Cadastre d'Amuré
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INSEE79009Code postal 79210429 habitants31 voies et 223 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Niortais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 314 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 42 %, de 923 à 1 314 €/m².
- 20191 100 €4 ventes
- 20201 084 €5 ventes
- 20211 255 €6 ventes
- 20221 370 €5 ventes
- 20231 915 €7 ventes
- 20241 583 €6 ventes
- 20251 314 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 314 € | 8 |
| 2024 | 1 583 € | 6 |
| 2023 | 1 915 € | 7 |
| 2022 | 1 370 € | 5 |
| 2021 | 1 255 € | 6 |
| 2020 | 1 084 € | 5 |
| 2019 | 1 100 € | 4 |
| 2018 | 1 350 € | 3 |
| 2017 | 1 284 € | 9 |
| 2016 | 923 € | 5 |
| 2015 | 1 155 € | 2 |
| 2014 | 960 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Niort-marans1 129 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Niort-marans5 ventes · 1 129 €/m²
- Rue du Haut Bourg4 ventes · 1 213 €/m²
- Rue de la Croix Hosanniere3 ventes · 2 010 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 1 111 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,12 €/m²entre 7,29 et 11,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 839 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,45 €/m²entre 9,27 et 14,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,69 et 13,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,02 €/m²entre 6,46 et 9,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 595 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 577 € pour 72 m², maison 839 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Niortais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 537 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Amuré
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Amuré
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Amuré
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,94 %
Commune 39,88 %, intercommunalité 0,06 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 3,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,16 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,56 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé39,94 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 3,77 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,16 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,94 % | 14,56 % |
| 2021 | 39,94 % | 14,56 % |
| 2022 | 39,94 % | 14,56 % |
| 2023 | 39,94 % | 14,56 % |
| 2024 | 39,94 % | 14,56 % |
| 2025 | 39,94 % | 14,56 % |
En 2020 : 21,00 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 0,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Niortais.
Les voies d'Amuré
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Cabane5
- Chemin de la Caserne3
- Chemin de la Mariée8
- Chemin de Traverse1
- Chemin des Erables4
- Chemin des Megalithes15
- Chemin des Plumats4
- Chemin du Port Goron7
- Chemin du Pre Bourdet5
- Grand Route3
- Impasse Chemin du Jour1
- Impasse de l'Ancienne Laiterie9
- Impasse du Prieuré3
- Impasse du Temps Perdu7
- Lieu dit Chantoiseau2
- Lotissement Guibert7
- Petite Rue7
- Route d’Alzom5
- Route de Bergné10
- Route de la Gare12
- Route de Niort-marans20
- Route de Saint Georges12
- Route du Bourdet3
- Rue de l'Ecole3
- Rue de l’Ouche a Loup10
- Rue de la Croix Hosanniere10
- Rue des Puits5
- Rue du Haut Bourg22
- Rue du Vigneau2
- Rue Paul Dubois3
- Traverse de la Gorre15
Autres communes du département
Deux-Sèvres