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Aucadastre

Cadastre de Saint-André-de-Cubzac

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE33366Code postal 3324012 626 habitants309 voies et 5 893 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Andre-de-Cubzac

Maison, prix médian2 484 €/m²appartement 2 489 €/m², en 2025Loyer11,62 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière42,92 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,3 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies3095 893 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Saint-André-de-Cubzac, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 489 €/m²

La commune 2 489Gironde 3 629en 2025
La commune est 31 % en dessous.

Médiane de 40 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 187 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 905 à 2 489 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 049 €38 ventes
  2. 20202 095 €53 ventes
  3. 20212 223 €64 ventes
  4. 20222 452 €85 ventes
  5. 20232 368 €37 ventes
  6. 20242 353 €37 ventes
  7. 20252 489 €40 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 489 €40
20242 353 €37
20232 368 €37
20222 452 €85
20212 223 €64
20202 095 €53
20192 049 €38
20181 838 €30
20171 907 €21
20161 815 €19
20152 002 €12
20141 905 €7

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin de Patoche2 761 €/m² · 6 ventes
  2. Route de Plagne2 610 €/m² · 6 ventes
  3. Chemin du Gymnase2 602 €/m² · 9 ventes
  4. Route de Salignac2 500 €/m² · 27 ventes
  5. Patoche2 484 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue de la Dauge63 ventes · 2 314 €/m²
  2. Rue Nationale63 ventes · 2 211 €/m²
  3. Route de Libourne28 ventes · 2 399 €/m²
  4. Route de Salignac27 ventes · 2 500 €/m²
  5. Route de Bourg26 ventes · 2 301 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 484 €/m²

La commune 2 484Gironde 3 125en 2025
La commune est 21 % en dessous.

Médiane de 98 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 187 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 905 à 2 484 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 282 €137 ventes
  2. 20202 457 €131 ventes
  3. 20212 593 €147 ventes
  4. 20222 765 €147 ventes
  5. 20232 593 €105 ventes
  6. 20242 566 €87 ventes
  7. 20252 484 €98 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 484 €98
20242 566 €87
20232 593 €105
20222 765 €147
20212 593 €147
20202 457 €131
20192 282 €137
20182 021 €129
20172 010 €136
20161 860 €108
20151 803 €101
20141 905 €94

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Couraud3 454 €/m² · 6 ventes
  2. Chemin du Grand Ormeau3 395 €/m² · 7 ventes
  3. Rue de Fonboudeau3 191 €/m² · 11 ventes
  4. Chemin de Monein3 156 €/m² · 11 ventes
  5. Chemin de Cabarieu3 100 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Nationale38 ventes · 2 300 €/m²
  2. Route de Salignac20 ventes · 2 550 €/m²
  3. Rue de Fonboudeau11 ventes · 3 191 €/m²
  4. Chemin de Monein11 ventes · 3 156 €/m²
  5. Rue de la Tour du Pin10 ventes · 2 567 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,62 €/m²entre 9,12 et 14,79 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 069 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 33 % au-dessus.

Appartement
12,43 €/m²entre 10,48 et 14,73 €/m²
1 ou 2 pièces
14,38 €/m²entre 12,10 et 17,10 €/m²
3 pièces et plus
11,08 €/m²entre 9,34 et 13,14 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 646 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 532 € pour 37 m², 3 pièces et plus 798 € pour 72 m², maison 1 069 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeSaint-Andre-de-Cubzac

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Saint-André-de-Cubzac

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Saint-André-de-Cubzac

Risques sur Saint-André-de-Cubzac

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Saint-André-de-Cubzacnaturel

Taxe foncière à Saint-André-de-Cubzac

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

42,92 %

Commune 41,92 %, intercommunalité 1,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,3 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,87 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 2,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,14 points au-dessus.

Ordures ménagères
13,71 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
56,63 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,3 point41,62 % en 2020
Gironde, moyenne des communes
45,61 %en 2025, la commune 2,69 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,14 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202041,62 %10,84 %
202141,62 %12,37 %
202241,62 %13,18 %
202341,85 %14,23 %
202442,92 %14,40 %
202542,92 %13,71 %

En 2020 : 23,64 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 0,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Cubzaguais.

Les voies de Saint-André-de-Cubzac

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Gironde

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