Cadastre de Saint-Broladre
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INSEE35259Code postal 351201 153 habitants102 voies et 689 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Broladre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 756 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 111 %, de 833 à 1 756 €/m².
- 20191 546 €15 ventes
- 20201 283 €14 ventes
- 20211 765 €19 ventes
- 20221 911 €16 ventes
- 20231 667 €9 ventes
- 20241 704 €15 ventes
- 20251 756 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 756 € | 17 |
| 2024 | 1 704 € | 15 |
| 2023 | 1 667 € | 9 |
| 2022 | 1 911 € | 16 |
| 2021 | 1 765 € | 19 |
| 2020 | 1 283 € | 14 |
| 2019 | 1 546 € | 15 |
| 2018 | 1 359 € | 14 |
| 2017 | 1 313 € | 13 |
| 2016 | 1 163 € | 13 |
| 2015 | 1 209 € | 12 |
| 2014 | 833 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- L Orme2 030 €/m² · 5 ventes
- Les Costardieres1 704 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- L Orme5 ventes · 2 030 €/m²
- Les Costardieres5 ventes · 1 704 €/m²
- Le Bas Rouger4 ventes · 1 607 €/m²
- Rue de l'Orme3 ventes · 2 383 €/m²
- Rue de la Poste3 ventes · 833 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,90 €/m²entre 6,89 et 11,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 819 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,03 €/m²entre 7,19 et 11,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,68 €/m²entre 8,77 et 15,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,28 €/m²entre 5,65 et 9,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 470 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 432 € pour 37 m², 3 pièces et plus 524 € pour 72 m², maison 819 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Broladre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Broladre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Broladre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRsm Marais de Dolnaturel
Taxe foncière à Saint-Broladre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,68 %
Commune 38,25 %, intercommunalité 4,43 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,35 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 1,21 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,9 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,35 points37,33 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 1,21 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,9 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,33 % | aucune |
| 2021 | 40,83 % | aucune |
| 2022 | 42,33 % | aucune |
| 2023 | 42,33 % | aucune |
| 2024 | 42,33 % | aucune |
| 2025 | 42,68 % | aucune |
En 2020 : 16,85 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 0,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel.
Les voies de Saint-Broladre
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Gérault8
- Godet10
- Impasse du Marais7
- L’Epinay14
- La Croix Guillery9
- La Ginclais14
- La Rivière10
- La Verrie9
- La Villemain10
- Le Bas Rouger10
- Le Chatel24
- Le Pont Petit12
- Le Val au Banel11
- Les Costardières16
- Les Muriaux14
- Les Rousselières9
- Rouger23
- Rue de l'Orme39
- Rue de la Banche8
- Rue de la Boussaquière28
- Rue de la Croix Blanche19
- Rue de la Duchesse-Anne13
- Rue de la Mairie24
- Rue de la Poste17
- Rue de la Sauvagère24
- Rue de Malestroit8
- Rue de Saint Malo48
- Rue du Gros Chêne8
- Rue du Prieuré8
- Rue du Stade14
- Beausoleil1
- Bellevue1
- Carlac1
- Impasse de l’Orme5
- Impasse de la Chènevière3
- Impasse des Tourelles3
- Impasse du Donjon4
- Impasse Etienne Blandin7
- L'Angle5
- L’Epine5
- La Barbotais7
- La Basse Rue1
- La Baudouinais1
- La Bouchonnerie3
- La Bouhourdière4
- La Croix de Rouger6
- La Croix Ferrigand3
- La Haute Ville Esnoul3
- La Haute Villemain1
- La Jugandière5
- La Lande3
- La Lande du Loup Pendu1
- La Lande Guerrier6
- La Mignarderie1
- La Morelle3
- La Morgadière5
- La Noe3
- La Petite Jugandière2
- La Petite Rivière3
- La Petite Sauvagère1
- La Petite Villemain2
- La Potinais2
- La Rabine5
- La Roche Maçon1
- La Rue7
- La Vallée1
- La Ville Esnoul4
- La Ville Guillaume2
- Langotière7
- Le Bois David1
- Le Bois de la Croix de Rouger1
- Le Bois Perdu1
- Le Haut des Perrières2
- Le Moulin du Haut1
- Le Moulin Neuf4
- Le Petit Angle2
- Le Rocher Ernoul1
- Le Tertre Hubault4
- Le Tour du Moulin1
- Le Val Geffroy4
- Legeard3
- Les Cours Auvrays1
- Les Cours Gauthier6
- Les Grandes Maisons2
- Les Hardres1
- Les Homeaux2
- Les Ringaudais4
- Les Tertres de la Claye1
- Place de l'Eglise2
- Place de Neuenkirchen1
- Polder Colombel1
- Polder Saint Anne1
- Rouilland4
- Route de Chapelle Sainte-Anne1
- Rue Chemin Creux6
- Rue de l'Ecole4
- Rue de la Vallée4
- Rue des Perrières7
- Rue du Pont Thomas7
- Rue Les Préaux4
- Vallée de Riscop2
- Ville Arthur7
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine