Cadastre de Canohès
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INSEE66038Code postal 666806 616 habitants222 voies et 3 102 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Perpignan Mediterranee Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 656 €/m²
Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 153 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 2 510 à 2 656 €/m².
- 20192 411 €5 ventes
- 20201 903 €7 ventes
- 20212 338 €8 ventes
- 20222 516 €16 ventes
- 20232 614 €12 ventes
- 20242 708 €12 ventes
- 20252 656 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 656 € | 10 |
| 2024 | 2 708 € | 12 |
| 2023 | 2 614 € | 12 |
| 2022 | 2 516 € | 16 |
| 2021 | 2 338 € | 8 |
| 2020 | 1 903 € | 7 |
| 2019 | 2 411 € | 5 |
| 2018 | 2 066 € | 8 |
| 2017 | 2 070 € | 6 |
| 2016 | 2 245 € | 4 |
| 2015 | 2 730 € | 6 |
| 2014 | 2 510 € | 9 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place Jean Ferrat2 779 €/m² · 14 ventes
- Avenue El Crusat2 629 €/m² · 17 ventes
- Chemin des Muriers2 363 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue El Crusat17 ventes · 2 629 €/m²
- Place Jean Ferrat14 ventes · 2 779 €/m²
- Chemin des Muriers6 ventes · 2 363 €/m²
- El Crusat4 ventes · 2 578 €/m²
- Rue de la Cave Cooperative3 ventes · 2 463 €/m²
2 679 €/m²
Médiane de 94 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 153 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 43 %, de 1 878 à 2 679 €/m².
- 20192 070 €110 ventes
- 20202 359 €124 ventes
- 20212 490 €99 ventes
- 20222 806 €85 ventes
- 20232 885 €67 ventes
- 20242 826 €62 ventes
- 20252 679 €94 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 679 € | 94 |
| 2024 | 2 826 € | 62 |
| 2023 | 2 885 € | 67 |
| 2022 | 2 806 € | 85 |
| 2021 | 2 490 € | 99 |
| 2020 | 2 359 € | 124 |
| 2019 | 2 070 € | 110 |
| 2018 | 1 989 € | 112 |
| 2017 | 2 242 € | 76 |
| 2016 | 2 112 € | 64 |
| 2015 | 1 974 € | 55 |
| 2014 | 1 878 € | 36 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Ferdinand Pouquet3 450 €/m² · 5 ventes
- Rue Père Verdaguer3 395 €/m² · 6 ventes
- Rue Hyacinthe Rigaud3 032 €/m² · 7 ventes
- Rue Ludovic Masse2 952 €/m² · 8 ventes
- Rue Pau Casals2 949 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Camille Descossy11 ventes · 2 496 €/m²
- Rue des Immortelles9 ventes · 2 800 €/m²
- Avenue de Perpignan9 ventes · 2 436 €/m²
- Rue Ludovic Masse9 ventes · 2 952 €/m²
- Rue Eliane Thibaut Comelade8 ventes · 2 785 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,75 €/m²entre 8,92 et 15,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 081 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 34 % au-dessus.
- Appartement
- 12,11 €/m²entre 10,28 et 14,27 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,05 €/m²entre 11,74 et 16,81 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,87 €/m²entre 9,21 et 12,83 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 630 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 520 € pour 37 m², 3 pièces et plus 783 € pour 72 m², maison 1 081 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPerpignan Mediterranee Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Canohès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Canohès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - 202466038_Canohesnaturel
Taxe foncière à Canohès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,03 %
Commune 45,03 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,55 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 1,88 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,25 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé47,03 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 1,88 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,25 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,03 % | 12,95 % |
| 2021 | 47,03 % | 12,95 % |
| 2022 | 47,03 % | 13,50 % |
| 2023 | 47,03 % | 13,50 % |
| 2024 | 47,03 % | 13,50 % |
| 2025 | 47,03 % | 13,50 % |
En 2020 : 24,93 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole.
Les voies de Canohès
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Las Canals63
- Avenue de Perpignan30
- Avenue des 3 Ormes35
- Avenue des Campagnes25
- Avenue des Souvenirs31
- Route de Nyls55
- Rue de l’Aramon32
- Rue de la Côte Vermeille30
- Rue de la Poste50
- Rue de la Salanque35
- Rue de Las Clottes30
- Rue de Las Trignagues43
- Rue de Mailloles31
- Rue des Acacias28
- Rue des Amandiers31
- Rue des Balcons de la Prade28
- Rue des Eglantines30
- Rue des Immortelles53
- Rue du 11 Novembre30
- Rue du 14 Juillet38
- Rue du 8 Mai 194552
- Rue du Chardonnay40
