Cadastre de Romagnat
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INSEE63307Code postal 635407 894 habitants207 voies et 3 502 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Clermont Auvergne Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 645 €/m²
Médiane de 20 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 123 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 298 à 1 645 €/m².
- 20191 489 €18 ventes
- 20201 745 €21 ventes
- 20211 653 €21 ventes
- 20221 556 €5 ventes
- 20231 629 €16 ventes
- 20241 814 €21 ventes
- 20251 645 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 645 € | 20 |
| 2024 | 1 814 € | 21 |
| 2023 | 1 629 € | 16 |
| 2022 | 1 556 € | 5 |
| 2021 | 1 653 € | 21 |
| 2020 | 1 745 € | 21 |
| 2019 | 1 489 € | 18 |
| 2018 | 1 544 € | 19 |
| 2017 | 1 528 € | 17 |
| 2016 | 1 208 € | 21 |
| 2015 | 1 500 € | 11 |
| 2014 | 1 298 € | 11 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- rue du Limousin2 000 €/m² · 9 ventes
- avenue Jean Moulin1 663 €/m² · 29 ventes
- rue de Bellevue1 650 €/m² · 6 ventes
- avenue de la République1 645 €/m² · 28 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- avenue Jean Moulin31 ventes · 1 663 €/m²
- avenue de la République29 ventes · 1 645 €/m²
- rue du Limousin9 ventes · 2 000 €/m²
- rue de Bellevue6 ventes · 1 650 €/m²
- avenue des Pérouses4 ventes · 2 761 €/m²
2 325 €/m²
Médiane de 69 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 123 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 2 169 à 2 325 €/m².
- 20192 263 €67 ventes
- 20202 186 €45 ventes
- 20212 228 €70 ventes
- 20222 528 €77 ventes
- 20232 731 €61 ventes
- 20242 486 €50 ventes
- 20252 325 €69 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 325 € | 69 |
| 2024 | 2 486 € | 50 |
| 2023 | 2 731 € | 61 |
| 2022 | 2 528 € | 77 |
| 2021 | 2 228 € | 70 |
| 2020 | 2 186 € | 45 |
| 2019 | 2 263 € | 67 |
| 2018 | 2 018 € | 55 |
| 2017 | 2 102 € | 66 |
| 2016 | 1 980 € | 54 |
| 2015 | 2 244 € | 58 |
| 2014 | 2 169 € | 39 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- avenue de Clémensat3 259 €/m² · 7 ventes
- route d'Opme3 248 €/m² · 12 ventes
- rue de Metz3 081 €/m² · 6 ventes
- avenue Jean Jaurès2 954 €/m² · 6 ventes
- rue des Noyers2 924 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- avenue Jean Moulin13 ventes · 2 750 €/m²
- route d'Opme12 ventes · 3 248 €/m²
- rue du Maréchal Foch11 ventes · 1 947 €/m²
- rue des Noyers9 ventes · 2 924 €/m²
- boulevard du Chauffour9 ventes · 2 516 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,39 €/m²entre 7,80 et 13,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 956 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 26 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % au-dessus.
- Appartement
- 11,44 €/m²entre 8,87 et 14,75 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,47 €/m²entre 11,07 et 16,38 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,05 €/m²entre 7,90 et 12,79 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 595 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 498 € pour 37 m², 3 pièces et plus 724 € pour 72 m², maison 956 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalClermont Auvergne Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 47 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Romagnat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Romagnat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,82 %
Commune 42,00 %, intercommunalité 2,82 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,05 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,91 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 0,19 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,04 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,05 points40,77 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 0,19 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,04 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,77 % | 7,99 % |
| 2021 | 40,77 % | 7,99 % |
| 2022 | 44,82 % | 9,90 % |
| 2023 | 44,82 % | 9,90 % |
| 2024 | 44,82 % | 9,90 % |
| 2025 | 44,82 % | 9,90 % |
En 2020 : 17,93 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 2,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Clermont Auvergne Métropole.
