Cadastre de Vert-le-Grand
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INSEE91648Code postal 918102 252 habitants58 voies et 897 adressesPlan local d'urbanisme, Vert-le-Grand
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 402 €/m²
Médiane de 8 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 41 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 3 077 à 3 402 €/m².
- 20193 105 €14 ventes
- 20202 927 €21 ventes
- 20213 556 €9 ventes
- 20224 227 €6 ventes
- 20233 106 €6 ventes
- 20243 475 €6 ventes
- 20253 402 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 402 € | 8 |
| 2024 | 3 475 € | 6 |
| 2023 | 3 106 € | 6 |
| 2022 | 4 227 € | 6 |
| 2021 | 3 556 € | 9 |
| 2020 | 2 927 € | 21 |
| 2019 | 3 105 € | 14 |
| 2018 | 2 900 € | 11 |
| 2017 | 2 912 € | 7 |
| 2016 | 2 841 € | 8 |
| 2015 | 3 000 € | 11 |
| 2014 | 3 077 € | 11 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint Pierre3 794 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Poste2 929 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Poste11 ventes · 2 929 €/m²
- Rue Saint Pierre8 ventes · 3 794 €/m²
- Rue des Sablons4 ventes · 4 295 €/m²
- Rue des Marquants4 ventes · 3 164 €/m²
2 910 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 41 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 2 652 à 2 910 €/m².
- 20192 932 €32 ventes
- 20203 167 €23 ventes
- 20212 992 €19 ventes
- 20223 322 €25 ventes
- 20233 461 €5 ventes
- 20243 135 €13 ventes
- 20252 910 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 910 € | 24 |
| 2024 | 3 135 € | 13 |
| 2023 | 3 461 € | 5 |
| 2022 | 3 322 € | 25 |
| 2021 | 2 992 € | 19 |
| 2020 | 3 167 € | 23 |
| 2019 | 2 932 € | 32 |
| 2018 | 2 500 € | 19 |
| 2017 | 2 925 € | 30 |
| 2016 | 2 642 € | 21 |
| 2015 | 2 789 € | 25 |
| 2014 | 2 652 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Clos St Germain3 258 €/m² · 7 ventes
- Rue des Petits Douzains3 140 €/m² · 6 ventes
- Allée des Coquelicots3 038 €/m² · 6 ventes
- Domaine du Guichet2 880 €/m² · 14 ventes
- Rue du Fossé de Châtres2 758 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Domaine du Guichet14 ventes · 2 880 €/m²
- Le Clos St Germain7 ventes · 3 258 €/m²
- Rue des Petits Douzains7 ventes · 3 140 €/m²
- Rue des Herses6 ventes · 2 757 €/m²
- Allée des Coquelicots6 ventes · 3 038 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,70 €/m²entre 11,85 et 18,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 352 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 68 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 16,34 €/m²entre 14,46 et 18,45 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 19,14 €/m²entre 16,85 et 21,73 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,79 €/m²entre 12,19 et 15,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 850 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 708 € pour 37 m², 3 pièces et plus 993 € pour 72 m², maison 1 352 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVert-le-Grand
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 707 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vert-le-Grand
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vert-le-Grand
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vert-le-Grand
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,51 %
Commune 25,51 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 10,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,27 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé28,51 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 10,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,27 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,51 % | aucune |
| 2021 | 28,51 % | aucune |
| 2022 | 28,51 % | aucune |
| 2023 | 28,51 % | aucune |
| 2024 | 28,51 % | aucune |
| 2025 | 28,51 % | aucune |
En 2020 : 9,14 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE).
Les voies de Vert-le-Grand
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Châtres16
- Allée des 15 Arpents10
- Allée des Coquelicots17
- Allée des Mousquetaires16
- Allée du Bois Loulou25
- Chemin des Pins18
- Clos de la Roseraie10
- Domaine du Guichet88
- Le Clos St Germain18
- Place de la Mairie31
- Résidence des Pins10
- Rue de l’Orme36
- Rue de la Croix Boissée51
- Rue de la Poste51
- Rue de la Source13
- Rue de Montgravé43
- Rue des 3 Mares10
- Rue des Botteaux34
- Rue des Fermes13
- Rue des Herses35
- Rue des Marquants20
- Rue des Noues21
- Rue des Petits Douzains35
- Rue des Rondins20
- Rue des Sablons33
- Rue du Chemin Vert12
- Rue du Fossé de Châtres21
- Rue du Telegraphe15
- Rue Pasteur21
- Rue Saint Pierre39
- Allée des Calèches4
- Allée des Expositions5
- Allée du Bord de l’Eau2
- Chemin Creux5
- Chemin des Petits Douzains6
- Clos des Gâches5
- Clos des Maraichers4
- Clos des Noues8
- Clos Saint Pierre8
- Ferme de Braseux1
- Ferme de la Croix Saint André1
- Ferme de Montaubert4
- Impasse des Botteaux2
- Impasse des Petits Douzains4
- Impasse du Stade2
- Le Mont Male1
- Les Sept Ormes1
- Les Trois Mares1
- Lieu Dit la Garenne de Braseux2
- Route de Leudeville1
- Rue de Bertault9
- Rue de la Paix8
- Rue des Acacias10
- Rue des Fourneaux8
- Rue des Gâches5
- Rue le Clos des Gâches5
- Ruelle du Presbytère2
- St Pierre1
Autres communes du département
Essonne