- Rue du Codron39
- Rue du Muscat36
- Rue Ferdinand Pouquet30
- Rue Gisèle HALIMI42
- Rue Hyacinthe Rigaud37
- Rue Pau Casals32
- Rue Père Verdaguer31
- Rue Rene Dumont28
- Allee de la Riberette13
- Avenue Cami de la Vila15
- Avenue de la Cop 219
- Avenue de la Gare12
- Avenue des Massagueres17
- Avenue du Mas Gaffard5
- Avenue El Crusat10
- Avenue Pierre Rabhi16
- Chemin de l'Archipel7
- Chemin de l'Estagnyols1
- Chemin de la Ribe Petite24
- Chemin de Las Trignagues6
- Chemin de San Guichou2
- Chemin des Balcons de la Prade8
- Chemin des Carlettes4
- Chemin des Muriers16
- chemin du Camp de l’Ullal2
- Chemin du Mas d’En Riere2
- Chemin du Mas de Las Cobas11
- Chemin du mas Porra3
- Chemin du Mas Vezian10
- Chemin du Moulin22
- chemin jean Vallarino10
- Clos des Amarillys4
- Impasse Bellevue5
- Impasse de l’Empedrat5
- Impasse de la Couloumine3
- Impasse de la Font de Canohes3
- Impasse de la Pourtalade18
- Impasse de la Ribe Petite7
- Impasse de la Rourède4
- Impasse de Nyls5
- Impasse Del Ribas2
- Impasse des Abricotiers8
- Impasse des Bouillouses7
- Impasse des Canaris5
- Impasse des Carlines7
- Impasse des Chênes10
- Impasse des Dahlias12
- Impasse des Muriers8
- Impasse des Oliviers9
- Impasse des Roumanis8
- Impasse des Soupirs2
- Impasse du 14 Juillet2
- Impasse du Cadi6
- Impasse du Canigou3
- Impasse du Codron5
- Impasse du Mas de Las Cobas17
- Impasse du Mas Gaffard13
- Impasse du Muguet3
- Impasse du Neoulous6
- Impasse du Peric9
- Impasse du Pic de l’Estella6
- Impasse du Ruisseau1
- Impasse Joseph Sebastia Pons5
- Place de l’Eglise4
- Place de la République5
- Place des Palmiers7
- Place Jean Ferrat1
- Route de Pollestres9
- Route de Ponteilla25
- Rue Adrienne Cazeilles10
- Rue anciens Combattants Afrique Nord20
- Rue Antoni Tapies12
- Rue Aristide Maillol20
- Rue Auguste Estrade22
- Rue Ausias March20
- Rue Camille Descossy21
- Rue Claude Lorius3
- Rue d’Al Reg21
- Rue de Billerach23
- Rue de Catalogne10
- Rue de Cerdagne10
- Rue de l’Abreuvoir17
- Rue de l’Eglise4
- Rue de la Bergerie7
- Rue de la Briqueterie12
- Rue de la Cave Cooperative14
- Rue de la Couloumine13
- Rue de la Fon Del Bouc15
- Rue de la Fontaine9
- Rue de la Mairie8
- Rue de la Palanquette25
- Rue de la Pourtalade5
- Rue de la Prade7
- Rue de la Roseraie15
- Rue de la Solana13
- Rue de la Tramontane17
- Rue de Las Cobas4
- Rue de Madeloc3
- Rue des Abricotiers9
- Rue des Ajoncs15
- Rue des Albères22
- Rue des Aspres10
- Rue des Bergeronnettes6
- Rue des Bleuets10
- Rue des Bruyéres24
- Rue des Cailles14
- Rue des Camélias6
- Rue des Capucines9
- Rue des Cèpes8
- Rue des Chênes22
- Rue des Coquelicots10
- Rue des Corbières21
- Rue des Courioulettes22
- Rue des Ecoles6
- Rue des Faisans3
- Rue des Fauvettes16
- Rue des Fenouilledes5
- Rue des Frênes1
- Rue des Genêts13
- Rue des Glaïeuls11
- Rue des Jardins13
- Rue des Jonquilles10
- Rue des Lauriers7
- Rue des Lilas10
- Rue des Liserons18
- Rue des Mésanges15
- Rue des Micocouliers15
- Rue des Mimosas15
- Rue des Oeillets15
- Rue des Oiseaux6
- Rue des Oliviers19
- Rue des Pâquerettes11
- Rue des Peupliers10
- Rue des Pinsons14
- Rue des Platanes24
- Rue des Prés3
- Rue des Rosiers3
- Rue des Roumanis8
- Rue des Templiers25
- Rue des Terrasses2
- Rue des Tuileries5
- Rue des Vergers8
- Rue des Vieilles Ecoles4
- Rue des Vignes18
- Rue des Violettes7
- Rue du Boulodrome11
- Rue du Cambre d’Aze6
- Rue du Camp del Roure8
- Rue du Canigou8
- Rue du Capcir9
- Rue du Carignan17
- Rue du Carlitte5
- Rue du Caroubier8
- Rue du Chasselas6
- Rue du Château d’Eau6
- Rue du Clocher4
- Rue du Col de l’Ouillat7
- Rue du Conflent5
- Rue du Correch9
- Rue du Costabona17
- Rue du Figuier2
- Rue du Grenache16
- Rue du Haut Roussillon15
- Rue du Lievre2
- Rue du Macabeu16
- Rue du Madres8
- Rue du Mas Sainte Lucie4
- Rue du Mont Blanc14
- Rue du Moulin16
- Rue du Muguet3
- Rue du Noyer10
- Rue du Perdreau5
- Rue du Peric11
- Rue du Pic de l’Estella5
- Rue du Pic des Camporells11
- Rue du Porche4
- Rue du Pountet7
- Rue du Printemps10
- Rue du Protocole de Kyoto13
- Rue du Puigmal7
- Rue du Soleil14
- Rue du Vallespir15
- Rue Edmond Brazes24
- Rue Eliane Thibaut Comelade25
- Rue Etienne Terrus6
- Rue Gro Harlem Brundtland17
- Rue Hubert Reeves17
- Rue Jordi Pere Cerda21
- Rue Louis Doutres1
- Rue Ludovic Masse23
- Rue Pompeu Fabra24
- Rue Rachel Louise Carson15
- Rue Roc Del Rosello14
- Rue Roger Maureso16
- Rue Romain Escudier3
- Rue Salvador Dali20
- Rue Simone VEIL8
- Rue Yann Arthus-Bertrand10
- Traverse de Billerach6
- Traverse de la Cave Cooperative11
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales