Cadastre de Tallende
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INSEE63425Code postal 634501 619 habitants68 voies et 812 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mond'arverne Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 892 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 61 %, de 1 796 à 2 892 €/m².
- 20192 460 €19 ventes
- 20202 214 €18 ventes
- 20212 457 €15 ventes
- 20222 821 €10 ventes
- 20233 000 €7 ventes
- 20242 666 €14 ventes
- 20252 892 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 892 € | 11 |
| 2024 | 2 666 € | 14 |
| 2023 | 3 000 € | 7 |
| 2022 | 2 821 € | 10 |
| 2021 | 2 457 € | 15 |
| 2020 | 2 214 € | 18 |
| 2019 | 2 460 € | 19 |
| 2018 | 2 532 € | 17 |
| 2017 | 2 172 € | 13 |
| 2016 | 1 875 € | 13 |
| 2015 | 1 905 € | 14 |
| 2014 | 1 796 € | 13 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lotissement les Rives de la Veyre4 ventes · 3 059 €/m²
- Allée des Coteaux3 ventes · 2 963 €/m²
- Rue des Garnaudes3 ventes · 2 687 €/m²
- Rue des Vallières3 ventes · 2 813 €/m²
- Rue des Noyers3 ventes · 2 905 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,84 €/m²entre 8,07 et 14,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 997 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 32 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,38 €/m²entre 8,22 et 13,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,42 €/m²entre 10,83 et 16,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,00 €/m²entre 7,07 et 11,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 540 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 648 € pour 72 m², maison 997 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMond'arverne Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 541 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tallende
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tallende
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Veyrenaturel
Taxe foncière à Tallende
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,61 %
Commune 42,71 %, intercommunalité 1,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,09 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,07 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 0,4 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,83 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,09 points41,52 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 0,4 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,83 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,52 % | 13,66 % |
| 2021 | 42,38 % | 13,95 % |
| 2022 | 42,44 % | 14,39 % |
| 2023 | 42,37 % | 14,44 % |
| 2024 | 44,61 % | 13,82 % |
| 2025 | 44,61 % | 13,59 % |
En 2020 : 18,50 % pour la commune, 20,48 % pour le département, 1,90 % pour l'intercommunalité et 0,64 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mond'Arverne Communauté.
Les voies de Tallende
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Lotissement Chanteclair18
- Lotissement le Paradis13
- Lotissement les Rives de la Veyre14
- Place de l'Eglise24
- Place Saint-verny11
- Route de Clermont34
- Route de Veyre39
- Rue Croix Saint Verny16
- Rue de la Mairie12
- Rue de la Plaine19
- Rue de Tallagnat30
- Rue des 9 Fontaines12
- Rue des Coteaux27
- Rue des Ecoles18
- Rue des Forts15
- Rue des Fours11
- Rue des Foussats11
- Rue des Garnaudes44
- Rue des Noyers20
- Rue des Rivières13
- Rue des Vallières27
- Rue des Vignes40
- Rue du Chancel23
- Rue du Château d'Eau18
- Rue du Feix21
- Rue du Grand Verger26
- Rue Jean et Maurice Chambon11
- Rue Lucien Marcollet14
- Rue Saint Romain42
- Zone Artisanale les Rases12
- Allée de la Serre7
- Allée des Amandiers5
- Allée des Coteaux7
- Allée des Écoliers3
- Chemin de la Tour1
- Chemin du Coin5
- Chemin du Luc5
- Chemin du Morat2
- Hameau de la Chapelle7
- Impasse de la Mairie4
- Impasse de la Veyre5
- Impasse des Forts3
- Impasse des Noyers6
- Impasse des Rivières2
- Impasse des Vergers3
- Impasse du Feix3
- Impasse du Miro7
- Impasse du Tarreix1
- Impasse Emile Pailler1
- Impasse Franald7
- Impasse Saint-romain5
- Lotissement Dupuy9
- Lotissement la Pommeraie8
- Lotissement les Vergers10
- Passage du Feix2
- Route de Plauzat1
- Rue de la Martel3
- Rue des Caves5
- Rue des Escaliers1
- Rue des Felines3
- Rue des Petits Vergers7
- Rue du Colombier2
- Rue du Commerce1
- Rue du Lavoir2
- Rue du Parc9
- Rue du Pomingheat9
- Rue Emile Pailler6
- Rue Pierre Bohat Combas10
Autres communes du département
Puy-de-Dôme