Cadastre de Piacé
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INSEE72235Code postal 72170376 habitants69 voies et 216 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
570 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2015 à 2021, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 238 à 1 277 €/m².
- 20191 389 €7 ventes
- 2020702 €3 ventes
- 20211 277 €14 ventes
- 20221 267 €3 ventes
- 20231 722 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025570 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 570 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 722 € | 3 |
| 2022 | 1 267 € | 3 |
| 2021 | 1 277 € | 14 |
| 2020 | 702 € | 3 |
| 2019 | 1 389 € | 7 |
| 2018 | 1 046 € | 3 |
| 2017 | 753 € | 1 |
| 2016 | 1 326 € | 3 |
| 2015 | 1 238 € | 5 |
| 2014 | 927 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Hameau de Saint Léger1 648 €/m² · 5 ventes
- Route Nationale540 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route Nationale7 ventes · 540 €/m²
- Hameau de Saint Léger5 ventes · 1 648 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,51 €/m²entre 5,79 et 9,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 691 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,17 €/m²entre 5,54 et 9,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,04 €/m²entre 7,17 et 11,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,14 €/m²entre 5,79 et 8,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 373 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 334 € pour 37 m², 3 pièces et plus 514 € pour 72 m², maison 691 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 398 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Piacé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Piacé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Sarthe amont - MODIFIEnaturel
Taxe foncière à Piacé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,08 %
Commune 33,42 %, intercommunalité 2,66 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,01 point. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 10,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,7 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -0,01 point36,09 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 10,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,7 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,09 % | aucune |
| 2021 | 36,03 % | aucune |
| 2022 | 35,99 % | aucune |
| 2023 | 35,89 % | aucune |
| 2024 | 35,95 % | aucune |
| 2025 | 36,08 % | aucune |
En 2020 : 12,70 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 2,67 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles.
Les voies de Piacé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Hameau de Saint Léger30
- La Plaine du Grand Carreau2
- Le Grand Carreau2
- Lieu Dit Bechereau2
- Lieu Dit Bois Buisson1
- Lieu Dit Courfesson1
- Lieu Dit Courtaugis1
- Lieu Dit Eglise Notre Dame1
- Lieu Dit Fourlette2
- Lieu Dit l’Arche1
- Lieu Dit l’Ecotay3
- Lieu Dit la Babiere2
- Lieu Dit la Colliniere2
- Lieu Dit la Detourbe2
- Lieu Dit la Gastine9
- Lieu Dit la Mare Bigot2
- Lieu Dit la Metairie3
- Lieu Dit le Bignon2
- Lieu Dit le Chatelet4
- Lieu Dit le Cormier2
- Lieu Dit le Gros Chene2
- Lieu Dit le Marais2
- Lieu Dit le Moulin de Vaugoust2
- Lieu Dit le Muret4
- Lieu Dit le Patis2
- Lieu Dit les Graviers7
- Route Nationale43
- Rue de l'Eglise25
- Rue de Vaugoust7
- Rue du Sainfoin9
- Lieu Dit l’Epinarie1
- Lieu Dit l’Epinay1
- Lieu Dit l’Etre Verrier1
- Lieu Dit l’Hermenaudiere1
- Lieu Dit l’Ouche1
- Lieu Dit la Bergeotterie1
- Lieu Dit la Chevallerie1
- Lieu Dit la Crochere1
- Lieu Dit la Croix Milet1
- Lieu Dit la Ferme1
- Lieu Dit la Mare1
- Lieu Dit la Moltonniere1
- Lieu Dit la Morillonnerie1
- Lieu Dit la Noe1
- Lieu Dit la Pechardiere1
- Lieu Dit la Pelousiere1
- Lieu Dit la Petite Mare1
- Lieu Dit le Bas Courfesson1
- Lieu Dit le Carrefour1
- Lieu Dit le Champ de Devant1
- Lieu Dit le Courveillon1
- Lieu Dit le Grand Clos1
- Lieu Dit le Grand Cormier1
- Lieu Dit le Grand Courveillon1
- Lieu Dit le Gue du Val1
- Lieu Dit le Paradis1
- Lieu Dit le Patis de la Bienne1
- Lieu Dit les Aigremonts1
- Lieu Dit les Bois1
- Lieu Dit les Bourgeons1
- Lieu Dit les Gats1
- Lieu Dit les Grouas1
- Lieu Dit les Loties1
- Lieu Dit les Noes1
- Lieu Dit Moire Foucher1
- Lieu Dit Petit Courveillon1
- Lieu Dit Pont de Vaugoust1
- Moire la Haute1
- Place de Vaugoust1
Autres communes du département
Sarthe