de Becmil11
- Avenue des Gorges3
- Avenue des Sept5
- Avenue du Pont8
- Chemin de Blauzac3
- Chemin de Camp Guiraud1
- Chemin de Castel Vielh1
- Chemin de la Croix Rouge7
- Chemin de la Fontanelle6
- Chemin de la Jasse d'Eyrolles1
- Chemin de la Martre1
- Chemin de Russan à Aubarne5
- Chemin des Amandiers6
- Chemin des Coudurieres7
- chemin des Garrigues1
- Chemin des Meyrannes2
- Chemin des Oiseaux2
- Chemin Dit des Cabanes2
- Chemin du Castellas8
- Chemin du Mas de Caze1
- Chemin du Mas de Charlot3
- Chemin du Mas de Rieu1
- Chemin du Moulin Neuf1
- Chemin du Rocher Rouge1
- Grand Rue d'Aubarne6
- Grand Rue de Russan8
- Impasse d’En Quissé6
- Impasse de la Calade5
- Impasse de la Garrigue2
- Impasse des Alisiers3
- Impasse des Anciennes Carrières8
- Impasse des Cabanes3
- Impasse des Cades7
- Impasse des Cigales2
- Impasse des Cistes4
- Impasse des Clapas2
- Impasse des Cypres3
- Impasse des Figourieres4
- Impasse des Genêts2
- Impasse des Grands Pins5
- Impasse des Iris3
- Impasse des Oratoires1
- Impasse des Papillons3
- Impasse des Violettes3
- Impasse du Bosquet7
- Impasse du Jardinet3
- Impasse du Jeu de Boules8
- Impasse du Moulin a Vent1
- Impasse du Murier2
- Impasse du Pradet7
- impasse du Puits3
- Impasse du Viala1
- Impasse Grand Rue2
- Lotissement Le Grand Chêne7
- Passage des Cistes1
- Place de l’Eglise de Russan1
- Place de la Fontaine8
- Place du Calvaire4
- Route de Blauzac1
- Route de Russan2
- Route de Saint-Chaptes2
- Route de Sanilhac1
- Route Départementale 223
- Route Départementale 7361
- Route Départementale 9797
- Rue Cante Perdrix4
- Rue Centrale9
- Rue Courbe3
- Rue d’En Quissé1
- Rue de l’Ecole4
- Rue de l’Eglise de Russan3
- Rue de l’Eglise de Vic8
- Rue de l’Empenelle3
- Rue de la Calade5
- Rue de la Paix d'Aubarne9
- Rue de la Pente6
- Rue de la Place d'Aubarne2
- Rue de la Source2
- Rue de Vic4
- Rue des Abeilles5
- Rue des Alisiers5
- Rue des Bergers7
- Rue des Chasseurs7
- Rue des Figuiers1
- Rue des Garrigues7
- Rue des Lavandes5
- Rue des Oratoires5
- Rue des Tamaris7
- Rue du Banc Troué5
- Rue du Bois de la Martre4
- Rue du Cimetière2
- Rue du Couvent3
- Rue du Four6
- Rue du Gour du Loup8
- Rue du Lavoir4
- Rue du Porche de Russan2
- Rue du Porche de Vic4
- Rue du Reservoir de Russan4
- Rue du Réservoir de Vic3
- Rue Frédéric Mistral4
- Rue Haute d'Aubarne1
- Rue Haute de Russan6
- Rue Sourde3
Autres communes du département
Gard