Cadastre de Chambry
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INSEE77077Code postal 779101 038 habitants27 voies et 514 adressesPlan local d'urbanisme, Chambry
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 661 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 2 199 à 2 661 €/m².
- 20192 164 €10 ventes
- 20202 244 €17 ventes
- 20212 609 €15 ventes
- 20222 775 €15 ventes
- 20232 769 €9 ventes
- 20242 690 €12 ventes
- 20252 661 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 661 € | 8 |
| 2024 | 2 690 € | 12 |
| 2023 | 2 769 € | 9 |
| 2022 | 2 775 € | 15 |
| 2021 | 2 609 € | 15 |
| 2020 | 2 244 € | 17 |
| 2019 | 2 164 € | 10 |
| 2018 | 2 320 € | 10 |
| 2017 | 2 697 € | 10 |
| 2016 | 2 188 € | 15 |
| 2015 | 2 472 € | 6 |
| 2014 | 2 199 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Prés2 938 €/m² · 6 ventes
- Rue Res les Noues2 891 €/m² · 5 ventes
- Rue de Meaux2 708 €/m² · 7 ventes
- Rue d'Ortheuil2 529 €/m² · 8 ventes
- Chambry2 123 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d'Ortheuil9 ventes · 2 529 €/m²
- Chambry7 ventes · 2 123 €/m²
- Rue de Meaux7 ventes · 2 708 €/m²
- Rue de la Ville7 ventes · 1 694 €/m²
- Rue des Prés6 ventes · 2 938 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,49 €/m²entre 9,30 et 14,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 057 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,10 €/m²entre 12,70 et 17,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,45 €/m²entre 12,84 et 18,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 13,87 €/m²entre 11,66 et 16,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 785 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 572 € pour 37 m², 3 pièces et plus 999 € pour 72 m², maison 1 057 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChambry
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 456 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chambry
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chambry
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Chambry
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,05 %
Commune 32,10 %, intercommunalité 2,95 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 12,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,73 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,05 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 12,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,73 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,05 % | 12,00 % |
| 2021 | 35,05 % | 12,00 % |
| 2022 | 35,05 % | 12,00 % |
| 2023 | 35,05 % | 12,00 % |
| 2024 | 35,05 % | 12,00 % |
| 2025 | 35,05 % | 12,00 % |
En 2020 : 14,10 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 2,95 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Meaux.
Les voies de Chambry
Base Adresse Nationale
- Allée des Tilleuls6
- Champ d'Asile1
- Chemin de Meaux2
- Chemin de Saint Remy2
- Chemin des Avernes7
- Chemin des Dames de Fontaine27
- Chemin Ferre10
- Chemin la Couture aux Pretres33
- Clos des Dames10
- Clos du Pressoir9
- Cour Verte8
- Dampleger1
- Hameau de Mansigny1
- La Couture aux Pretres4
- Mansigny10
- Residence des Noues12
- Rue Clos du Pressoir5
- Rue d'Ortheuil84
- Rue de la Ville48
- Rue de Meaux40
- Rue de Reuilly40
- Rue des Prés74
- Rue Res les Noues10
- Rue Sevrée45
- Ruelle a la Jacquenne12
- Ruelle de l'Ecole7
- Sente des Dames de Fontaine6
Autres communes du département
Seine-et-Marne