Cadastre de Leval
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INSEE59344Code postal 596202 491 habitants39 voies et 1 189 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Maubeuge Val de Sambre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 190 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 024 à 1 190 €/m².
- 20191 029 €17 ventes
- 2020998 €16 ventes
- 20211 182 €33 ventes
- 20221 183 €27 ventes
- 20231 178 €17 ventes
- 20241 122 €22 ventes
- 20251 190 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 190 € | 27 |
| 2024 | 1 122 € | 22 |
| 2023 | 1 178 € | 17 |
| 2022 | 1 183 € | 27 |
| 2021 | 1 182 € | 33 |
| 2020 | 998 € | 16 |
| 2019 | 1 029 € | 17 |
| 2018 | 977 € | 16 |
| 2017 | 962 € | 18 |
| 2016 | 1 282 € | 23 |
| 2015 | 1 019 € | 26 |
| 2014 | 1 024 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Résidence Didier Eloy1 376 €/m² · 6 ventes
- Rue Emile Brasselet1 346 €/m² · 16 ventes
- Rue Roger Martin1 328 €/m² · 6 ventes
- Résidence Bellevue1 182 €/m² · 5 ventes
- Rue Marcel Ringeval1 157 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Emile Brasselet18 ventes · 1 346 €/m²
- Rue René Leleu13 ventes · 883 €/m²
- Rue Marcel Ringeval13 ventes · 1 157 €/m²
- Rue du Moulin10 ventes · 1 000 €/m²
- Rue Francis Demay9 ventes · 911 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,38 €/m²entre 6,10 et 8,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 679 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
- Appartement
- 9,56 €/m²entre 7,83 et 11,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,34 €/m²entre 9,96 et 15,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,48 €/m²entre 6,89 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 497 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 457 € pour 37 m², 3 pièces et plus 611 € pour 72 m², maison 679 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMaubeuge Val de Sambre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 683 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Leval
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Leval
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Levalnaturel
Taxe foncière à Leval
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,97 %
Commune 44,23 %, intercommunalité 5,00 %, syndicats 0,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,37 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 3,11 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,19 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,37 point49,61 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 3,11 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,19 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,61 % | aucune |
| 2021 | 50,08 % | aucune |
| 2022 | 50,07 % | 7,00 % |
| 2023 | 50,02 % | 7,00 % |
| 2024 | 49,98 % | 7,00 % |
| 2025 | 49,97 % | 7,00 % |
En 2020 : 24,94 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 5,00 % pour l'intercommunalité et 0,38 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Maubeuge Val de Sambre.
Les voies de Leval
Base Adresse Nationale
- Allée Pierre Semard18
- Chemin de Campin1
- Impasse Gilbert May5
- Résidence Azur26
- Résidence Bellevue40
- Résidence Didier Eloy85
- Residence les Cannarons31
- Résidence les Charmes47
- Résidence les Fleurs21
- Résidence les Fontinettes22
- Résidence Salvador Allende16
- Rue Andre Baudez6
- Rue d'Aulnoye60
- Rue de Campin30
- Rue de la Brasserie17
- Rue de la Carrière5
- Rue de la Place22
- Rue de la Résistance27
- Rue de Monceau38
- Rue de Taisnières4
- Rue des Bergers11
- Rue des Prés6
- Rue du Béguinage24
- Rue du Dépôt32
- Rue du Moulin46
- Rue Emile Brasselet129
- Rue Ferrer11
- Rue Francis Demay40
- Rue Gilbert May5
- Rue Madame Pierre Curie8
- Rue Marcel Ringeval97
- rue patrick carpentier3
- Rue Pierre Semard66
- Rue René Leleu43
- Rue Roger Martin68
- Rue Salvador Allende31
- Ruelle du Pachis9
- Square Raoul Dautry19
- Zone Industrielle la Florentine20
Autres communes du département
Nord