Cadastre de la Chapelle-Bâton
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INSEE79070Code postal 79220415 habitants48 voies et 266 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Val de Gatine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 447 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2019 à 2022, le prix médian a augmenté de 56 %, de 897 à 1 402 €/m².
- 2019897 €5 ventes
- 2020670 €5 ventes
- 20211 063 €11 ventes
- 20221 402 €6 ventes
- 20231 031 €4 ventes
- 20241 368 €3 ventes
- 20251 447 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 447 € | 2 |
| 2024 | 1 368 € | 3 |
| 2023 | 1 031 € | 4 |
| 2022 | 1 402 € | 6 |
| 2021 | 1 063 € | 11 |
| 2020 | 670 € | 5 |
| 2019 | 897 € | 5 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 158 € | 2 |
| 2016 | 588 € | 4 |
| 2015 | 1 125 € | 4 |
| 2014 | 1 284 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Vallées5 ventes · 1 658 €/m²
- Rue du Lavoir3 ventes · 1 025 €/m²
- Route des Bois d'Arpentérault3 ventes · 1 227 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,59 €/m²entre 6,10 et 9,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 698 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,88 €/m²entre 7,42 et 10,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,69 et 13,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,02 €/m²entre 6,46 et 9,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 462 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 577 € pour 72 m², maison 698 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVal de Gatine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 588 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Chapelle-Bâton
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Chapelle-Bâton
Géorisques
Taxe foncière à la Chapelle-Bâton
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,37 %
Commune 32,98 %, intercommunalité 2,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,32 point. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 8,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,41 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,32 point35,05 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 8,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,41 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,05 % | aucune |
| 2021 | 35,21 % | aucune |
| 2022 | 35,21 % | aucune |
| 2023 | 35,21 % | aucune |
| 2024 | 35,37 % | aucune |
| 2025 | 35,37 % | aucune |
En 2020 : 13,78 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 2,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val de Gâtine.
Les voies de la Chapelle-Bâton
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Château6
- Chemin de la Cacussière7
- Chemin de la Chevaucherie5
- Chemin de la Croix des Places5
- Chemin de la Fontaine7
- Chemin de Lavault6
- Chemin de Vuzé4
- Chemin du Moulin5
- Impasse d'Egray6
- Impasse de la Selle5
- Impasse des Platanes6
- Impasse Livernière7
- Place de l’Accueil6
- Route de Bel Air7
- Route de Burgat4
- Route de la Forge11
- Route de la Garenne19
- Route de Larcy10
- Route de Maillé11
- Route de Verruyes5
- Route des Bois d'Arpentérault15
- Route des Vallées15
- Route du Breuillac6
- Rue de la Combe10
- Rue de la Séguinière12
- Rue du Clocher9
- Rue du Lavoir6
- Ruelle de Fonfolet6
- Ruelle de Fronton6
- Ruelle de l'Ancien Bourg4
- Chemin de l'Eolienne2
- Chemin de la Grotte2
- Chemin de la Ribote1
- Chemin des Chaises1
- Chemin du Bas Verger3
- Chemin du Bourgneuf2
- Chemin du Petit Souci1
- Chemin du Préau1
- Impasse de la Grande Fougère3
- Impasse des Lavandières3
- Impasse du Moulin3
- Route de Bonnay2
- Route de la Gâtine1
- Route de la Lisière2
- Route des Tuileries3
- Route du Bois des Glands3
- Ruelle de la Fontaine de Monmusson1
- Square Maria1
Autres communes du département
Deux-Sèvres