Cadastre de Férel
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INSEE56058Code postal 561303 499 habitants142 voies et 2 394 adressesPlan local d'urbanisme, Ferel
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,98 €/m²entre 9,44 et 15,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 623 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 10,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,97 €/m²entre 11,55 et 16,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,93 €/m²entre 8,00 et 12,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Maison
- 9,94 €/m²entre 7,77 et 12,70 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 623 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 517 € pour 37 m², 3 pièces et plus 715 € pour 72 m², maison 914 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFerel
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Férel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Férel
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Vilaine avalnaturel
Taxe foncière à Férel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,44 %
Commune 37,94 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,16 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 0,12 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,34 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,96 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,16 points36,28 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 0,12 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,34 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,28 % | 7,96 % |
| 2021 | 37,28 % | 8,36 % |
| 2022 | 37,64 % | 9,42 % |
| 2023 | 38,00 % | 9,67 % |
| 2024 | 38,70 % | 9,82 % |
| 2025 | 39,44 % | 9,96 % |
En 2020 : 20,52 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique).
Les voies de Férel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin du Gué29
- Coldan30
- Kerabin29
- Kermahé37
- Kersauvage34
- La Croix du Grand Moulin37
- La Croix du Guernet31
- La Porte39
- Landes de Pont Ruello38
- Le Gastre35
- Le Rovelin35
- Les Hautes Métairies42
- Les Pargos78
- Place de la Mairie30
- Questoubin33
- Route de Kervigne44
- Route de la Grée de Bonette33
- Rue de la Noé Blanche57
- Rue des Jardins56
- Rue des Tilleuls42
- Rue des Voliers36
- Rue du Château d'Eau37
- Rue du Courtil du Coq34
- Rue du Four30
- Rue du Pontois41
- Rue du Pré de la Dame63
- Rue du Puits50
- Rue du Tourland37
- Treguet38
- Tremorel44
- Allée des Mésanges Bleues3
- Allée du Clos Bihen8
- Ally9
- Beau Soleil5
- Boulevard de la Couvranne8
- Chemin de Kerhinais12
- Chemin de Kerlibot2
- Chemin de l'Étang11
- Chemin de la Garenne12
- Chemin de la Landette8
- Chemin de Lourdes16
- Chemin des Cormiers17
- Chemin des Écureuils18
- Chemin des Hortensias3
- Chemin des Maris3
- Chemin des Passeroses4
- Chemin des Sources12
- Chemin des Vergers11
- Chemin du Clos d'Orge4
- Chemin du Clos de la Lande4
- Chemin du Clos des Agneaux9
- Chemin du Clos des Loups7
- Chemin du Clos du Couvrant18
- Chemin du Clos Vignet14
- Chemin du Minguène9
- Chemin du Passage3
- Chemin du Pré des Flots11
- Coët castel3
- Coët couron4
- Drezet25
- Impasse de la Chevêche4
- Impasse de la Perrière4
- Impasse des Cabris5
- Impasse des Charmilles16
- Impasse des Jardiniers13
- Impasse des Mimosas2
- Impasse des Pins6
- Impasse des Roches de l'Isle8
- Impasse du Pré Bazil11
- Keralet7
- Keras2
- Keraude7
- Keraudrain14
- Kerbalan29
- Kerbert5
- Kerboulard19
- Kercado14
- Kerdivet12
- Kergal16
- Kergamet8
- Kergava1
- Kerioche Kerlegan19
- Kerivalno5
- Kerjubaud9
- Kerlan7
- Kerniguyot6
- Kernoil23
- Kerolay1
- Kerosten6
- Kertalet17
- Kerverte14
- Kervezo9
- La Case1
- La Cour d'Ally18
- La Cour du Moulin27
- La Croix de Keras5
- La Fontaine au Beurre4
- La Métairie Vieille1
- La Patenôtre23
- La Ville au Carou6
- La Ville Jossy10
- La Voute24
- Le Landier1
- Le Pondy3
- Le Ponty3
- Le Stèryl3
- Les Basses Métairies21
- Les Grands Landiers19
- Les Landes de Riégas24
- Lizerbignac18
- Moulin de Kerrouault7
- René7
- Riégas7
- Rosquet10
- Route de Kerjubaud13
- Route de l'Océan5
- Route de Tregrain2
- Route du Cossois5
- Rue de Cinq Sous21
- Rue de Kerhinais13
- Rue de Kersau9
- Rue de l'Épinaie14
- Rue de la Coulée8
- Rue de la Coutume4
- Rue de la Fontaine20
- Rue de la Saudraie16
- Rue de Nespy23
- Rue des Chênes10
- Rue des Grands Champs28
- Rue des Miottes23
- Rue du Clos Beniak8
- Rue du Clos de la Ville21
- Rue du Corollo14
- Rue du Gobun14
- Rue du Hallier2
- Rue du Pont Pério2
- Rue du Port20
- Sainte Marie6
- Tregrain23
- Tregus15
- Trelidan15
- Venelle des Hirondelles7
Autres communes du département
Morbihan