Cadastre de Seilh
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INSEE31541Code postal 318403 356 habitants76 voies et 1 032 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Toulouse Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 125 €/m²
Médiane de 31 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 79 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 2 482 à 3 125 €/m².
- 20192 726 €54 ventes
- 20202 764 €44 ventes
- 20212 866 €43 ventes
- 20223 094 €60 ventes
- 20233 207 €49 ventes
- 20242 967 €28 ventes
- 20253 125 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 125 € | 31 |
| 2024 | 2 967 € | 28 |
| 2023 | 3 207 € | 49 |
| 2022 | 3 094 € | 60 |
| 2021 | 2 866 € | 43 |
| 2020 | 2 764 € | 44 |
| 2019 | 2 726 € | 54 |
| 2018 | 2 664 € | 38 |
| 2017 | 2 512 € | 57 |
| 2016 | 2 368 € | 39 |
| 2015 | 2 305 € | 49 |
| 2014 | 2 482 € | 44 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Rives du Golf3 866 €/m² · 10 ventes
- Les Terrasses du Golf 23 576 €/m² · 22 ventes
- Les Terrasses du Golf 13 333 €/m² · 23 ventes
- Rue de la Prairie3 280 €/m² · 6 ventes
- Res Carre Vert3 248 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Domaine du Golf37 ventes · 2 923 €/m²
- Allée du Golf36 ventes · 3 124 €/m²
- Les Terrasses du Golf 123 ventes · 3 333 €/m²
- Les Terrasses du Golf 222 ventes · 3 576 €/m²
- Impasse des Cyprès16 ventes · 2 899 €/m²
2 981 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 79 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 2 741 à 2 981 €/m².
- 20193 161 €18 ventes
- 20203 325 €23 ventes
- 20213 335 €27 ventes
- 20223 130 €29 ventes
- 20233 147 €23 ventes
- 20242 984 €26 ventes
- 20252 981 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 981 € | 26 |
| 2024 | 2 984 € | 26 |
| 2023 | 3 147 € | 23 |
| 2022 | 3 130 € | 29 |
| 2021 | 3 335 € | 27 |
| 2020 | 3 325 € | 23 |
| 2019 | 3 161 € | 18 |
| 2018 | 2 914 € | 34 |
| 2017 | 3 051 € | 20 |
| 2016 | 2 672 € | 22 |
| 2015 | 2 448 € | 20 |
| 2014 | 2 741 € | 25 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Toulouse4 396 €/m² · 5 ventes
- Lotissement l'Orée du Golf3 636 €/m² · 6 ventes
- Chemin de Papou3 042 €/m² · 13 ventes
- Rue de la Prairie2 977 €/m² · 8 ventes
- Impasse Jean Chatain2 876 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Papou13 ventes · 3 042 €/m²
- Rue de la Prairie8 ventes · 2 977 €/m²
- Impasse Jean Chatain7 ventes · 2 876 €/m²
- Route de Toulouse7 ventes · 4 396 €/m²
- Rue des Pecheurs de Sable6 ventes · 2 598 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,03 €/m²entre 11,12 et 15,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 678 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,97 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 15,09 €/m²entre 13,14 et 17,33 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,53 €/m²entre 10,52 et 14,94 €/m²
- Maison
- 13,16 €/m²entre 10,30 et 16,82 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 678 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 558 € pour 37 m², 3 pièces et plus 902 € pour 72 m², maison 1 211 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalToulouse Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 815 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Seilh
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Seilh
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPR Sécheresse - Territoire 4naturel
- PPRN-I- Seilh - Garonne Avalnaturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Seilhnaturel
Taxe foncière à Seilh
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,01 %
Commune 37,81 %, intercommunalité 13,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,24 points et celui des ordures ménagères a baissé de 5,1 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 0,7 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,23 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,24 points43,77 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 0,7 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,23 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,77 % | 13,20 % |
| 2021 | 51,01 % | 8,10 % |
| 2022 | 51,01 % | 8,10 % |
| 2023 | 51,01 % | 8,10 % |
| 2024 | 51,01 % | 8,10 % |
| 2025 | 51,01 % | 8,10 % |
En 2020 : 15,91 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 5,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Toulouse Métropole.
Les voies de Seilh
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Camp de Catis34
- Allée d'Espitalis43
- Allée des Tricheries96
- Allée Émilie Ader18
- Allée Pierre de Boisson17
- Allée Pierre Satre11
- Avenue du Grand Plantier36
- Avenue Léon Bourrieau18
- Avenue Pierre Nadot20
- Chemin de Bouscassié12
- Chemin de la Vieille Côte14
- Chemin de Papou66
- Chemin de Percin26
- Chemin des Couffignades20
- Chemin du Moulin46
- Impasse des Acacias13
- Impasse des Cyprès13
- Impasse Jean Chatain12
- Lotissement l'Orée du Golf14
- Passage du Poète13
- Place de Roaldès du Bourg29
- Route de Grenade34
- Route de Toulouse38
- Rue Baptiste Bernes13
- Rue des Pêcheurs de Sable17
- Rue Eugène Evesque21
- Rue Jacques Costes16
- Rue Jean Cazergues13
- Rue Jean-Marie Peters36
- Rue Michel Baglin23
- Allée de Ferrat4
- Allée de l' Europe6
- Allée du Golf1
- Allée Rémy Raymond10
- Chemin de Bel-Air8
- Chemin de la Plaine11
- Chemin de Mylliau3
- Chemin de Royé9
- Chemin des Caminoles3
- Chemin du Carrelot6
- Chemin du Port6
- Impasse Alain Richard2
- Impasse Bruant Proyer3
- Impasse Cantegril2
- Impasse de la Garonnette10
- Impasse de la Plaine6
- Impasse de la Roche7
- Impasse de Plantirous3
- Impasse des Ailes3
- Impasse des Chênes9
- Impasse des Jardins de l'Aussonnelle8
- Impasse des Palombes7
- Impasse des Quatre Chemins3
- Impasse des Ramiers2
- Impasse des Sept Arpents5
- Impasse des Vignes5
- Impasse du Pel Rous7
- Impasse du Pétrel9
- Impasse du Pré Fleuri7
- Impasse François Hérisson4
- Impasse Henri Martin4
- Impasse Jacques Guinard4
- Impasse Lequiem2
- Impasse Lucien Servanty4
- Impasse Toulouse-Lautrec4
- Impasse Yves Brunaud3
- Le Plaçat5
- Passage François Hérisson1
- Route d'Aussonne3
- Route du Bac6
- Rue de la Prairie4
- Rue de La Voie Lactée10
- Rue des Chausséens7
- Rue du Château4
- Rue Joseph André9
- Rue Pierre Goudouli11
Autres communes du département
Haute-Garonne