Cadastre d'Elne
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INSEE66065Code postal 662009 511 habitants303 voies et 4 435 adressesPlan local d'urbanisme, Elne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 869 €/m²
Médiane de 24 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 260 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 890 à 1 869 €/m².
- 20192 375 €21 ventes
- 20202 100 €18 ventes
- 20211 513 €24 ventes
- 20222 021 €22 ventes
- 20232 093 €27 ventes
- 20241 840 €22 ventes
- 20251 869 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 869 € | 24 |
| 2024 | 1 840 € | 22 |
| 2023 | 2 093 € | 27 |
| 2022 | 2 021 € | 22 |
| 2021 | 1 513 € | 24 |
| 2020 | 2 100 € | 18 |
| 2019 | 2 375 € | 21 |
| 2018 | 1 722 € | 20 |
| 2017 | 1 293 € | 17 |
| 2016 | 1 364 € | 16 |
| 2015 | 1 900 € | 19 |
| 2014 | 1 890 € | 18 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Blanqueries2 645 €/m² · 11 ventes
- Promenade des Enfants la Maternite2 579 €/m² · 7 ventes
- Rue Josep de la Trinxeria2 472 €/m² · 6 ventes
- Rue du Four a Chaux1 718 €/m² · 16 ventes
- N Rte Nationale1 615 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- N Rte Nationale20 ventes · 1 615 €/m²
- Rue du Four a Chaux17 ventes · 1 718 €/m²
- Rue des Blanqueries11 ventes · 2 645 €/m²
- Boulevard Voltaire8 ventes · 1 846 €/m²
- Promenade des Enfants la Maternite7 ventes · 2 579 €/m²
2 438 €/m²
Médiane de 113 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 260 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 1 777 à 2 438 €/m².
- 20191 872 €99 ventes
- 20201 997 €98 ventes
- 20212 067 €126 ventes
- 20222 293 €129 ventes
- 20232 500 €103 ventes
- 20242 185 €94 ventes
- 20252 438 €113 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 438 € | 113 |
| 2024 | 2 185 € | 94 |
| 2023 | 2 500 € | 103 |
| 2022 | 2 293 € | 129 |
| 2021 | 2 067 € | 126 |
| 2020 | 1 997 € | 98 |
| 2019 | 1 872 € | 99 |
| 2018 | 1 890 € | 88 |
| 2017 | 1 806 € | 97 |
| 2016 | 1 850 € | 72 |
| 2015 | 1 785 € | 68 |
| 2014 | 1 777 € | 68 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Paul Verlaine3 097 €/m² · 8 ventes
- Avenue Abbe Oliba3 038 €/m² · 5 ventes
- Rue des Poiriers3 019 €/m² · 6 ventes
- Cami de Perpinya2 944 €/m² · 10 ventes
- Rue des Cerisiers2 933 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Boulevard Coste Baills17 ventes · 1 750 €/m²
- Boulevard du 8 Mai 194515 ventes · 2 143 €/m²
- Rue d’Isly13 ventes · 2 031 €/m²
- Rue des Poetes11 ventes · 2 687 €/m²
- Avenue General de Gaulle11 ventes · 1 960 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,76 €/m²entre 8,11 et 14,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 990 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
- Appartement
- 12,03 €/m²entre 9,99 et 14,48 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,00 €/m²entre 11,86 et 16,53 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,46 €/m²entre 8,75 et 12,51 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 626 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 518 € pour 37 m², 3 pièces et plus 753 € pour 72 m², maison 990 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeElne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Elne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Elne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,76 %
Commune 45,76 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,12 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,9 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 2,61 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,98 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,76 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,12 points41,64 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 2,61 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,98 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,64 % | 11,10 % |
| 2021 | 43,65 % | 12,00 % |
| 2022 | 46,26 % | 12,00 % |
| 2023 | 47,76 % | 12,00 % |
| 2024 | 47,76 % | 12,00 % |
| 2025 | 47,76 % | 12,00 % |
En 2020 : 20,04 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Albères,de la Côte Vermeille et de l'Illibéris.
