Cadastre de Saint-Morillon
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INSEE33454Code postal 336501 834 habitants99 voies et 1 423 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Morillon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 338 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 2 324 à 3 338 €/m².
- 20192 692 €21 ventes
- 20202 948 €23 ventes
- 20212 979 €19 ventes
- 20223 401 €21 ventes
- 20232 798 €11 ventes
- 20243 514 €10 ventes
- 20253 338 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 338 € | 6 |
| 2024 | 3 514 € | 10 |
| 2023 | 2 798 € | 11 |
| 2022 | 3 401 € | 21 |
| 2021 | 2 979 € | 19 |
| 2020 | 2 948 € | 23 |
| 2019 | 2 692 € | 21 |
| 2018 | 2 670 € | 21 |
| 2017 | 2 561 € | 17 |
| 2016 | 2 584 € | 10 |
| 2015 | 2 198 € | 16 |
| 2014 | 2 324 € | 12 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Curtot4 ventes · 3 114 €/m²
- Chemin de Lusie4 ventes · 3 654 €/m²
- Route de Castres4 ventes · 2 435 €/m²
- Cordonnier Nord3 ventes · 2 878 €/m²
- Lotissement au Petit Train3 ventes · 3 376 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,81 €/m²entre 9,07 et 15,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 087 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,51 €/m²entre 10,62 et 17,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,34 €/m²entre 13,40 et 19,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,39 €/m²entre 10,18 et 15,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 703 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 605 € pour 37 m², 3 pièces et plus 892 € pour 72 m², maison 1 087 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Morillon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Morillon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Morillon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Saint-Morillon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,20 %
Commune 39,20 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,37 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,97 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 4,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,42 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,37 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,37 points38,83 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 4,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,42 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,83 % | 12,40 % |
| 2021 | 39,23 % | 12,40 % |
| 2022 | 39,23 % | 12,40 % |
| 2023 | 40,44 % | 13,37 % |
| 2024 | 41,20 % | 13,37 % |
| 2025 | 41,20 % | 13,37 % |
En 2020 : 20,20 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Montesquieu.
Les voies de Saint-Morillon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l’Esprit des Lois39
- Allee du Claron16
- Allée Marius Petipa18
- Chemin de Chiret25
- Chemin de Coustaut21
- Chemin de Domec48
- Chemin de Jacoulet24
- Chemin de la Veyrieyre17
- Chemin de Lusie31
- Chemin de Treytin31
- Chemin des Sables48
- Chemin du Verdurat18
- Chemin du Vieux Cimetière35
- La Rose13
- Lotissement au Petit Train18
- Peillic49
- Place de l’Eglise14
- Route de Bethanie33
- Route de Cabanac55
- Route de Castres88
- Route de Curtot29
- Route de Darriet40
- Route de Gravette18
- Route de la Brede54
- Route de Peyron51
- Route du Stade95
- Rte de Saint Michel de Rieufret115
- Rue de Verdun26
- Rue du 8 Mai 194514
- Rue du Notaire62
- Allee de Courrens1
- Allee de la Flouquette9
- Allee de la Peloue5
- Allee de Plantat1
- Allee de Tailleprim4
- Allée du Moulin de Carat4
- Allee Lully1
- Allée Pierre-Gaston Rigaud5
- Belon6
- Bramepan2
- Camontes2
- Chemin de Boueylaygue3
- Chemin de Curtaut2
- Chemin de Gleys11
- Chemin de Gravette8
- Chemin de Guirauton3
- Chemin de la Gare6
- Chemin de Lagenie3
- Chemin de Pinot9
- Chemin du Claron8
- Chemin du Hardeau6
- Chemin Notaire1
- Chiret10
- Clos de Bramepan10
- Courens1
- Domaine de Vertreytin5
- Etienne1
- Gassion1
- Gleys9
- Goudon3
- Guirauton1
- Hameau de la Peloue5
- Impasse Condorcet3
- Impasse Sieyés3
- La Flouquette Ouest2
- La Garpe2
- La Manon2
- La Pelouette3
- La Veyriere3
- Lagenie2
- Lagraulet4
- Le Cordonnier4
- Le Courreau1
- Le Hardeau2
- Le Jau2
- Le Plantat2
- Le Treytin11
- Le Verdurat2
- Les Bastens1
- Les Chambres1
- Lotissement Domaine d’Adele I3
- Lotissement Domaine d’Adele II3
- Lotissement Domaine d’Adele III1
- Lotissement la Chenaie7
- Lotissement Laurent5
- Lotissement le Clos Maurillon5
- Lotissement le Parc du Chevreuil1
- Mitaud8
- Moulin de Lusie1
- Moussurot6
- Nougueyragut5
- Route de Saucats11
- Rue du Sabotier13
- Rue Saint Michel3
- Rue Stein3
- Tailleprime1
- Tailleprin4
- Tantinople1
- Trempat1
Autres communes du département
Gironde