Cadastre des Billaux
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INSEE33052Code postal 335001 165 habitants50 voies et 643 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Libournais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 082 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 932 à 2 082 €/m².
- 20191 660 €10 ventes
- 20201 852 €17 ventes
- 20211 947 €6 ventes
- 20222 359 €5 ventes
- 20232 455 €7 ventes
- 20242 614 €1 vente
- 20252 082 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 082 € | 5 |
| 2024 | 2 614 € | 1 |
| 2023 | 2 455 € | 7 |
| 2022 | 2 359 € | 5 |
| 2021 | 1 947 € | 6 |
| 2020 | 1 852 € | 17 |
| 2019 | 1 660 € | 10 |
| 2018 | 1 932 € | 5 |
| 2017 | 1 727 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 093 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Paris2 216 €/m² · 23 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Paris23 ventes · 2 216 €/m²
1 412 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 20 %, de 1 760 à 1 412 €/m².
- 20192 014 €10 ventes
- 20202 395 €13 ventes
- 20212 333 €17 ventes
- 20222 243 €13 ventes
- 20232 469 €11 ventes
- 20242 021 €6 ventes
- 20251 412 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 412 € | 12 |
| 2024 | 2 021 € | 6 |
| 2023 | 2 469 € | 11 |
| 2022 | 2 243 € | 13 |
| 2021 | 2 333 € | 17 |
| 2020 | 2 395 € | 13 |
| 2019 | 2 014 € | 10 |
| 2018 | 1 694 € | 13 |
| 2017 | 1 558 € | 14 |
| 2016 | 1 509 € | 16 |
| 2015 | 1 965 € | 7 |
| 2014 | 1 760 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Croix de la Duchesse2 412 €/m² · 8 ventes
- Route de Paris2 188 €/m² · 13 ventes
- Rue du 19 Mars 19621 852 €/m² · 7 ventes
- Le Bourg-Nord1 837 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Paris13 ventes · 2 188 €/m²
- Rue de la Croix de la Duchesse8 ventes · 2 412 €/m²
- Rue du 19 Mars 19627 ventes · 1 852 €/m²
- Le Bourg-Nord5 ventes · 1 837 €/m²
- Le Bourg-Sud4 ventes · 2 243 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,54 €/m²entre 8,36 et 13,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 970 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
- Appartement
- 11,30 €/m²entre 9,53 et 13,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,26 €/m²entre 11,15 et 15,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,49 €/m²entre 8,50 et 12,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 588 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 491 € pour 37 m², 3 pièces et plus 755 € pour 72 m², maison 970 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Libournais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 628 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Billaux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Billaux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/12/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Billauxnaturel
Taxe foncière aux Billaux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,05 %
Commune 29,76 %, intercommunalité 4,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,77 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 11,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,73 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 19,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé34,05 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 11,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,73 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,05 % | 14,71 % |
| 2021 | 34,05 % | 16,17 % |
| 2022 | 34,05 % | 16,69 % |
| 2023 | 34,05 % | 17,52 % |
| 2024 | 34,05 % | 18,20 % |
| 2025 | 34,05 % | 19,48 % |
En 2020 : 12,30 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 4,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Libournais.
Les voies des Billaux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Barbanne16
- Allee de la Cistude5
- Allée de la Cressonnière6
- Allée de Lapourcaud22
- Allée des Cigognes7
- Allée des Paturages7
- Allée des Sassafras9
- Allée des Sources6
- Allee des Vignes11
- Allée du Grand Barrail8
- Allee du Pre du Temple11
- Allee du Tennis7
- Barrail de Culle11
- Chemin de la Gravette7
- Place Saint-georges25
- Route de Paris97
- Rue de Bacchus11
- Rue de Cordulie10
- Rue de la Croix de la Duchesse41
- Rue de la Gare13
- Rue des Acacias31
- Rue des Gauthiers42
- Rue des Iris20
- Rue des Roselieres11
- Rue du 19 Mars 196279
- Rue du 8 Mai 194520
- Rue du Bocage16
- Rue du Cèdre14
- Rue du Grand Chemin19
- Rue Roger Lefoulon12
- À Brizard1
- Allée Cuivré des Marais4
- Allée des Aigrettes4
- Allée des Bataillonnes1
- Allee des Fritillaires3
- Allee des Herons2
- Allee des Nauves4
- Allée du Livre3
- Allée du Verger4
- Aux Pradasses2
- chemin de la Vergnée1
- Chemin des Pres1
- Chemin du Fagnard2
- Lieu Dit le Bas de Mont3
- lotissement Loustalot1
- Palus de Rabi1
- Place Louis Veylit5
- Rue des Annereaux2
- Rue du Lavoir3
- Rue du Pont de Guitres2
Autres communes du département
Gironde