Les voies d'Elne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Andre Tourne49
- Avenue de la Resistance46
- Avenue de la Revolution Francaise48
- Avenue des Poetes44
- Avenue du 27 Mai 194359
- Avenue du General Leclerc43
- Avenue Elisabeth Eidenbenz46
- Avenue Francois Mitterrand31
- Avenue General de Gaulle94
- Avenue Paul Reig61
- Boulevard Coste Baills64
- Boulevard d’Archimede53
- Boulevard du 8 Mai 194557
- Boulevard Voltaire31
- Chemin de la Mer40
- Route de Latour Bas Elne43
- Rue Aristide Maillol35
- Rue Arthur Rimbaud44
- Rue d’Isly37
- Rue de la Retirada45
- Rue de la Salanque33
- Rue des Poiriers44
- Rue du 11 Novembre 191834
- Rue du Languedoc36
- Rue Joliot Curie41
- Rue Ludovic Masse32
- rue Marie-Claude VAILLANT-COUTURIER35
- Rue Nationale98
- Rue Pablo Picasso37
- Rue Paul Verlaine52
- Allée du Pic de Fontfrede2
- Allée du Pic de l’Estelle2
- Allée du Pic des Salines2
- Allée Henri DESCLAUX6
- Allée Pere Verdaguer15
- Avenue Abbe Oliba23
- Avenue des Alberes11
- Avenue du Marechal Juin14
- Avenue Georges Charpak1
- Avenue Gustave Eiffel18
- Avenue Jean Jaures20
- Avenue Madeleine Fillols21
- Avenue Marie Curie27
- Avenue Mere Teresa25
- avenue Missak et Mélinée MANOUCHIAN10
- Avenue Narcisse Planas4
- avenue Nelson MANDELA4
- Avenue Pablo Neruda16
- Avenue Pierre Gilles de Gennes5
- Avenue Pierre Semard20
- Boulevard de la Liberte29
- Boulevard des Evades de France24
- Boulevard du Pas de la Baneta14
- Boulevard Illiberis7
- Boulevard Jacques Albert21
- Boulevard Louis Aragon11
- Boulevard Paul Langevin15
- Cami de les Closes2
- Chemin d’Elne a Ortaffa9
- Chemin d’Ortaffa9
- Chemin de Charlemagne23
- Chemin de la Feixa4
- Chemin de la Polleda1
- Chemin de Las Tanques2
- Chemin de Latour a Argeles4
- Chemin de Llauro2
- Chemin de Montescot a Saint Martin4
- Chemin de Sainte Eugenie14
- Chemin de Villeneuve10
- Chemin des Mosseillous16
- Chemin des Pradaguets17
- Chemin des Trilles10
- Chemin du Deves7
- Chemin du Mas d’Avall12
- Chemin du Palol11
- Chemin du Pla8
- Chemin du Salita16
- Chemin Mas Pull2
- Chemin Route d’Argeles6
- Cours de l'Europe1
- Espace Louis Marcerou6
- Espace Pierre Teyssier1
- Impasse Aristide Maillol7
- Impasse Chemin du Pla2
- Impasse d’Archimede1
- Impasse de la Banque6
- Impasse de Llauro4
- Impasse de Rovira8
- Impasse des Mimosas12
- Impasse des Peupliers7
- Impasse du Bastion2
- Impasse du Four16
- Impasse du Four a Chaux2
- Impasse du Palol1
- Impasse du Puits10
- Impasse du Salita5
- Impasse El Moli2
- Impasse Etienne Arago4
- Impasse Henri Wallon11
- Impasse Joseph Cugnot2
- Impasse Miquel de Giginta21
- Impasse Paratots6
- Impasse Pas d’En Flous4
- Impasse Paul Valery11
- Impasse Pierre Camo5
- Impasse Porte de Perpignan2
- Impasse Richier12
- Impasse Saint Joseph9
- Place Alain Savary2
- Place de l’Eglise7
- Place de l’Hospice5
- Place de la Republique2
- Place des Prunus10
- Place du Canigou6
- Place du Chateau15
- Place du Colonel Charles Roger10
- Place du Marche aux Grains6
- Place du Planiol10
- Place du President Allende3
- Place Gambetta16
- Place Helena9
- Place Kleber9
- Place Lafayette8
- Place Louis Blanc9
- Place Saint Jacques6
- Place Terrus9
- Promenade des Enfants la Maternite7
- Rd 401
- Route d’Alenya19
- Route d’Argeles1
- Route d’Ortaffa21
- Route de Bages15
- Route de Perpignan27
- Route du Quartier de l’Home24
- Rue Albert Bausil21
- Rue Alfred de Musset3
- Rue Alphonse de Lamartine3
- Rue Andre Stil9
- rue Angela DAVIS21
- Rue Barbes4
