Cadastre de Ciboure
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INSEE64189Code postal 645005 951 habitants200 voies et 2 420 adressesPlan local d'urbanisme, Ciboure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 294 €/m²
Médiane de 121 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 212 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 3 779 à 5 294 €/m².
- 20194 545 €170 ventes
- 20204 590 €150 ventes
- 20215 518 €165 ventes
- 20225 643 €143 ventes
- 20236 116 €106 ventes
- 20245 672 €123 ventes
- 20255 294 €121 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 294 € | 121 |
| 2024 | 5 672 € | 123 |
| 2023 | 6 116 € | 106 |
| 2022 | 5 643 € | 143 |
| 2021 | 5 518 € | 165 |
| 2020 | 4 590 € | 150 |
| 2019 | 4 545 € | 170 |
| 2018 | 3 960 € | 154 |
| 2017 | 4 231 € | 165 |
| 2016 | 3 983 € | 180 |
| 2015 | 3 621 € | 145 |
| 2014 | 3 779 € | 99 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Gurutzeta10 117 €/m² · 8 ventes
- Avenue de l'Escale9 305 €/m² · 6 ventes
- Avenue du Commandant Passicot8 393 €/m² · 5 ventes
- Rue Simone Menez8 152 €/m² · 7 ventes
- Boulevard d'Abbadie d'Arrast7 913 €/m² · 17 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Achericillo30 ventes · 4 286 €/m²
- Rue Evariste Baignol28 ventes · 5 317 €/m²
- Chemin de Gurutze Saindu27 ventes · 4 742 €/m²
- Avenue Jean Jaurès25 ventes · 5 400 €/m²
- All Kali Joko22 ventes · 5 764 €/m²
5 638 €/m²
Médiane de 35 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 212 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 55 %, de 3 643 à 5 638 €/m².
- 20194 400 €33 ventes
- 20205 156 €33 ventes
- 20216 150 €24 ventes
- 20227 491 €32 ventes
- 20236 364 €25 ventes
- 20247 317 €17 ventes
- 20255 638 €35 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 638 € | 35 |
| 2024 | 7 317 € | 17 |
| 2023 | 6 364 € | 25 |
| 2022 | 7 491 € | 32 |
| 2021 | 6 150 € | 24 |
| 2020 | 5 156 € | 33 |
| 2019 | 4 400 € | 33 |
| 2018 | 4 573 € | 35 |
| 2017 | 4 063 € | 23 |
| 2016 | 3 797 € | 37 |
| 2015 | 3 908 € | 33 |
| 2014 | 3 643 € | 23 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue des Basques14 670 €/m² · 6 ventes
- Av Haizehegoa8 214 €/m² · 5 ventes
- Avenue Berastegia6 020 €/m² · 7 ventes
- Avenue Joseph Abeberry5 464 €/m² · 11 ventes
- Avenue Miguelenia5 349 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Joseph Abeberry11 ventes · 5 464 €/m²
- Avenue Berastegia7 ventes · 6 020 €/m²
- Avenue Miguelenia6 ventes · 5 349 €/m²
- Avenue des Basques6 ventes · 14 670 €/m²
- Chemin de Gurutze Saindu6 ventes · 4 318 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,80 €/m²entre 11,46 et 19,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 770 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 10,09 €/m², et la commune est 47 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 48 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 16,82 €/m²entre 13,15 et 21,50 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,75 €/m²entre 10,68 et 17,69 €/m²
- Maison
- 14,16 €/m²entre 10,04 et 19,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
Loyers encadrés depuis le 25 novembre 2024 : le simulateur de service-public.gouv.fr.
Par mois, charges comprises : appartement 770 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 622 € pour 37 m², 3 pièces et plus 990 € pour 72 m², maison 1 303 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCiboure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ciboure
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ciboure
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésMouvement de Terrain, 24/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Cibourenaturel
- PPRi - CIBOURE (révision)naturel
Taxe foncière à Ciboure
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,18 %
Commune 25,47 %, intercommunalité 2,93 %, syndicats 1,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,33 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 3,31 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,6 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,33 points26,85 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 3,31 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,6 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,85 % | 10,10 % |
| 2021 | 30,25 % | 10,10 % |
| 2022 | 30,48 % | 10,70 % |
| 2023 | 30,06 % | 10,70 % |
| 2024 | 30,12 % | 10,70 % |
| 2025 | 30,18 % | 10,70 % |
En 2020 : 12,00 % pour la commune, 13,47 % pour le département, 0,29 % pour l'intercommunalité et 1,09 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays Basque.
