Cadastre de Monchecourt
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INSEE59409Code postal 592342 501 habitants44 voies et 1 154 adressesPlan local d'urbanisme, Monchecourt
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 469 €/m²
Médiane de 30 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 1 083 à 1 469 €/m².
- 20191 176 €31 ventes
- 20201 100 €31 ventes
- 20211 260 €36 ventes
- 20221 270 €22 ventes
- 20231 304 €24 ventes
- 20241 228 €25 ventes
- 20251 469 €30 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 469 € | 30 |
| 2024 | 1 228 € | 25 |
| 2023 | 1 304 € | 24 |
| 2022 | 1 270 € | 22 |
| 2021 | 1 260 € | 36 |
| 2020 | 1 100 € | 31 |
| 2019 | 1 176 € | 31 |
| 2018 | 1 144 € | 26 |
| 2017 | 1 304 € | 33 |
| 2016 | 1 295 € | 20 |
| 2015 | 1 065 € | 17 |
| 2014 | 1 083 € | 25 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Waldeck Rousseau1 860 €/m² · 6 ventes
- Rue Voltaire1 479 €/m² · 15 ventes
- Rue Leon Gambetta1 470 €/m² · 5 ventes
- Rue Pierre Bochu1 205 €/m² · 25 ventes
- Rue Jean Jaures1 090 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Pierre Bochu27 ventes · 1 205 €/m²
- Rue Voltaire16 ventes · 1 479 €/m²
- Rue Jean Jaures14 ventes · 1 090 €/m²
- Rue de Masny13 ventes · 867 €/m²
- Rue de Cambrai8 ventes · 1 018 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,93 €/m²entre 7,16 et 11,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,21 €/m²entre 9,25 et 13,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,12 €/m²entre 10,87 et 15,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,03 €/m²entre 7,60 et 10,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 485 € pour 37 m², 3 pièces et plus 650 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMonchecourt
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 544 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Monchecourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Monchecourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Monchecourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,65 %
Commune 45,29 %, intercommunalité 0,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,04 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 1,21 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,87 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé45,65 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 1,21 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,87 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,65 % | 12,96 % |
| 2021 | 45,65 % | 12,96 % |
| 2022 | 45,65 % | 15,00 % |
| 2023 | 45,65 % | 15,00 % |
| 2024 | 45,65 % | 15,00 % |
| 2025 | 45,65 % | 15,00 % |
En 2020 : 26,00 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 0,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur d'Ostrevent.
Les voies de Monchecourt
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Grand Rue15
- Impasse Voltaire15
- Place du 8 Mai 194524
- Place Pierre Flament22
- Residence des Acacias24
- Residence Jules Faidherbe33
- Rue Auguste Dransart12
- Rue d'Arras23
- Rue d'Emerchicourt18
- Rue d'Erchin20
- Rue de Cambrai25
- Rue de Douai18
- Rue de Masny76
- Rue de Montigny14
- Rue du Centre14
- Rue Emile Zola24
- Rue Henri Durre22
- Rue Jean Baptiste Lebas27
- Rue Jean Francois Leteneur38
- Rue Jean Jaures52
- Rue Jean Moulin32
- Rue Leo Lagrange22
- Rue Leon Gambetta41
- Rue Marie France Lucas15
- Rue Pierre Bochu145
- Rue Rene Silvain24
- Rue Roger Vermersch14
- Rue Victor Hugo36
- Rue Voltaire113
- Rue Waldeck Rousseau92
- Le Village3
- Place Maxime Beghin9
- Residence Saint Robert11
- Route de Villers au Tertre5
- Rue d'Auberchicourt4
- Rue d'En Bas6
- Rue de Lewarde6
- Rue de Lille8
- Rue de Villers6
- Rue du Chateau d'Eau5
- Rue Louise Michel10
- Rue Pierre de Coubertin11
- Rue Pierre Vaillant10
- Rue Roger Salengro10
Autres communes du département
Nord