Cadastre de Saillans
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INSEE33364Code postal 33141372 habitants43 voies et 200 adressesPlan local d'urbanisme, Saillans
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 265 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2018 à 2023, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 600 à 1 979 €/m².
- 20192 950 €1 vente
- 20201 957 €3 ventes
- 20212 132 €4 ventes
- 20222 000 €5 ventes
- 20231 979 €5 ventes
- 20241 680 €4 ventes
- 20252 265 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 265 € | 2 |
| 2024 | 1 680 € | 4 |
| 2023 | 1 979 € | 5 |
| 2022 | 2 000 € | 5 |
| 2021 | 2 132 € | 4 |
| 2020 | 1 957 € | 3 |
| 2019 | 2 950 € | 1 |
| 2018 | 1 600 € | 5 |
| 2017 | 1 157 € | 4 |
| 2016 | 2 144 € | 3 |
| 2015 | 1 932 € | 2 |
| 2014 | 5 859 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Reynaud2 002 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Reynaud9 ventes · 2 002 €/m²
- Les Struliez3 ventes · 1 880 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,79 €/m²entre 7,78 et 12,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 901 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,30 €/m²entre 9,53 et 13,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,07 €/m²entre 11,82 et 16,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,49 €/m²entre 8,50 et 12,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 588 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 521 € pour 37 m², 3 pièces et plus 755 € pour 72 m², maison 901 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaillans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 542 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saillans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saillans
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Saillansnaturel
Taxe foncière à Saillans
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,81 %
Commune 42,06 %, intercommunalité 1,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,75 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,18 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 1,8 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,03 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 23,55 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 67,36 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,75 point43,06 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 1,8 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,03 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,06 % | 18,37 % |
| 2021 | 43,06 % | 20,11 % |
| 2022 | 43,81 % | 20,93 % |
| 2023 | 43,81 % | 21,95 % |
| 2024 | 43,81 % | 22,84 % |
| 2025 | 43,81 % | 23,55 % |
En 2020 : 24,60 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Fronsadais.
Les voies de Saillans
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bois-vert8
- Cardeneau-nord12
- Cassagne1
- Château de Carles2
- Chazau1
- Chemin Beausejour1
- Côte de Reynaud1
- la Brande2
- La Croix9
- La Longua5
- la Vieille Cure2
- Labory2
- Le Bourg11
- Lieu Dit Bel Air3
- Lieu Dit Cardeneau Sud4
- Lieu Dit Couprat4
- Lieu Dit Coutreau2
- Lieu Dit Crabignac10
- Lieu Dit Fraiche2
- Lieu Dit le Basque11
- Lieu Dit le Faure6
- Lieu Dit le Moulin20
- Lieu Dit les Bernards Nord4
- Lieu Dit les Struliez19
- Lieu Dit Reynaud33
- Lieu Dit Tessendey2
- Malgarnit3
- Puyguilhem2
- Rambaud2
- Villars3
- Dalem1
- Laborry1
- Lassafre1
- le Barbey1
- le Bergey1
- Les Bernards-Sud1
- Lieu Dit Champ de Villard1
- Lieu Dit le Garenot1
- Lormenat1
- Pillebourse1
- Plantey1
- Port de Saillans1
- Ruisseau de Reynaud1
Autres communes du département
Gironde