Cadastre de la Foye-Monjault
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE79127Code postal 79360839 habitants58 voies et 452 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Niortais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 476 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 250 à 1 476 €/m².
- 20191 191 €9 ventes
- 20201 076 €15 ventes
- 20211 194 €21 ventes
- 20221 378 €8 ventes
- 20231 186 €8 ventes
- 20241 118 €8 ventes
- 20251 476 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 476 € | 5 |
| 2024 | 1 118 € | 8 |
| 2023 | 1 186 € | 8 |
| 2022 | 1 378 € | 8 |
| 2021 | 1 194 € | 21 |
| 2020 | 1 076 € | 15 |
| 2019 | 1 191 € | 9 |
| 2018 | 974 € | 14 |
| 2017 | 1 196 € | 9 |
| 2016 | 1 318 € | 7 |
| 2015 | 1 235 € | 5 |
| 2014 | 1 250 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Centrale1 277 €/m² · 5 ventes
- Rue du Centre1 005 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Centre10 ventes · 1 005 €/m²
- Rue Centrale6 ventes · 1 277 €/m²
- Rue du Champ de Foire4 ventes · 918 €/m²
- Rue du Coin Joyeux3 ventes · 1 058 €/m²
- Rue des Artisans3 ventes · 1 795 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,02 €/m²entre 7,04 et 11,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 830 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,89 €/m²entre 7,67 et 12,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,45 €/m²entre 10,21 et 15,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,02 €/m²entre 6,46 et 9,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 514 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 461 € pour 37 m², 3 pièces et plus 577 € pour 72 m², maison 830 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Niortais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 739 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Foye-Monjault
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Foye-Monjault
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSecousse Sismique, 16/06/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à la Foye-Monjault
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,81 %
Commune 36,75 %, intercommunalité 0,06 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,92 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 6,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,98 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,56 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,92 points33,89 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 6,9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,98 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,89 % | 14,56 % |
| 2021 | 34,40 % | 14,56 % |
| 2022 | 35,40 % | 14,56 % |
| 2023 | 35,40 % | 14,56 % |
| 2024 | 36,81 % | 14,56 % |
| 2025 | 36,81 % | 14,56 % |
En 2020 : 14,95 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 0,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Niortais.
Les voies de la Foye-Monjault
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'Allerit9
- Impasse d’Allerit7
- Impasse Marie Moreau6
- Route d’Ussoliere8
- Rue Centrale37
- Rue de l'Ecole19
- Rue de la Balade8
- Rue de la Bourguignonne8
- Rue de la Chauffetière6
- Rue de la Fiole10
- Rue de la Fromagerie6
- Rue de la Mairie10
- Rue de la Mare aux Chèvres17
- Rue de la Mirauderie7
- Rue de Limaille8
- Rue des 2 Puits8
- Rue des Artisans20
- Rue des Champs11
- Rue des Rosiers9
- Rue du Calvaire8
- Rue du Centre32
- Rue du Champ de Foire15
- Rue du Chemin Neuf8
- Rue du Coin Joyeux17
- Rue du Lanzin17
- Rue du Logis8
- Rue du Petit Bois19
- Rue du Puits Marot11
- Rue Marie Moreau12
- Rue Tortueuse7
- Chemin de la Messe1
- Chemin des Vignes2
- Chemin du Fenetreau3
- Chemin du Trelong1
- Impasse du Chateau d’Eau4
- Impasse du Lanzin1
- Impasse du Prieuré4
- Impasse du Puits1
- la Grande Foye1
- Route de la Foye2
- Route de Vallans3
- Route du Château d'Eau4
- Rue de l'Ancien Castel2
- Rue de l'Ouche Allumette4
- Rue de la Place5
- Rue de la Pompe2
- Rue des Acacias3
- Rue des Forsythias3
- Rue des Sapins2
- Rue des Thuyas2
- Rue du Bouquet1
- Rue du Gite4
- Rue du Marronnier6
- Rue du Moulin5
- Rue du Nord2
- Rue du Puits Merlier5
- Rue du Tourniquet5
- Rue France Langoet6
Autres communes du département
Deux-Sèvres