Cadastre de Bignoux
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INSEE86028Code postal 868001 087 habitants49 voies et 589 adressesPlan local d'urbanisme, Bignoux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 648 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 5 %, de 1 887 à 1 790 €/m².
- 20191 750 €13 ventes
- 20201 798 €13 ventes
- 20211 860 €19 ventes
- 20222 240 €12 ventes
- 20232 246 €4 ventes
- 20241 790 €14 ventes
- 20251 648 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 648 € | 4 |
| 2024 | 1 790 € | 14 |
| 2023 | 2 246 € | 4 |
| 2022 | 2 240 € | 12 |
| 2021 | 1 860 € | 19 |
| 2020 | 1 798 € | 13 |
| 2019 | 1 750 € | 13 |
| 2018 | 1 673 € | 10 |
| 2017 | 1 622 € | 9 |
| 2016 | 1 696 € | 9 |
| 2015 | 1 687 € | 10 |
| 2014 | 1 887 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Vieux Bourg1 313 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Forêt1 154 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Forêt8 ventes · 1 154 €/m²
- Rue du Vieux Bourg5 ventes · 1 313 €/m²
- Route de Château Fromage5 ventes · 2 188 €/m²
- Chemin de la Tuilerie4 ventes · 2 284 €/m²
- Rue de la Garenne3 ventes · 1 543 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,15 €/m²entre 6,47 et 10,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 750 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,33 €/m²entre 8,61 et 12,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,47 €/m²entre 10,50 et 14,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,33 €/m²entre 6,62 et 10,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 537 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 461 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 750 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBignoux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 806 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bignoux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Bignoux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,14 %
Commune 35,97 %, intercommunalité 5,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,73 points. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 3,84 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,36 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,73 points33,41 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 3,84 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,36 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,41 % | aucune |
| 2021 | 37,29 % | aucune |
| 2022 | 37,29 % | aucune |
| 2023 | 41,14 % | 7,90 % |
| 2024 | 41,14 % | 8,00 % |
| 2025 | 41,14 % | 8,00 % |
En 2020 : 14,50 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Poitiers.
Les voies de Bignoux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Tuilerie32
- Chemin de Lirec6
- Chemin du Vieux Chêne8
- Impasse de la Vallée11
- Impasse des Bergeronnettes8
- Place de la Moulière12
- Place des Merisiers7
- Route de Champot13
- Route de Château Fromage44
- Route de Jappeloup8
- Route de la Foye39
- Route du Vieux Logis13
- Rue de Bignolas11
- Rue de la Forêt52
- Rue de la Garenne37
- Rue de la Grande Caborgne13
- Rue de la Petite Caborgne19
- Rue des Bouleaux8
- Rue des Cerisiers7
- Rue des Chardonnerets25
- Rue des Châtaigniers12
- Rue des Chaumes8
- Rue des Frênes7
- Rue des Mésanges24
- Rue des Rouges Gorges12
- Rue des Vignes14
- Rue du Grand Champ31
- Rue du Grand Saint Hubert18
- Rue du Vieux Bourg10
- Rue La Croix Aux Geards18
- Bois de Remijou1
- Chemin de Croix Gente2
- Chemin de la Fosse Blanche1
- Chemin de Vaujallais1
- Chemin des Chausses1
- Chemin des Prés1
- Impasse des Noisetiers3
- Mode Doux1
- Route de la Foret4
- Route de Tronc1
- Route des Contants5
- Rue des Acacias6
- Rue des Alisiers6
- Rue des Charmilles6
- Rue des Chaudrons6
- Rue des Chênes6
- Rue des Érables6
- Rue des Forges4
- Rue du Bignolas1
Autres communes du département
Vienne