Cadastre de Melrand
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INSEE56128Code postal 563101 559 habitants197 voies et 1 372 adressesCarte communale, Melrand
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,75 €/m²entre 8,51 et 13,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 559 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 10,75 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,97 €/m²entre 9,55 et 17,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,86 €/m²entre 7,11 et 11,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Maison
- 8,79 €/m²entre 6,78 et 11,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 559 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 638 € pour 72 m², maison 809 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMelrand
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Melrand
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Melrand
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi - Blavet avalnaturel
- PPRN-I-Blavetnaturel
Taxe foncière à Melrand
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,64 %
Commune 35,73 %, intercommunalité 2,91 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,1 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 0,92 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,14 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,1 point37,54 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 0,92 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,14 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,54 % | aucune |
| 2021 | 37,54 % | aucune |
| 2022 | 37,64 % | aucune |
| 2023 | 37,64 % | aucune |
| 2024 | 38,64 % | aucune |
| 2025 | 38,64 % | aucune |
En 2020 : 20,47 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 1,81 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Baud Communauté.
Les voies de Melrand
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Botclevet13
- Gueriellec12
- Kercloirec40
- Kerduic12
- Kerlay35
- Kerprat13
- Kervallan33
- Lann Georges42
- Lapaul17
- Locmaria20
- Locsamzun15
- Lotissement de Park Kerentrec H23
- Mané Lann16
- Manelan16
- Nenec34
- Park Kerentrec'H16
- Place de l'Eglise13
- Place du Marche17
- Residence Saint Laurent21
- Rue de la Madeleine23
- Rue de la Mairie25
- Rue de Plenieu16
- Rue de Saint Rivalain26
- Rue des Genêts14
- Rue du Calvaire39
- Rue du Guelhouit22
- Rue François et Louis Robic15
- Rue Saint Laurent50
- Saint Rivalain27
- Talroch15
- Bellevue7
- Bleun Brug1
- Boquelen1
- Botalec7
- Boterblaye10
- Boterff3
- Bourdoux2
- Bourdoux les Pins2
- Bragnolec6
- Cabossen2
- Chapelle Notre Dame du Guelhouit1
- Coet Kerven4
- Coet Sulan6
- Colehan10
- Cosquer Fannic7
- Cosquer le Roux1
- Cosquer Leroux4
- Coulegot2
- Divelann8
- Gorzec2
- Gouejan11
- grand kerguelen6
- Guerizec6
- Guertanguy2
- Helleguy4
- Impasse des Boulistes3
- Impasse du Calvaire1
- Keravalo7
- Kerberh4
- Kerbernard1
- Kerboulch4
- Kerbroic3
- Kercaradec3
- Kergair3
- Kergarff1
- Kergaro2
- Kergorin4
- Kergost6
- Kergroez6
- Kerguelen3
- Kerguillerme3
- Kerhel1
- Kerhenry2
- Kerhent2
- Kerhoh2
- Kerhuitouse2
- Kerivalain11
- Kerjolis6
- Kerlu5
- Kermabrec H1
- Kermandio8
- Kermarquer7
- Kermarquer Vras1
- Kermer12
- Kernaizin2
- Kernivinen11
- Kernizan4
- Keropert4
- Kerperh Kernizan11
- Kerroux2
- Kerstable10
- Kerstraquel11
- Kertanguy le Roux3
- Kertanguy Tanguy2
- Kervadio5
- Kervain Parco5
- Kerven Lapaule5
- Kerven le Strat4
- Kerven Poulain1
- Kervihan12
- Kervoyal6
- Kervran6
- Kurun1
- La Croix Rouge2
- La Loge1
- La Madeleine2
- La Metairie7
- La Paule2
- la Villa Thomas10
- La Villeneuve3
- Lann Bellevue1
- Lann Coët-Sulan1
- Lann Fetan1
- Lann Forno9
- Lann Goro12
- Lann Gouejan4
- Lann Gouh1
- Lann Pont Elisse1
- Lann Quello1
- Lann Sarre2
- Ld Lann Kervallan1
- Le Bodo6
- Le Fosse4
- Le Goh Ler7
- Le Grand Quello5
- Le Lain1
- le Lério2
- Le Mane2
- Le Marric2
- le petit kermabrech1
- Le Petit Quello7
- Le Peut1
- Le Rouezo1
- Le Ruffaux3
- Les Rivas2
- Lieu Dit Croix Robic1
- lieu dit lande de kerduic1
- Logrehel1
- Lotissement Le Tellier8
- Mane Groah5
- Manebeut6
- Maneguen3
- Manehel8
- Manevant7
- Manilene2
- Moulin Cabossen1
- Moulin de Boterff2
- Moulin de Manéguen1
- Moulin Neuf1
- Moulin Rose1
- Narbont2
- Noguello3
- Norglaie3
- Parc En Ty1
- Pempoulo2
- Peudinas7
- Peuhibet4
- Pont Hir2
- Pont Iliz2
- Pont Neuf1
- Prad Levreh2
- Pradigo5
- Quenetevec1
- Quilivro1
- Résidence de Piren Hir10
- Residence des Chenes5
- Rongoedo12
- Rongoët1
- Rue d'Angleterre10
- Rue de la Poste2
- Rue de Mane Gouejan6
- Rue de Piren Hir12
- Rue de Pont Iliz5
- Rue de Pont Illis3
- Rue des Ajoncs8
- Rue des Camelias3
- Rue des Moulins1
- Rue du Bot5
- Rue du Stade7
- Rue Er Fetan5
- Rue Guy Kervinio3
- Rue Julot2
- Rue le Coq9
- Rue Parc Er Groez9
- Saint Laurent1
- Saint Price3
- Saint-Fiacre10
- Salles Gallo1
- Salles Ponto1
- Spernen2
- Talrest10
- Talvern3
- Toulmelin6
- Treblavet6
- Ty Neve1
- Villeneuve la Paule3
- Zone Artisanale de Parc Vras Sarre4
Autres communes du département
Morbihan