Cadastre de Férel
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INSEE56058Code postal 561303 499 habitants142 voies et 2 396 adressesPlan local d'urbanisme, Ferel
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 238 €/m²
Médiane de 39 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 87 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 49 %, de 1 499 à 2 238 €/m².
- 20191 646 €50 ventes
- 20201 920 €45 ventes
- 20212 165 €42 ventes
- 20222 283 €51 ventes
- 20232 548 €48 ventes
- 20242 346 €41 ventes
- 20252 238 €39 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 238 € | 39 |
| 2024 | 2 346 € | 41 |
| 2023 | 2 548 € | 48 |
| 2022 | 2 283 € | 51 |
| 2021 | 2 165 € | 42 |
| 2020 | 1 920 € | 45 |
| 2019 | 1 646 € | 50 |
| 2018 | 1 498 € | 56 |
| 2017 | 1 636 € | 41 |
| 2016 | 1 460 € | 33 |
| 2015 | 1 730 € | 24 |
| 2014 | 1 499 € | 26 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Coldan2 668 €/m² · 7 ventes
- Les Hautes Métairies2 607 €/m² · 5 ventes
- Rue des Jardins2 523 €/m² · 8 ventes
- Rue du Pré de la Dame2 500 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Noé Blanche2 340 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Pargos10 ventes · 2 339 €/m²
- Rue des Jardins8 ventes · 2 523 €/m²
- Rue de la Noé Blanche7 ventes · 2 340 €/m²
- Coldan7 ventes · 2 668 €/m²
- Rue du Pré de la Dame7 ventes · 2 500 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,94 €/m²entre 7,77 et 12,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 914 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
- Appartement
- 11,98 €/m²entre 9,44 et 15,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,97 €/m²entre 11,55 et 16,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,93 €/m²entre 8,00 et 12,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 623 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 517 € pour 37 m², 3 pièces et plus 715 € pour 72 m², maison 914 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFerel
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Permis de construire de Férel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Férel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,44 %
Commune 37,94 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,16 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 0,12 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,34 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,96 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,16 points36,28 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 0,12 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,34 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,28 % | 7,96 % |
| 2021 | 37,28 % | 8,36 % |
| 2022 | 37,64 % | 9,42 % |
| 2023 | 38,00 % | 9,67 % |
| 2024 | 38,70 % | 9,82 % |
| 2025 | 39,44 % | 9,96 % |
En 2020 : 20,52 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique).
Les voies de Férel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin du Gué29
- Coldan31
- Kerabin29
- Kermahé37
- Kersauvage34
- La Croix du Grand Moulin37
- La Croix du Guernet31
- La Porte39
- Landes de Pont Ruello38
- Le Gastre35
- Le Rovelin35
- Les Hautes Métairies42
- Les Pargos78
- Place de la Mairie30
- Questoubin33
- Route de Kervigne44
- Route de la Grée de Bonette33
- Rue de la Noé Blanche57
- Rue des Jardins56
- Rue des Tilleuls42
- Rue des Voliers36
- Rue du Château d'Eau37
- Rue du Courtil du Coq34
- Rue du Four30
- Rue du Pontois41
- Rue du Pré de la Dame63
- Rue du Puits50
- Rue du Tourland37
- Treguet38
- Tremorel44
- Allée des Mésanges Bleues3
- Allée du Clos Bihen8
- Ally9
- Beau Soleil5
- Boulevard de la Couvranne8
- Chemin de Kerhinais12
- Chemin de Kerlibot2
- Chemin de l'Étang11
- Chemin de la Garenne12
- Chemin de la Landette8
- Chemin de Lourdes16
- Chemin des Cormiers17
- Chemin des Écureuils18
- Chemin des Hortensias3
- Chemin des Maris3
- Chemin des Passeroses4
- Chemin des Sources12
- Chemin des Vergers11
- Chemin du Clos d'Orge4
- Chemin du Clos de la Lande4
- Chemin du Clos des Agneaux9
- Chemin du Clos des Loups7
- Chemin du Clos du Couvrant18
- Chemin du Clos Vignet14
- Chemin du Minguène10
- Chemin du Passage3
- Chemin du Pré des Flots11
- Coët castel3
- Coët couron4
- Drezet25
- Impasse de la Chevêche4
- Impasse de la Perrière4
- Impasse des Cabris5
- Impasse des Charmilles16
- Impasse des Jardiniers13
- Impasse des Mimosas2
- Impasse des Pins6
- Impasse des Roches de l'Isle8
- Impasse du Pré Bazil11
- Keralet7
- Keras2
- Keraude7
- Keraudrain14
- Kerbalan29
- Kerbert5
- Kerboulard19
- Kercado14
- Kerdivet12
- Kergal16
- Kergamet8
- Kergava1
- Kerioche Kerlegan19
- Kerivalno5
- Kerjubaud9
- Kerlan7
- Kerniguyot6
- Kernoil23
- Kerolay1
- Kerosten6
- Kertalet17
- Kerverte14
- Kervezo9
- La Case1
- La Cour d'Ally18
- La Cour du Moulin27
- La Croix de Keras5
- La Fontaine au Beurre4
- La Métairie Vieille1
- La Patenôtre23
- La Ville au Carou6
- La Ville Jossy10
- La Voute24
- Le Landier1
- Le Pondy3
- Le Ponty3
- Le Stèryl3
- Les Basses Métairies21
- Les Grands Landiers19
- Les Landes de Riégas24
- Lizerbignac18
- Moulin de Kerrouault7
- René7
- Riégas7
- Rosquet10
- Route de Kerjubaud13
- Route de l'Océan5
- Route de Tregrain2
- Route du Cossois5
- Rue de Cinq Sous21
- Rue de Kerhinais13
- Rue de Kersau9
- Rue de l'Épinaie14
- Rue de la Coulée8
- Rue de la Coutume4
- Rue de la Fontaine20
- Rue de la Saudraie16
- Rue de Nespy23
- Rue des Chênes10
- Rue des Grands Champs28
- Rue des Miottes23
- Rue du Clos Beniak8
- Rue du Clos de la Ville21
- Rue du Corollo14
- Rue du Gobun14
- Rue du Hallier2
- Rue du Pont Pério2
- Rue du Port20
- Sainte Marie6
- Tregrain23
- Tregus15
- Trelidan15
- Venelle des Hirondelles7
Autres communes du département
Morbihan