Les voies de Romagnat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- avenue de Clémensat74
- avenue de la République38
- avenue Gergovia40
- avenue Jean Jaurès78
- avenue Jean Moulin96
- boulevard du Chauffour100
- chemin de la Bouteille30
- chemin de Prat39
- chemin des Teytos33
- route d'Opme50
- rue Alix de Tocqueville152
- rue de Chomontel34
- rue de la Prugne29
- rue de la Roseraie36
- rue de la Treille44
- rue de Metz36
- rue des Hautes29
- rue des Mouillards104
- rue des Noyers77
- rue des Paillards52
- rue des Vignes28
- rue du Maréchal Foch66
- rue du Montant36
- rue Fernand Forest50
- rue Henri Dunant31
- rue Maréchal Fayolle31
- rue Mozart36
- rue Pierre et Marie Curie39
- rue Pré Barret29
- rue Vercingétorix41
- allée André Guinard4
- allée des Carlines8
- allée des Cressonnières1
- allée des Frênes3
- allée des Hautes Pérouses3
- allée des Sources5
- allée du Verger9
- allée Marie Marvingt3
- avenue des Pérouses22
- avenue du Sancy12
- boulevard Georges Couthon13
- chemin de Champ Chabroux2
- chemin de Charlat1
- chemin de Giroux22
- chemin de Grand Champ11
- chemin de Javaude10
- chemin de la Bezou11
- chemin de la Fontaine2
- chemin de la Monerice2
- chemin de la Passerelle2
- chemin de la Prugne3
- chemin de la Sagne1
- chemin de Prés de la Roche10
- chemin de Rigoulet1
- chemin de Romagnat à Petinay4
- chemin de Sainte-Anne5
- chemin de Saulzet à Opme1
- chemin des Plantades8
- chemin des Pommiers1
- chemin du Chantout4
- chemin du Cheix11
- chemin du Grand Bois10
- chemin du Puy Blanc5
- impasse Alix de Tocqueville3
- impasse Berlioz9
- impasse Clair Matin15
- impasse Conde8
- impasse Corot14
- impasse de Javaude6
- impasse de la Bouteille12
- impasse de la Cerisaie27
- impasse de la Cure5
- impasse de la Halle7
- impasse de la Tonne11
- impasse de la Vigneraie9
- impasse de Serbie4
- impasse des Amandiers15
- impasse des Aubépines10
- impasse des Basses7
- impasse des Cerisiers8
- impasse des Chataigniers20
- impasse des Clématites18
- impasse des Dômes3
- impasse des Eglantiers7
- impasse des Fauvettes8
- impasse des Hirondelles21
- impasse des Jardins5
- impasse des Loriots2
- impasse des Mancenilles22
- impasse des Mésanges5
- impasse des Montagnards4
- impasse des Orchidées16
- impasse des Peupliers17
- impasse des Roses14
- impasse des Sittelles8
- impasse des Tilleuls21
- impasse des Vignerons11
- impasse du Bon Repos8
- impasse du Paradis6
- impasse du Quairon8
- impasse Emmanuel Chabrier13
- impasse Frinzet10
- impasse Gauguin11
- impasse Goya13
- impasse Jean Bart15
- impasse Jean Jaurès7
- impasse Lavoisier19
- impasse Lustrat4
- impasse Pierre et Marie Curie4
- impasse Schubert2
- impasse Vercingétorix6
- impasse Voltaire25
- lotissement les Balcons de Romagnat5
- Petite Rue3
- place de la Fontaine3
- place de la Halle9
- place du Huit Mai15
- place du Terrail6
- place Francois Mitterrand1
- route de Chanonat6
- route de Clermont13
- route du Pradet à Opme4
- rue Bernard Palissy19
- rue Berthelot10
- rue Blaise Pascal13
- rue Cézanne16
- rue Cote Blatin20
- rue Côte du Champtoux2
- rue Croix Saint-Avit13
- rue Cugnot12
- rue d'Opme11
- rue de Bellevue13
- rue de Bellevue8
- rue de Fontarlioux16
- rue de Gergovie17
- rue de l'Ecole6
- rue de l'Eglise10
- rue de l'Eglise5
- rue de la Condamine24
- rue de la Croze10
- rue de la Garde27
- rue de la Garenne18
- rue de la Gazelle19
- rue de la Groseille8
- rue de la Moutade25
- rue de la République22
- rue de la Tour d'Auvergne9
- rue de Lacheix7
- rue de Laubize13
- rue de Luc24
- rue de Montrognon17
- rue de Montrognon5
- rue de Pérignat12
- rue de Prat10
- rue de Robinson10
- rue de Strasbourg19
- rue de Tocqueville23
- rue Denis Papin3
- rue des Alliés14
- rue des Basses15
- rue des Bruyères19
- rue des Caves7
- rue des Ecoles5
- rue des Fours à Chaux27
- rue des Granges17
- rue des Jardins7
- rue des Pales22
- rue des Peigneurs3
- rue des Sources21
- rue des Trappes14
- rue des Trois Villes1
- rue du 19 Mars 196213
- rue du Café3
- rue du Château12
- rue du Cimetière18
- rue du Clos12
- rue du Commerce22
- rue du Lavoir4
- rue du Limousin17
- rue du Livradois4
- rue du Moulin9
- rue du Nord9
- rue du Onze Novembre22
- rue du Puy Giroux12
- rue du Square6
- rue du Stade19
- rue du Terrail11
- rue du Verger10
- rue Enrico Fermi17
- rue Georges Brassens12
- rue Giraudet12
- rue Henri Barbusse15
- rue Jacques Prévert23
- rue Jean Monnet19
- rue Jeanne d'Arc12
- rue Jolie8
- rue Lavoisier2
- rue Maréchal de Lattre de Tassigny21
- rue Maréchal Joffre21
- rue Michel de l'Hospital5
- rue Pasteur9
- rue Pierre Brossolette17
- rue Robert Schuman7
- rue Saint-Loup27
- rue Saint-Verny27
- rue Saint-Verny18
- rue Thomas3
Autres communes du département
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