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Aucadastre

Cadastre de Saint-Sever

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE40282Code postal 405005 043 habitants223 voies et 2 806 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Chalosse Tursan

Maison, prix médian1 511 €/m²appartement 1 628 €/m², en 2025Loyer8,48 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière40,47 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+6,2 points depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies2232 806 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Saint-Sever, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 628 €/m²

La commune 1 628Landes 3 258en 2025
La commune est 50 % en dessous.

Médiane de 22 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 123 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 77 %, de 918 à 1 628 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 232 €9 ventes
  2. 20201 765 €9 ventes
  3. 20211 791 €20 ventes
  4. 20221 764 €18 ventes
  5. 20231 872 €8 ventes
  6. 20241 867 €14 ventes
  7. 20251 628 €22 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 628 €22
20241 867 €14
20231 872 €8
20221 764 €18
20211 791 €20
20201 765 €9
20191 232 €9
20181 493 €7
20171 597 €8
20161 721 €5
20151 600 €8
2014918 €5

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue du Général de Gaulle2 246 €/m² · 7 ventes
  2. Rue Saint-Vincent de Paul2 070 €/m² · 6 ventes
  3. Rue du Castallet2 000 €/m² · 9 ventes
  4. Che de Prouyan2 000 €/m² · 5 ventes
  5. Avenue du Marsan1 724 €/m² · 27 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue du Marsan28 ventes · 1 724 €/m²
  2. Rue du Castallet10 ventes · 2 000 €/m²
  3. Avenue du Général de Gaulle10 ventes · 2 246 €/m²
  4. Rue Saint-Vincent de Paul6 ventes · 2 070 €/m²
  5. Rue Ernest Leroy5 ventes · 1 143 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 511 €/m²

La commune 1 511Landes 2 576en 2025
La commune est 41 % en dessous.

Médiane de 64 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 123 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 334 à 1 511 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 536 €54 ventes
  2. 20201 577 €46 ventes
  3. 20211 671 €78 ventes
  4. 20221 671 €67 ventes
  5. 20231 722 €65 ventes
  6. 20241 557 €43 ventes
  7. 20251 511 €64 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 511 €64
20241 557 €43
20231 722 €65
20221 671 €67
20211 671 €78
20201 577 €46
20191 536 €54
20181 522 €50
20171 369 €50
20161 283 €48
20151 362 €28
20141 334 €48

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Bet Ceou2 024 €/m² · 7 ventes
  2. Quartier Prouyan2 000 €/m² · 7 ventes
  3. Quartier Augreilh1 988 €/m² · 9 ventes
  4. Rue Ernest Leroy1 814 €/m² · 5 ventes
  5. Augreilh1 575 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Résidence Montadour49 ventes · 1 439 €/m²
  2. Quartier Augreilh11 ventes · 1 988 €/m²
  3. Rue du Castallet10 ventes · 1 043 €/m²
  4. Avenue du Général de Gaulle9 ventes · 1 013 €/m²
  5. Rue Bet Ceou7 ventes · 2 024 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,48 €/m²entre 6,57 et 10,95 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 780 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.

Appartement
10,25 €/m²entre 8,72 et 12,04 €/m²
1 ou 2 pièces
12,18 €/m²entre 10,13 et 14,65 €/m²
3 pièces et plus
8,70 €/m²entre 7,12 et 10,63 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 533 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 451 € pour 37 m², 3 pièces et plus 626 € pour 72 m², maison 780 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalChalosse Tursan

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
88 % des locauxArcep, au 31/03/2026

Plan cadastral en DXF 64 feuilles chez la DGFiP, 2,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Saint-Sever

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Saint-Sever

Risques sur Saint-Sever

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésMouvement de Terrain, 06/11/2023
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Saint-Sever

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

40,47 %

Commune 38,81 %, intercommunalité 1,66 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,39 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 1,54 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,69 point au-dessus.

Ordures ménagères
9,86 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
50,33 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+6,2 points34,27 % en 2020
Landes, moyenne des communes
38,93 %en 2025, la commune 1,54 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,69 point au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202034,27 %7,47 %
202134,27 %7,74 %
202240,47 %9,58 %
202340,47 %9,86 %
202440,47 %9,97 %
202540,47 %9,86 %

En 2020 : 15,64 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 1,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Chalosse Tursan.

Les voies de Saint-Sever

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Landes

Comparer Saint-Sever avec une autre commune