Cadastre du Trait
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INSEE76709Code postal 765804 704 habitants121 voies et 1 897 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Rouen Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 340 €/m²
Médiane de 14 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 84 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 6 %, de 1 261 à 1 340 €/m².
- 20191 261 €6 ventes
- 20201 264 €6 ventes
- 20211 188 €10 ventes
- 20221 232 €10 ventes
- 20231 245 €8 ventes
- 20241 309 €6 ventes
- 20251 340 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 340 € | 14 |
| 2024 | 1 309 € | 6 |
| 2023 | 1 245 € | 8 |
| 2022 | 1 232 € | 10 |
| 2021 | 1 188 € | 10 |
| 2020 | 1 264 € | 6 |
| 2019 | 1 261 € | 6 |
| 2018 | 1 296 € | 2 |
| 2017 | 1 320 € | 2 |
| 2016 | 1 524 € | 2 |
| 2015 | 857 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Maréchal Foch1 200 €/m² · 37 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Maréchal Foch38 ventes · 1 200 €/m²
- Rue Pierre Leroux4 ventes · 1 433 €/m²
1 594 €/m²
Médiane de 55 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 84 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 316 à 1 594 €/m².
- 20191 427 €57 ventes
- 20201 510 €32 ventes
- 20211 621 €70 ventes
- 20221 615 €65 ventes
- 20231 690 €44 ventes
- 20241 820 €49 ventes
- 20251 594 €55 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 594 € | 55 |
| 2024 | 1 820 € | 49 |
| 2023 | 1 690 € | 44 |
| 2022 | 1 615 € | 65 |
| 2021 | 1 621 € | 70 |
| 2020 | 1 510 € | 32 |
| 2019 | 1 427 € | 57 |
| 2018 | 1 575 € | 48 |
| 2017 | 1 296 € | 44 |
| 2016 | 1 448 € | 47 |
| 2015 | 1 439 € | 51 |
| 2014 | 1 316 € | 39 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Lavoisier2 125 €/m² · 10 ventes
- Rue Descartes2 031 €/m² · 6 ventes
- Rue Amiral Courbet2 017 €/m² · 12 ventes
- Rue Gay Lussac1 864 €/m² · 11 ventes
- Rue du Commandant Guilbaud1 768 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Marechal Gallieni23 ventes · 1 368 €/m²
- Rue Georges Clémenceau18 ventes · 1 593 €/m²
- Rue du Commandant Guilbaud15 ventes · 1 768 €/m²
- Rue Auguste Rateau13 ventes · 1 495 €/m²
- Rue Jean Bart13 ventes · 1 626 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,43 €/m²entre 7,74 et 11,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,43 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 868 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
- Appartement
- 10,72 €/m²entre 8,75 et 13,13 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,19 €/m²entre 11,01 et 15,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,71 €/m²entre 8,00 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 557 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 699 € pour 72 m², maison 868 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Rouen Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 827 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Trait
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Trait
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Taxe foncière au Trait
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies du Trait
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Rue Amiral Courbet29
- Rue Auguste Rateau67
- Rue Boquet20
- Rue Chevalier Borda36
- Rue d’Hastings20
- Rue de Godshorn24
- Rue de la Reine Mathilde39
- Rue Denis Papin65
- Rue Descartes29
- Rue du Commandant Bouan30
- Rue du Commandant Guilbaud47
- Rue du Maréchal Foch84
- Rue du Marechal Gallieni111
- Rue du Maréchal Joffre49
- Rue du Maréchal Lyautey20
- Rue Edouard Branly34
- Rue Emile Bertin21
- Rue Gay Lussac29
- Rue Georges Clémenceau81
- Rue Guillaume le Conquerant43
- Rue Jean Bart67
- Rue Jean Moulin34
- Rue Lavoisier44
- Rue Pierre et Marie Curie21
- Rue Pierre Leroux32
- Rue Raoul Dufy25
- Rue Raymond Brétéché62
- Rue Résidence Jean Jaurès33
- Rue Sané28
- Rue Théodore Géricault45
- Allée Louis Dubourg6
- Boulevard Industriel19
- Chemin de la Cavee du Val1
- Chemin de la Haye des Perques1
- Chemin de la Hazaie2
- Chemin des Candeux4
- Chemin des Prairies3
- Chemin du Marais3
- Impasse Couffon3
- Impasse du Belvédère1
- Impasse Dupuich1
- Impasse Georges Brassens2
- Impasse Georges Leygues2
- Impasse la Mare aux Rainettes1
- Impasse Marcel Lecret1
- Impasse Maréchal Joffre6
- Impasse Parc des Roses17
- Impasse Parmentier6
- Place de l'Amiral Ronarch3
- Place du 11 Novembre4
- Place Leonard de Vinci1
- Place Octave Pestel4
- Rond Point Choiseul6
- Rond Point Colbert15
- Rond Point Marbec6
- Route de Yainville1
- Route du Val des Noyers3
- Rue Ampère8
- Rue Archimède4
- Rue Aristide Briand8
- Rue Benoît Fourneyron1
- Rue Berthelot8
- Rue Blaise Pascal6
- Rue Camille Pissaro1
- Rue Chevalier Paul6
- Rue Claude Monet15
- Rue d’Arsonval11
- Rue de Dunkerque3
- Rue de l’Église7
- Rue de la Cavée du Val13
- Rue de la Hauteville13
- Rue de la Mare aux Rainettes6
- Rue de la Marne10
- Rue de la Plage6
- Rue de Verdun7
- Rue Denise Callé10
- Rue des Flaquiéres13
- Rue du 19 Mars13
- Rue du Bac6
- Rue du Calvaire5
- Rue du Chemin de Fer13
- Rue du Commandant Charcot4
- Rue du Mascaret18
- Rue Dupuich8
- Rue Dupuy de Lome20
- Rue Emile Blanche18
- Rue Faraday6
- Rue François Arago15
- Rue Fulton1
- Rue Georges Braque15
- Rue Georges Leygues6
- Rue Henri Poincaré10
- Rue Henry Bell9
- Rue Hippolyte Worms13
- Rue James Watt6
- Rue Jean Huré6
- Rue Jean Perrin10
- Rue Joessel3
- Rue Jouffroy d’Abbans4
- Rue Joule3
- Rue Lamartine3
- Rue Laubeuf11
- Rue Loucheur7
- Rue Marcel Duchamp3
- Rue Maurice Hénin1
- Rue Mermoz12
- Rue Monge10
- Rue Pasteur9
- Rue Pierre Corneille6
- Rue René Coty14
- Rue Rollon18
- Rue Samuel de Champlain5
- Rue Stephenson10
- Rue Suffren4
- Rue Victor Hugo9
- Rue Volta6
- Sente des Rosiers3
- Sente du Chateau4
- Square Duguay-Trouin1
- Square Général Leclerc de Buffon1
- Square Louis Antoine de Bougainville1
Autres communes du département
Seine-Maritime