- Rue Barthelemy Thimonnier14
- Rue Boileau6
- Rue Camille Alies27
- Rue Camille Cabana8
- Rue Carmen Llanas22
- Rue Charles Cros20
- Rue Charles Grando22
- Rue Claude Chappe4
- Rue Colonel Beltrame1
- Rue Colonel Cayrol5
- Rue Constantin18
- Rue Cote du Paral5
- Rue Cote Porte Balaguer4
- Rue d’Alger7
- Rue d’Iena7
- Rue d’Oran20
- Rue Dagobert12
- Rue Danton5
- Rue de Cerdagne19
- Rue de Gascogne16
- Rue de l’An 12858
- Rue de l’Androune5
- Rue de l’Eglise3
- Rue de l’Embranchement1
- Rue de l’Esperance22
- Rue de l’Hopital7
- Rue de l’Ouest16
- Rue de la Breche2
- Rue de la Chicane16
- Rue de la Cite Loucheur10
- Rue de la Commune de Paris12
- Rue de la Diada11
- Rue de la Gangue26
- Rue de la Gendarmerie17
- Rue de la Mairie5
- Rue de la Paix27
- Rue de la Poesie1
- Rue de la Republique8
- Rue de la Tuilerie6
- Rue de Las Fourques4
- Rue de Las Pipas5
- Rue de Paris23
- Rue de Provence14
- Rue de Rivoli13
- Rue de Sevres19
- Rue Delaris26
- Rue Denis Papin6
- Rue des Abricotiers3
- Rue des Acacias4
- Rue des Albizzias12
- Rue des Amandiers4
- Rue des Arbousiers4
- Rue des Blanqueries7
- Rue des Capucins5
- Rue des Cerisiers31
- Rue des Corbieres9
- Rue des Ecoles5
- Rue des Grenadiers1
- Rue des Iberes5
- Rue des Jardins28
- Rue des Marechaux13
- Rue des Micocouliers4
- Rue des Noisetiers22
- Rue des Oliviers18
- Rue des Pechers24
- Rue des Platanes3
- Rue des Pommiers31
- Rue des Prunus4
- Rue des Remparts17
- Rue des Trilles17
- Rue des Trois Portalets4
- Rue Desaix6
- Rue du 19 Mars 196231
- Rue du Bearn10
- Rue du Canigou14
- Rue du Capcir8
- Rue du Centre11
- Rue du Chateau8
- Rue du Commerce7
- Rue du Conflent8
- Rue du Couvent13
- Rue du Docteur Charles Bolte6
- Rue du Four16
- Rue du Four a Chaux31
- Rue du Groupe1
- Rue du Jinjoule10
- Rue du Marche8
- Rue du Mas Latrobe10
- Rue du Moulin5
- Rue du Niveau8
- Rue du Pic Carlit8
- Rue du Pic de Costabone7
- Rue du Pic du Canigou7
- Rue du Pic Neoulous6
- Rue du Portique2
- Rue du Poun de Fouste30
- Rue du Ruisseau1
- Rue du Salita24
- Rue du Souvenir Francais4
- Rue du Tech16
- Rue du Vallespir15
- Rue Dugommier6
- Rue Esteve Albert5
- Rue Eugene Pottier15
- Rue Francine Sabate10
- Rue Franklin8
- Rue Frederic Mistral11
- Rue Genevieve de Gaulle Anthonioz26
- Rue Georges Brassens23
- Rue Henri Montes10
- Rue Hoche8
- Rue Jacint Verdaguer11
- Rue Jean Jacques Rousseau12
- Rue Jean Moulin17
- Rue Joan Amade7
- Rue Joffres29
- Rue Jordi Pere Cerda19
- Rue Josep de la Trinxeria1
- Rue Joseph Planes16
- Rue Joseph Sebastia Pons31
- Rue Lannes4
- Rue Lavoisier24
- Rue Lazerme1
- Rue Ledru Rollin28
- Rue Leon Carriere12
- rue Lise LONDON27
- Rue Louis Bassedes2
- Rue Louis Gras13
- Rue Louis Pasteur10
- Rue Lucie Aubrac8
- rue Madeleine RIFFAUD11
- Rue Marceau5
- Rue Marcel Pagnol15
- rue Marcel PAUL6
- Rue Mazagran15
- Rue Mendes France18
- Rue Mirabeau9
- Rue Moliere10
- Rue Nicolas Appert18
- Rue Olympe de Gouges11
- Rue Pau Casals22
- Rue Pepe Vignes8
- Rue Pierre Belon4
- Rue Pierre Camo16
- Rue Pierre Curie7
- Rue Pierre Lefranc4
- Rue Pompe Grosse4
- Rue Porte Balaguer31
- Rue Porte de Collioure15
- Rue Porte de Perpignan17
- Rue Rabelais7
- rue Renada Laura PORTET20
- Rue Robespierre6
- Rue Roger Grau13
- rue Rosa LUXEMBURG28
- Rue Rosa Parks22
- Rue Saint Roch10
- Rue Sebastopol17
- Rue Terrus1
- Rue Thomas Edison9
- Rue Victor Hugo8
- Traverse des Capucins4
- Vieux Chemin de Saint Cyprien23
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales