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Aucadastre

Cadastre de Poitiers

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE86194Code postal 8600089 916 habitants1 044 voies et 21 969 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand-Poitiers

Appartement, prix médian2 171 €/m²maison 2 046 €/m², en 2025Loyer12,18 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière54,51 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+3,88 points depuis 2020Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1 04421 969 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Poitiers, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 171 €/m²

La commune 2 171Vienne 2 113en 2025
La commune est 3 % au-dessus.

Médiane de 835 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 1 762 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 605 à 2 171 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 653 €1 027 ventes
  2. 20201 818 €945 ventes
  3. 20212 083 €999 ventes
  4. 20222 225 €1 033 ventes
  5. 20232 226 €802 ventes
  6. 20242 195 €783 ventes
  7. 20252 171 €835 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 171 €835
20242 195 €783
20232 226 €802
20222 225 €1 033
20212 083 €999
20201 818 €945
20191 653 €1 027
20181 591 €921
20171 536 €902
20161 500 €760
20151 585 €652
20141 605 €647

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Maréchal Foch3 513 €/m² · 6 ventes
  2. Rue Victor Hugo3 472 €/m² · 9 ventes
  3. Rue Paul Guillon3 304 €/m² · 6 ventes
  4. Rue Louis Renard3 208 €/m² · 12 ventes
  5. Avenue de Iassy3 204 €/m² · 18 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Boulevard Marat134 ventes · 1 812 €/m²
  2. Rue Carnot125 ventes · 2 575 €/m²
  3. Boulevard Saint Just121 ventes · 1 787 €/m²
  4. Allée Armonville110 ventes · 1 864 €/m²
  5. Route de Gencay109 ventes · 2 561 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 046 €/m²

La commune 2 046Vienne 1 500en 2025
La commune est 36 % au-dessus.

Médiane de 434 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 1 762 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 714 à 2 046 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 764 €588 ventes
  2. 20201 866 €537 ventes
  3. 20211 976 €630 ventes
  4. 20222 168 €545 ventes
  5. 20232 150 €453 ventes
  6. 20242 025 €421 ventes
  7. 20252 046 €434 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 046 €434
20242 025 €421
20232 150 €453
20222 168 €545
20211 976 €630
20201 866 €537
20191 764 €588
20181 706 €486
20171 696 €527
20161 593 €514
20151 662 €468
20141 714 €408

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue Jacques Coeur4 070 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Honore Gabillet3 125 €/m² · 5 ventes
  3. Rue Jules Ferry3 050 €/m² · 5 ventes
  4. Rue de l'Abbe de l'Epée3 046 €/m² · 5 ventes
  5. Rue Denizot3 014 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue de Nantes48 ventes · 2 169 €/m²
  2. Rue du Fbg de la Cueille Mirebalaise31 ventes · 2 115 €/m²
  3. Rue du Faubourg du Pont Neuf30 ventes · 1 849 €/m²
  4. Avenue de la Libération29 ventes · 2 371 €/m²
  5. Rue Michel Foucault28 ventes · 1 944 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

12,18 €/m²entre 9,83 et 15,08 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,18 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 633 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 8,45 €/m², et la commune est 44 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
13,98 €/m²entre 11,34 et 17,24 €/m²
3 pièces et plus
11,04 €/m²entre 8,76 et 13,91 €/m²
Maison
9,91 €/m²entre 7,83 et 12,53 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 633 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 517 € pour 37 m², 3 pièces et plus 795 € pour 72 m², maison 912 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalGrand-Poitiers

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 125 feuilles chez la DGFiP, 9,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Poitiers

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Poitiers

Risques sur Poitiers

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI de la Vallée du Clainnaturel
  • PPRmvt de la Vallée du Clainnaturel
  • PPRI de la Vallée du Clainnaturel

Taxe foncière à Poitiers

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

54,51 %

Commune 49,34 %, intercommunalité 5,17 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,88 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,88 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 9,53 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,73 points au-dessus.

Ordures ménagères
8,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
62,51 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+3,88 points50,63 % en 2020
Vienne, moyenne des communes
44,98 %en 2025, la commune 9,53 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 14,73 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202050,63 %9,88 %
202154,51 %9,88 %
202254,51 %9,88 %
202354,51 %7,90 %
202454,51 %8,00 %
202554,51 %8,00 %

En 2020 : 31,72 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Poitiers.

Les voies de Poitiers

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Vienne

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