Cadastre d'Hourtin
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INSEE33203Code postal 339904 045 habitants219 voies et 3 705 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 340 €/m²
Médiane de 50 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 170 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 41 %, de 2 287 à 1 340 €/m².
- 20192 200 €41 ventes
- 20202 308 €45 ventes
- 20212 647 €24 ventes
- 20222 812 €38 ventes
- 20233 357 €25 ventes
- 20243 465 €25 ventes
- 20251 340 €50 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 340 € | 50 |
| 2024 | 3 465 € | 25 |
| 2023 | 3 357 € | 25 |
| 2022 | 2 812 € | 38 |
| 2021 | 2 647 € | 24 |
| 2020 | 2 308 € | 45 |
| 2019 | 2 200 € | 41 |
| 2018 | 2 287 € | 39 |
| 2017 | 2 392 € | 26 |
| 2016 | 2 181 € | 26 |
| 2015 | 2 326 € | 20 |
| 2014 | 2 287 € | 24 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Villas du Port5 694 €/m² · 6 ventes
- Res le Genois I5 129 €/m² · 6 ventes
- Res le Genois Ii4 034 €/m² · 22 ventes
- Pecheries du Mayne Pauvre3 805 €/m² · 8 ventes
- Résidence Babord3 800 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Impasse de l'Esquif23 ventes · 3 393 €/m²
- Res le Genois Ii22 ventes · 4 034 €/m²
- Square des Chênes22 ventes · 1 610 €/m²
- Rue de la Bouaille15 ventes · 1 097 €/m²
- Rue des Peupliers13 ventes · 2 343 €/m²
3 329 €/m²
Médiane de 78 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 170 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 73 %, de 1 926 à 3 329 €/m².
- 20192 695 €105 ventes
- 20202 812 €95 ventes
- 20213 386 €100 ventes
- 20223 833 €89 ventes
- 20233 643 €66 ventes
- 20243 839 €73 ventes
- 20253 329 €78 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 329 € | 78 |
| 2024 | 3 839 € | 73 |
| 2023 | 3 643 € | 66 |
| 2022 | 3 833 € | 89 |
| 2021 | 3 386 € | 100 |
| 2020 | 2 812 € | 95 |
| 2019 | 2 695 € | 105 |
| 2018 | 2 355 € | 98 |
| 2017 | 2 226 € | 123 |
| 2016 | 2 002 € | 103 |
| 2015 | 2 097 € | 92 |
| 2014 | 1 926 € | 75 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Sables6 588 €/m² · 6 ventes
- Rue du Vieux Gréement4 730 €/m² · 11 ventes
- Village de Vacances Moussaillons4 194 €/m² · 37 ventes
- Rue du Port4 138 €/m² · 7 ventes
- Pecheries du Mayne Pauvre3 833 €/m² · 19 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Village de Vacances Moussaillons37 ventes · 4 194 €/m²
- Pecheries du Mayne Pauvre19 ventes · 3 833 €/m²
- Rue du Vieux Gréement11 ventes · 4 730 €/m²
- Rue de Lachanau11 ventes · 2 665 €/m²
- Rue du Médoc9 ventes · 2 351 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,49 €/m²entre 8,94 et 14,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 057 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.
- Appartement
- 13,47 €/m²entre 10,65 et 17,04 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,92 €/m²entre 11,56 et 16,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,52 €/m²entre 7,98 et 13,88 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 700 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 515 € pour 37 m², 3 pièces et plus 757 € pour 72 m², maison 1 057 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 44 feuilles chez la DGFiP, 3,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Hourtin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Hourtin
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Nucléaire
Plans de prévention des risques2
- PPR - Hourtinnaturel
- PPRIF de la commune de Hourtinnaturel
Taxe foncière à Hourtin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,23 %
Commune 38,23 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,1 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,96 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 5,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,45 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,1 points38,13 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 5,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,45 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,13 % | 7,23 % |
| 2021 | 38,23 % | 7,95 % |
| 2022 | 38,23 % | 8,19 % |
| 2023 | 38,23 % | 8,19 % |
| 2024 | 39,23 % | 8,19 % |
| 2025 | 40,23 % | 8,19 % |
En 2020 : 20,67 % pour la commune et 17,46 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Médoc Atlantique.