Les voies de Ciboure
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Basques26
- Allée du Petit Bois30
- Avenue Berastegia34
- Avenue de l'Océan36
- Avenue de la Rhune46
- Avenue de Sopitenia49
- Avenue des Basques65
- Avenue du Commandant Passicot28
- Avenue Gabriel Delaunay23
- Avenue Haizehegoa35
- Avenue Jean Jaurès65
- Avenue Jean Poulou26
- Avenue Jean-Baptiste Duhau42
- Avenue Joseph Abeberry79
- Avenue Joseph Besselère40
- Avenue Kattalin Aguirre24
- Avenue Maréchal Leclerc31
- Avenue Oihanalde36
- Boulevard d'Abbadie d'Arrast64
- Boulevard de Bordagain44
- Chemin de Gurutzeta24
- Quai Maurice Ravel25
- Rue Agorrete27
- Rue Aristide Bourousse26
- Rue Charles Mapou24
- Rue de la Fontaine25
- Rue du Docteur Micé39
- Rue Evariste Baignol73
- Rue Lehena28
- Rue Pocalette37
- "Passage Félix Bonnet ""Tobeen"""1
- Allée Aldapa19
- Allée André Hiriart6
- Allée Caparocenia10
- Allée de l'Haritzaga13
- Allée de Leventenia8
- Allée de Zubiberri9
- Allée des Iris11
- Allée des Mimosas4
- Allée des Primevères18
- Allée Elorrienborda12
- Allée Florentino Goicoechea10
- Allée Goiti6
- Allée Kali Joko4
- Allée Mendibeltz2
- Allée Oihana2
- Allée Oihanalde4
- Allée Patarrean15
- Allée Sainte-Croix6
- Allée Zaldi Xurito12
- Avenue Cordilleta16
- Avenue d'Ibardin14
- Avenue de l'Artha6
- Avenue de l'Artzamendi7
- Avenue de l'Escale16
- Avenue de la Baie13
- Avenue de la Croix Blanche20
- Avenue de la Rade3
- Avenue des Pyrénées19
- Avenue du Docteur Speraber10
- Avenue du Golf9
- Avenue Errekazahar16
- Avenue Errepira13
- Avenue Eugène Corre7
- Avenue Francis Picherit8
- Avenue François Mitterrand22
- Avenue Jean-Baptiste Carassou6
- Avenue Krika1
- Avenue Malkonea18
- Avenue Maribernatenia7
- Avenue Miguelenia15
- Boulevard Pierre Benoît17
- Chemin Ahuntzen bidea3
- Chemin d'Achotarreta9
- Chemin d'Espeletenia3
- Chemin d'Etxalde3
- Chemin d'Iturritchua6
- Chemin d'Olhaberrieta5
- Chemin de Barikenia8
- Chemin de Bordachumia3
- Chemin de Bordazahar2
- Chemin de Cleretenia2
- Chemin de Gaineko borda3
- Chemin de Gurutze Saindu20
- Chemin de l'Untxin10
- Chemin de Mamizun1
- Chemin de Mokanetx Pertala1
- Chemin de Muchugorry1
- Chemin de Sainte-Anne8
- Chemin des Barthes2
- Chemin des Blocs5
- Chemin Dupont-Delporte2
- Chemin Landaburu2
- Chemin Pandatetxua1
- Chemin Sagardiko Bidea3
- Escalier Beñat Josie4
- Impasse Aiako Harria4
- Impasse Aristide Bourousse8
- Impasse Arrantzalea4
- Impasse Badiola1
- Impasse Barikenia5
- Impasse Berekoa7
- Impasse Bigarrena9
- Impasse Cité Elizalde13
- Impasse de la Croix Rouge6
- Impasse des Pommiers15
- Impasse du Petit Bois7
- Impasse du Relais8
- Impasse du Stade4
- Impasse Eguzkilore7
- Impasse Eskualduna5
- Impasse Gainekoa12
- Impasse Gazteluzahar4
- Impasse Herculabaita6
- Impasse Hirugarrena11
- Impasse Ibiry9
- Impasse Iratzea5
- Impasse Iturbide2
- Impasse Jean Moulin13
- Impasse Joseph Besselère15
- Impasse Lilipa3
- Impasse Lizardi4
- Impasse Muskoa11
- Impasse Novelty6
- Impasse Oihanbide6
- Impasse Oihanttiki10
- Impasse Oihenart2
- Impasse Okineta17
- Impasse Pumpenia15
- Impasse Uhartea9
- Impasse Uhartekoa6
- Impasse Ur Zilo4
- Impasse Xango7
- Impasse Ziburumendi4
- Impasse Zuhamo3
- Passage de l'escalier Marcel Vicendoritz3
- Passage Erdikoa2
- Passage Georges Masson2
- Passage Raymond Virac1
- Passage Ttaket1
- Place Camille Jullian11
- Place de la Tour d'Auvergne3
- Place des Frères Chancerelle6
- Place des Récollets1
- Place du Fronton6
- Place Koxe Arbiza6
- Place William Sharp1
- Quai François Turnaco3
- Quai Pascal Elissalt6
- Route d'Ascain5
- Route d'Olhette18
- Route de Ciboure à Olhette2
- Route de l'Océan1
- Route de la Corniche16
- Rue Achericillo8
- Rue Arnaud Massy18
- Rue Azkena5
- Rue Briquet baita19
- Rue de l'Abbé Recalde1
- Rue de l'escalier Marcel Vicendoritz10
- Rue de la Croix Rouge8
- Rue de la Libération22
- Rue de la Liberté14
- Rue de la Nivelle5
- Rue de la République9
- Rue de la Tour10
- Rue des Palombes4
- Rue des Pêcheurs4
- Rue des Rosiers2
- Rue du 14 Juillet11
- Rue du Cimetière marin1
- Rue du Jeu de Paume1
- Rue du lavoir1
- Rue du Phare15
- Rue du sémaphore11
- Rue Estefana Oyarzabal6
- Rue François Turnaco23
- Rue Galtzaburu2
- Rue Gaston Pommereau9
- Rue Georges Olascuaga10
- Rue Iduzkialde1
- Rue Iduzkileku6
- Rue Itholako bidea5
- Rue Jean Moulin3
- Rue Jean-Louis Saint-Esteven2
- Rue Joseph Iturriza23
- Rue Jules Paquier9
- Rue Koxe Basurco9
- Rue Loperena4
- Rue Louis Etcheverry10
- Rue Pierre Bouvet de Thèze5
- Rue Ramiro Arrue8
- Rue Rhin et Danube5
- Rue Simone Menez5
- Ruelle Aitabaita1
- Ruelle Boga Boga1
- Ruelle Corona Baita3
- Ruelle Evariste Baignol14
- Ruelle Pepeenea2
- Ruelle Xohobi1
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques