Cadastre d'Avelin
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INSEE59034Code postal 597102 561 habitants65 voies et 1 281 adressesPlan local d'urbanisme, Avelin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 337 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 46 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a baissé de 4 %, de 2 442 à 2 337 €/m².
- 20192 338 €4 ventes
- 20202 442 €8 ventes
- 20212 419 €2 ventes
- 20222 633 €4 ventes
- 20232 681 €3 ventes
- 20242 347 €4 ventes
- 20252 337 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 337 € | 5 |
| 2024 | 2 347 € | 4 |
| 2023 | 2 681 € | 3 |
| 2022 | 2 633 € | 4 |
| 2021 | 2 419 € | 2 |
| 2020 | 2 442 € | 8 |
| 2019 | 2 338 € | 4 |
| 2018 | 2 205 € | 2 |
| 2017 | 2 222 € | 4 |
| 2016 | 2 094 € | 2 |
| 2015 | 1 940 € | 3 |
| 2014 | 2 170 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Pont à Marcq2 461 €/m² · 18 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Pont à Marcq18 ventes · 2 461 €/m²
2 945 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 46 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 2 223 à 2 945 €/m².
- 20192 612 €28 ventes
- 20202 941 €26 ventes
- 20212 793 €30 ventes
- 20222 960 €15 ventes
- 20233 094 €21 ventes
- 20242 957 €19 ventes
- 20252 945 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 945 € | 20 |
| 2024 | 2 957 € | 19 |
| 2023 | 3 094 € | 21 |
| 2022 | 2 960 € | 15 |
| 2021 | 2 793 € | 30 |
| 2020 | 2 941 € | 26 |
| 2019 | 2 612 € | 28 |
| 2018 | 2 432 € | 27 |
| 2017 | 2 388 € | 27 |
| 2016 | 2 500 € | 19 |
| 2015 | 2 244 € | 31 |
| 2014 | 2 223 € | 26 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Monette4 919 €/m² · 5 ventes
- Résidence de la Mage Cuvelle3 481 €/m² · 5 ventes
- Rue de Lille3 266 €/m² · 7 ventes
- Rue du Château d'Has3 094 €/m² · 5 ventes
- Rue du Petit Ennetières3 012 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Nationale10 ventes · 2 939 €/m²
- Rue de Lille10 ventes · 3 266 €/m²
- Rue du Petit Ennetières8 ventes · 3 012 €/m²
- Rue Roille7 ventes · 2 355 €/m²
- Rue de la Monette7 ventes · 4 919 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,87 €/m²entre 9,68 et 17,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 184 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 46 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 47 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,07 €/m²entre 11,76 et 16,83 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,66 €/m²entre 13,38 et 18,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,40 €/m²entre 9,58 et 13,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 732 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 579 € pour 37 m², 3 pièces et plus 821 € pour 72 m², maison 1 184 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAvelin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 794 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Avelin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Avelin
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Taxe foncière à Avelin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,58 %
Commune 27,68 %, intercommunalité 2,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,67 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,98 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 16,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,2 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,67 points27,91 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 16,28 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,2 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,91 % | 14,17 % |
| 2021 | 30,58 % | 16,15 % |
| 2022 | 30,58 % | 17,50 % |
| 2023 | 30,58 % | 17,50 % |
| 2024 | 30,87 % | 16,15 % |
| 2025 | 30,58 % | 16,15 % |
En 2020 : 8,39 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 0,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pévèle-Carembault.
Les voies d'Avelin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Planquette15
- Hameau d’Has13
- Hameau de Prez32
- Résidence d'Hangouart17
- Résidence d’Hangouart17
- Résidence de la Mage Cuvelle34
- Résidence du Moulin17
- Rue Alexandre Dumas14
- Rue Alexandre Renard32
- Rue d'Antroeuilles39
- Rue d'Ennevelin28
- Rue de la Becque19
- Rue de la Monette36
- Rue de Lille83
- Rue de Pont à Marcq25
- Rue de Seclin57
- Rue de Treupe51
- Rue des Anneaux13
- Rue des Arts32
- Rue des Gravelles14
- Rue des Marlières31
- Rue du Château d'Has43
- Rue du Croquet56
- Rue du Petit Ennetières86
- Rue George Sand31
- Rue Honoré de Balzac16
- Rue Jean du Vivier31
- Rue Nationale99
- Rue Paul Verlaine38
- Rue Roille50
- Allée des Brocquetiers5
- Allée des Lauriers4
- Allée du Balcon5
- Ancien Aerogare Passagers2
- Chemin des 2 Fermes4
- Clos des Tilleuls4
- Ferme de la Davril2
- Ferme des Anneaux3
- Hameau d’Antroeuilles9
- Hameau du Roseau6
- Impasse d’Attiches11
- Impasse des sports1
- Impasse du Hameau d' Has1
- Impasse Favier4
- Place Madeleine Caulier3
- Résidence les Charmes8
- Rue Albert Camus12
- Rue d'Attiches7
- Rue de la Biette7
- Rue de la Frete Billy4
- Rue de Tourmignies5
- Rue des Bruyeres3
- Rue du Bois8
- Rue du Chemin Vert9
- Rue du Curé7
- Rue du Général Ladron8
- Rue du Marquet5
- Rue du Marquiez8
- Rue du Meunier12
- Rue du Moulin8
- Rue du Pavé Bleu2
- Rue du Plantis4
- Rue Gustave Flaubert12
- Rue Louis Aragon8
- Rue Paul Eluard11
Autres communes du département
Nord