Cadastre de Saïx
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE81273Code postal 817103 748 habitants156 voies et 2 022 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Sor et de l'Agout
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 789 €/m²
Médiane de 36 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 61 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 1 694 à 1 789 €/m².
- 20191 757 €34 ventes
- 20201 624 €43 ventes
- 20211 796 €54 ventes
- 20221 731 €41 ventes
- 20232 150 €26 ventes
- 20241 838 €30 ventes
- 20251 789 €36 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 789 € | 36 |
| 2024 | 1 838 € | 30 |
| 2023 | 2 150 € | 26 |
| 2022 | 1 731 € | 41 |
| 2021 | 1 796 € | 54 |
| 2020 | 1 624 € | 43 |
| 2019 | 1 757 € | 34 |
| 2018 | 1 484 € | 25 |
| 2017 | 1 538 € | 33 |
| 2016 | 1 533 € | 35 |
| 2015 | 1 489 € | 24 |
| 2014 | 1 694 € | 22 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Sémalens2 297 €/m² · 12 ventes
- Vc Hameau de Fedevieille2 245 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Mignonades2 114 €/m² · 6 ventes
- Route du Pioch2 093 €/m² · 5 ventes
- Route de Toulouse1 713 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Sémalens13 ventes · 2 297 €/m²
- Rue du Théron9 ventes · 1 067 €/m²
- Route de Viviers les Montagnes8 ventes · 1 337 €/m²
- Chemin des Mignonades6 ventes · 2 114 €/m²
- Allée de Boussac6 ventes · 1 487 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,58 €/m²entre 7,32 et 12,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 881 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
- Appartement
- 9,25 €/m²entre 7,08 et 12,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,71 €/m²entre 9,75 et 14,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,14 €/m²entre 6,68 et 9,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 481 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 433 € pour 37 m², 3 pièces et plus 586 € pour 72 m², maison 881 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Sor et de l'Agout
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saïx
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saïx
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi du Sor Révisionnaturel
- PPRN-i - Agout aval Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Saïx
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,48 %
Commune 47,88 %, intercommunalité 2,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,53 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 7,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,7 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,47 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,95 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé50,48 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 7,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,7 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,48 % | 9,94 % |
| 2021 | 50,48 % | 10,58 % |
| 2022 | 50,48 % | 10,96 % |
| 2023 | 50,48 % | 10,81 % |
| 2024 | 50,48 % | 11,19 % |
| 2025 | 50,48 % | 11,47 % |
En 2020 : 17,97 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 2,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Sor et de l'Agout.
Les voies de Saïx
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Boussac32
- Avenue du Commerce et de l'Artisanat26
- Chemin de Fedevieille53
- Chemin de la Serre20
- Chemin de Tubens-bas19
- Chemin de Tubens-haut29
- Chemin des Agals19
- Chemin des Fauvettes16
- Chemin des Hérissous51
- Chemin des Mignonades41
- Chemin des Vignes64
- Chemin Dom Pacifique Tixier36
- Chemin du Mercadel-bas24
- Chemin du Petit Train16
- Impasse Champs des Palets18
- Impasse d'En Bazy23
- Impasse les Philomèles23
- Route d'En Bel23
- Route de Navès31
- Route de Sémalens56
- Route de Sendrone18
- Route de Toulouse59
- Route de Viviers les Montagnes98
- Route du Pioch58
- Rue de l'Hort23
- Rue des Ajoncs31
- Rue des Etangs63
- Rue du Théron26
- Rue Saint Luc51
- Rue Toulouse-Lautrec54
- Allée des Jardins2
- Allée du Barbié6
- Boulevard Pierre Mendès France4
- Chemin d'Alary7
- Chemin d'En Barbaro15
- Chemin de Cambaillergues8
- Chemin de Coutou2
- Chemin de la Fabrié4
- Chemin de la Ramière8
- Chemin de Langlade9
- Chemin de Namat13
- Chemin de Rouquette6
- Chemin de Sanèles14
- Chemin de Villegly13
- Chemin des Amoureux13
- Chemin des Bois5
- Chemin des Bouzigues5
- Chemin des Héronnières2
- Chemin du Château11
- Chemin du Fargadou11
- Chemin du Fort8
- Chemin du Grès14
- Chemin du Ramié14
- Chemin du Rascas15
- Chemin du Vacan14
- Chemin Jean Moulin11
- Impasse des Rouges-Gorges5
- Impasse de l'Arbousier4
- Impasse de la Bouriette1
- Impasse de la Gascarié6
- Impasse de la Lavande3
- Impasse de la Nauze5
- Impasse de la résistance6
- Impasse de la Sittelle4
- Impasse de la Treille7
- Impasse de la Tuilerie8
- Impasse de la vieille vigne3
- Impasse de Lacal1
- Impasse de Laguéraudarié10
- Impasse de Salverose10
- Impasse des Abeilles3
- Impasse des Acacias9
- Impasse des Aubépines8
- Impasse des Aulnes5
- Impasse des Aussines3
- Impasse des Bergeronnettes6
- Impasse des Buis2
- Impasse des Cerisiers7
- Impasse des Chardonnerets2
- Impasse des Charmes4
- Impasse des Clématites5
- Impasse des Colibris2
- Impasse des Ecoles6
- Impasse des Erables6
- Impasse des Frênes12
- Impasse des Garennes9
- Impasse des Gayrauds3
- Impasse des Granges3
- Impasse des Hirondelles3
- Impasse des Iris4
- Impasse des Jardins d'Ines3
- Impasse des jonquilles10
- Impasse des Laurines3
- Impasse des Loriots2
- Impasse des Marronniers4
- Impasse des Martinels10
- Impasse des Merles3
- Impasse des Mésanges3
- Impasse des Passiflores4
- Impasse des Pêcheurs4
- Impasse des Pervenches3
- Impasse des Pins12
- Impasse des Pinsons5
- Impasse des Pommiers4
- Impasse des Prairies3
- Impasse des Quatre Vents8
- Impasse des Rossignols3
- Impasse des Saules14
- Impasse des Tourterelles7
- Impasse des Vendangeurs7
- Impasse des Verdiers5
- Impasse des Vergnères2
- Impasse du Barbié11
- Impasse du Chêne16
- Impasse du Coteau6
- Impasse du Figuier4
- Impasse du Fraysse9
- Impasse du hameau de Champlys11
- Impasse du hameau de la Chenaie8
- Impasse du Hameau de la Mouline11
- Impasse du hameau de Mastrech11
- Impasse du Lavoir4
- Impasse du Roc3
- Impasse du Rocher8
- Impasse du Roitelet2
- Impasse du Versant6
- Impasse Germaine Tillion2
- Impasse Huguette Balarot15
- Impasse Joséphine Baker11
- Impasse Jules de Lacger2
- Impasse le Clos de Firmin6
- Impasse Les Barthes3
- Impasse Lucie Aubrac8
- Impasse Marie Curie6
- Impasse Pré du Pin12
- Parc du Colombier9
- Place d'Occitanie12
- Place du Rivet14
- Place Jean Jaurès11
- Rue Abbé Thouy11
- Rue de l'Autan14
- Rue de Lenclos8
- Rue de Saintonge15
- Rue de Venise13
- Rue des Champs12
- Rue des Chartreux4
- Rue des Ecoliers12
- Rue des Muriers9
- Rue des Tilleuls3
- Rue du Faubourg10
- Rue du Four12
- Rue du hameau du Rivet12
- Rue du Vieux Pesquier15
- Rue Louisa Paulin9
- Rue Saint André9
- Square Jean Ferrat4
Autres communes du département
Tarn