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Aucadastre

Cadastre de Velaux

Population
8 941
Voies adressées
233
Adresses
3 445

Code INSEE 13112Code postal 13880

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian
4 170 €/m²
ventes de 2025
Maison, prix médian
4 550 €/m²
ventes de 2025
Ventes en 2025
115
Document opposable
PLU
Velaux
Zone du marché
A
marché très tendu
Raccordables à la fibre
98 %
des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent

Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.

4 735 des 4 819 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 50 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Velaux. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Velaux

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité4 - moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radonClasse 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Velaux

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Velaux

Copropriétés de Velaux

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés
60
Mandat de syndic expiré
3
sans successeur déclaré

Les plus grandes10

AdresseLotsLogementsConstructionSyndic
Avenue Jean MoulinLES AGAPANTHES19852à partir de 2022CABINET IMMOBILIER DRUJON D'ASTROS
329 av helene boucherCOEUR DE PROVENCE12750de 2001 à 2010aucun mandat en cours
av baptistin anglesLE CLOS DU PRESSOIR8531de 2013 à 2021CABINET IMMOBILIER DRUJON D'ASTROS
lot le parterre5353de 1961 à 1974aucun mandat en cours
lot le parterre5353de 1961 à 1974aucun mandat en cours
—le clos des tilleuls I4816—mandat expiré, aucun successeur déclaré
18 av de lombardieLES HAMEAUX DE VELAUX IV GARDENHOMES 34026de 2001 à 2010aucun mandat en cours
3 all de piemontLES HAMEAUX DE VELAUX4016de 2001 à 2005CABINET IMMOBILIER DRUJON D'ASTROS
19 r de catalogneLES HAMEAUX DE VELAUX G14015—SOCIETE IMMOBILIERE SELECTION PROVENCALE
Avenue Pierre PugetVILLAS BEL AIR2525de 2001 à 2010aucun mandat en cours

Sans syndic déclaré3

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

AdresseLotsLogementsConstruction
—le clos des tilleuls I4816—
all evariste galloissdc velaux gallois166de 2006 à 2012
1 Montée de la Palun22avant 1949
Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Velaux

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Bouches-du-Rhône

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.