Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre de Romagnat

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE63307Code postal 635407 894 habitants207 voies et 3 502 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Clermont Auvergne Metropole

Loyer11,44 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière44,82 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+4,05 points depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies2073 502 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Romagnat, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

11,44 €/m²entre 8,87 et 14,75 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 595 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,91 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
13,47 €/m²entre 11,07 et 16,38 €/m²
3 pièces et plus
10,05 €/m²entre 7,90 et 12,79 €/m²
Maison
10,39 €/m²entre 7,80 et 13,86 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 595 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 498 € pour 37 m², 3 pièces et plus 724 € pour 72 m², maison 956 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalClermont Auvergne Metropole

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 47 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Romagnat

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Romagnat

Risques sur Romagnat

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRNPi agglomération clermontoisnaturel

Taxe foncière à Romagnat

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

44,82 %

Commune 42,00 %, intercommunalité 2,82 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,05 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,91 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 0,19 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,04 points au-dessus.

Ordures ménagères
9,90 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
54,72 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+4,05 points40,77 % en 2020
Puy-de-Dôme, moyenne des communes
45,01 %en 2025, la commune 0,19 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 5,04 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202040,77 %7,99 %
202140,77 %7,99 %
202244,82 %9,90 %
202344,82 %9,90 %
202444,82 %9,90 %
202544,82 %9,90 %

En 2020 : 17,93 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 2,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Clermont Auvergne Métropole.

Les voies de Romagnat

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Puy-de-Dôme

Comparer Romagnat avec une autre commune