Cadastre de Saint-Seurin-de-Cursac
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INSEE33477Code postal 33390770 habitants25 voies et 512 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Seurin-de-Cursac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 544 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 20 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 311 €1 vente
- 20241 565 €4 ventes
- 20251 544 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 544 € | 6 |
| 2024 | 1 565 € | 4 |
| 2023 | 1 311 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 043 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Residence les Terrasses du Stade1 500 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Residence les Terrasses du Stade11 ventes · 1 500 €/m²
1 580 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 125 à 1 580 €/m².
- 20191 286 €13 ventes
- 20201 265 €16 ventes
- 20211 525 €14 ventes
- 20221 416 €14 ventes
- 20231 580 €16 ventes
- 20241 700 €10 ventes
- 20251 580 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 580 € | 9 |
| 2024 | 1 700 € | 10 |
| 2023 | 1 580 € | 16 |
| 2022 | 1 416 € | 14 |
| 2021 | 1 525 € | 14 |
| 2020 | 1 265 € | 16 |
| 2019 | 1 286 € | 13 |
| 2018 | 1 667 € | 7 |
| 2017 | 1 356 € | 11 |
| 2016 | 1 401 € | 6 |
| 2015 | 1 286 € | 7 |
| 2014 | 1 125 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Res les Martins1 649 €/m² · 15 ventes
- Cite Jean Laurent1 580 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Res les Martins15 ventes · 1 649 €/m²
- Cite Jean Laurent5 ventes · 1 580 €/m²
- Cite de la Gare4 ventes · 1 592 €/m²
- La Garde4 ventes · 830 €/m²
- Route du Stade4 ventes · 2 188 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,56 €/m²entre 6,94 et 10,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 788 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,13 €/m²entre 10,95 et 15,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,25 €/m²entre 10,66 et 16,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,02 €/m²entre 8,86 et 13,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 683 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 490 € pour 37 m², 3 pièces et plus 793 € pour 72 m², maison 788 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Seurin-de-Cursac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 338 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Seurin-de-Cursac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Seurin-de-Cursac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2017
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Nucléaire
Taxe foncière à Saint-Seurin-de-Cursac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,96 %
Commune 38,96 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,01 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 5,65 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,18 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 23,02 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé39,96 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 5,65 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,18 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,96 % | 18,01 % |
| 2021 | 39,96 % | 19,74 % |
| 2022 | 39,96 % | 20,47 % |
| 2023 | 39,96 % | 21,43 % |
| 2024 | 39,96 % | 22,25 % |
| 2025 | 39,96 % | 23,02 % |
En 2020 : 21,50 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Estuaire.
Les voies de Saint-Seurin-de-Cursac
Base Adresse Nationale
- Cite de la Gare15
- Cite Fosseboudeau21
- Cite les Martins56
- Cite Peyre23
- hameau de millet4
- Lieu Dit la Garde16
- Lieu Dit la Tresne5
- Lieu Dit Pelon1
- Lieu Dit Peyre Blanque4
- Lotissement Clos Millet7
- Lotissement Darnac4
- Lotissement les Pradeaux9
- Place Maurice Fournier6
- Residence du Chateau34
- Residence du Lavoir4
- Residence Jean Laurent31
- Résidence les Girauds31
- Residence les Terrasses du Stade40
- Route de l'Eglise41
- Route de La Planche15
- Route de Petit Boudeau14
- Route de Saint-malo93
- Route des Andiotes13
- Route du Muchit6
- Route du Stade19
Autres communes du département
Gironde