Les voies d'Hourtin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Lac159
- Le Genois I80
- Le Genois II65
- Place de l’Église31
- Résidence Plein Ocean36
- Rue Brémontier32
- Rue d'Aquitaine114
- Rue de la Côte d'Argent81
- Rue de la Pigneraie33
- Rue de Lachanau66
- Rue de Mauricet70
- Rue de Nichotte58
- Rue des Arbousiers33
- Rue des Atriplex37
- Rue des Campagnols51
- Rue des Coudifles34
- Rue des Ecoles48
- Rue des Genets33
- Rue des Houleys40
- Rue des Métairies36
- Rue des Pins34
- Rue des Sables35
- Rue du Caillava37
- Rue du Centre33
- Rue du Général de Gaulle36
- Rue du Hapchot40
- Rue du Médoc94
- Rue du Port55
- Rue du Sergent Louchart60
- Rue du Vieux Gréement41
- Allée des Tilleuls6
- Allée du Loc Bieil9
- Au Désert1
- Avenue de la Marine Contaut18
- Avenue de la Marine Piqueyrot25
- Avenue de la Voile21
- Avenue du Camping9
- AVENUE Jean Lafitte16
- Bas Bres Est4
- Bas-Bre7
- Cabeillan1
- Cartignac20
- Chalais Nord2
- Chemin de Bécassine16
- Chemin de la Pièce du Pré4
- Chez Berron2
- Dunes des Genets1
- Esplanade Christian Renard1
- Hameau des Gemmeurs10
- Hameau des Houleys9
- Haut Bré8
- Impasse Carreyrotte6
- Impasse de Compostelle7
- Impasse de l'Artisanat4
- Impasse de l'Esquif1
- Impasse de l'Esquirou9
- Impasse de l’Ile aux Enfants2
- Impasse de l’Ombriere10
- Impasse de la Forêt9
- Impasse de la Matouze3
- Impasse de la Molinie Bleue10
- Impasse de la Palombiere6
- Impasse de la Plaine des Sports20
- Impasse de Leyssaut11
- Impasse de Mauricet7
- Impasse des Campanules15
- Impasse des Cèpes8
- Impasse des Champs6
- Impasse des Combattants des Forces Françaises Libres8
- Impasse des Ecureuils4
- Impasse des Fougères6
- Impasse des Frênes9
- Impasse des Ormes11
- Impasse des Ourmes Ouest7
- Impasse des Pantes16
- Impasse des Pinsons6
- Impasse des Robiniers9
- Impasse des Sitelles12
- Impasse des Tourterelles5
- Impasse du Bourdiley10
- Impasse du Chateau d’Eau11
- Impasse du Havre de Paix4
- Impasse du Petit Pont1
- Impasse du Pré du Port5
- Impasse du sous Bois6
- Impasse la Tretinasse10
- Impasse le Clos de l'Ane5
- Impasse les Galipes24
- Impasse Maintrosse8
- Impasse Michel Hosteing6
- Impasse Philippe Marian4
- Impasse Simone Panicaud6
- Lagunan4
- Lande de Couture5
- le Garthieu Nord18
- Le Garthieu Sud8
- le Moulin de Barreau1
- Le Panatier20
- Les Jardins du Lac2
- Les Phares2
- Loc Bieil26
- Lotissement la Manille24
- Lotissement la Perriere16
- Lotissement le Cabestan12
- Lotissement le Clos du Puits4
- Lotissement le Luc20
- Lotissement les Cimes11
- Lotissement les Gaillards24
- Lotissement les Grands Monts du Lac10
- Lotissement les Lucioles29
- Lotissement les Lutins11
- Louley8
- Loupdat5
- Lupian11
- Mayne de Couture1
- Mombet1
- Passe de la Graviere6
- Pecheries du Mayne12
- Pey Blanc5
- Place des Erables12
- Place Foures5
- Place Saint-François3
- Résidence Babord1
- Residence des Moussaillons9
- Residence la Presle20
- Résidence le Génois 47
- Route de Contaut8
- Route de la Becade16
- Route de Lesparre10
- Route de Pauillac1
- Route de Piqueyrot11
- Route de Vendays3
- Rue Alain Cassagne7
- Rue André Roger Brousse15
- Rue Aristide Briand15
- Rue Buffon22
- Rue Cantelaude16
- Rue Chambrelent14
- Rue Condorcet1
- Rue de l'Artéson20
- Rue de l'Escouarte11
- Rue de l'Espoir24
- Rue de l'Industrie14
- Rue de l’Oree du Bois29
- Rue de la Bergerie22
- Rue de la Bouaille21
- Rue de la Caravelle7
- Rue de la Chaloupe4
- Rue de la Chênaie8
- Rue de la Corvette3
- Rue de la Draisine15
- Rue de la Dune de Leon7
- Rue de la Fregate8
- Rue de la Gare30
- Rue de la Légion d’Honneur16
- Rue de la Misaine1
- Rue de la Mordoree10
- Rue de la Paix1
- Rue de la Palombiere4
- Rue de la Pinède31
- Rue de la Plage30
- Rue de la Poste12
- Rue de la Prairie12
- Rue de la Presle6
- Rue de Leyssaut23
- Rue de Parancan28
- Rue des Bergeronnettes12
- Rue des Bleuets11
- Rue des Bois Blancs26
- Rue des Bruyeres13
- Rue des Cerfs15
- Rue des Chanterelles25
- Rue des Charmes16
- Rue des Chasseurs15
- Rue des Châtaigniers12
- Rue des Chênes16
- Rue des Chenes Verts12
- Rue des Cigales10
- Rue des Citronniers4
- Rue des Colombes12
- Rue des Ecureuils15
- Rue des Fauvettes11
- Rue des Ficaires14
- Rue des Girolles14
- Rue des Hortensias10
- Rue des Immortelles19
- Rue des Landiers11
- Rue des Mascottes1
- Rue des Mimosas10
- Rue des Mousses5
- Rue des Narcisses23
- Rue des Nénuphars13
- Rue des Orchidées9
- Rue des Perrières18
- Rue des Pervenches13
- Rue des Peupliers16
- Rue des Resiniers3
- Rue des Rives de Jade11
- Rue des Vignes15
- Rue des Yoles20
- Rue du Bord du Lac21
- Rue du Chêne Rouge8
- Rue du Commerce21
- Rue du Grand Hunier9
- Rue du Liseron18
- Rue du Loup de Mer16
- Rue du Mayne17
- Rue du Pin Franc5
- Rue du Pommier31
- Rue du Rouvre7
- Rue du Stand de Tir3
- Rue du Vieux Moulin21
- Rue Francois Fontanie2
- Rue Francois Mitterrand1
- Rue Julien Bataille22
- Rue Marcel Galan6
- Sainte Helene27
- Square des Chênes10
- Village Espacotel2
Autres communes du département
Gironde