Cadastre de Chavenay
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INSEE78152Code postal 784501 723 habitants58 voies et 795 adressesPlan local d'urbanisme, Chavenay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 096 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 3 832 à 4 096 €/m².
- 20194 169 €20 ventes
- 20203 719 €25 ventes
- 20214 385 €25 ventes
- 20224 541 €23 ventes
- 20234 564 €15 ventes
- 20244 286 €13 ventes
- 20254 096 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 096 € | 19 |
| 2024 | 4 286 € | 13 |
| 2023 | 4 564 € | 15 |
| 2022 | 4 541 € | 23 |
| 2021 | 4 385 € | 25 |
| 2020 | 3 719 € | 25 |
| 2019 | 4 169 € | 20 |
| 2018 | 3 738 € | 18 |
| 2017 | 3 676 € | 23 |
| 2016 | 3 646 € | 12 |
| 2015 | 3 676 € | 16 |
| 2014 | 3 832 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Clayes5 270 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Mairie5 172 €/m² · 7 ventes
- Rue des Erables4 294 €/m² · 5 ventes
- Rue de Mézu4 240 €/m² · 6 ventes
- Rue des Amandiers4 068 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du Vallon9 ventes · 3 680 €/m²
- Rue des Clayes7 ventes · 5 270 €/m²
- Rue de la Mairie7 ventes · 5 172 €/m²
- Rue des Amandiers7 ventes · 4 068 €/m²
- Rue de Mézu7 ventes · 4 240 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
19,85 €/m²entre 15,11 et 26,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 19,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 826 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 33 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 127 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 21,26 €/m²entre 17,35 et 26,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 23,02 €/m²entre 18,53 et 28,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 16,12 €/m²entre 13,88 et 18,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 1 106 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 852 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 161 € pour 72 m², maison 1 826 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChavenay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 501 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chavenay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chavenay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Ru de Gallynaturel
- PPRn Chavenay-Feucherollesnaturel
Taxe foncière à Chavenay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,12 %
Commune 26,56 %, intercommunalité 2,56 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,19 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,25 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 2,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,66 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 34,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,19 points25,93 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 2,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,66 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,93 % | 5,05 % |
| 2021 | 26,26 % | 5,21 % |
| 2022 | 26,85 % | 4,54 % |
| 2023 | 26,85 % | 4,24 % |
| 2024 | 29,12 % | 5,30 % |
| 2025 | 29,12 % | 5,30 % |
En 2020 : 12,12 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 2,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Gally Mauldre.
Les voies de Chavenay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Aérodrome de Chavenay17
- Allée de la Fontaine25
- Allée des Carrières24
- Allée des Mahonias10
- Allée du Noyer-Maret11
- Allée du Pont Dauphin13
- Avenue du Vallon31
- Chemin du Bois32
- Grande Rue45
- Place de l'Eglise16
- Rue de Beynes28
- Rue de Davron17
- Rue de Gally10
- Rue de Grignon32
- Rue de la Citadelle24
- Rue de la Fontaine Magnant17
- Rue de la Mairie30
- Rue de la Mare de l’Orme10
- Rue de Mézu31
- Rue de Villepreux18
- Rue des Amandiers14
- Rue des Arches22
- Rue des Bouleaux12
- Rue des Clayes14
- Rue des Erables25
- Rue des Ormes23
- Rue des Peupliers13
- Rue du Champ du Caillou18
- Rue du Fort15
- Rue Haute38
- Allée de l’Abandonnette8
- Allée de la Pature7
- Allée des Abélias9
- Allée des Amarantes6
- Allée des Bougainvilliers6
- Allée des Bruyères8
- Allée des Campanules6
- Allée des Capucines4
- Allée des Cyclamens6
- Allée des Genévriers7
- Allée des Lauriers7
- Allée des Millepertuis5
- Allée des Peupliers3
- Allée des Volubilis4
- Allée du Bois5
- Allée du Clos du Chêne7
- Chemin de Davron9
- Chemin de la Sente2
- Impasse du Fort5
- Route de Saint Nom5
- Rue de la Fontaine Saint Pierre3
- Rue des 2 Ponts10
- Rue des Auges3
- Rue des Ecoles10
- Rue des Prés2
- Ruelle des Moutons2
- Sente à Gobillon1
- Sente du Bois10
Autres communes du département
Yvelines