Cadastre de Villeperdue
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INSEE37278Code postal 372601 126 habitants64 voies et 562 adressesPlan local d'urbanisme, Villeperdue
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 323 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 16 %, de 2 000 à 2 323 €/m².
- 20191 594 €14 ventes
- 20202 036 €13 ventes
- 20211 852 €15 ventes
- 20221 688 €8 ventes
- 20232 379 €16 ventes
- 20242 014 €7 ventes
- 20252 323 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 323 € | 14 |
| 2024 | 2 014 € | 7 |
| 2023 | 2 379 € | 16 |
| 2022 | 1 688 € | 8 |
| 2021 | 1 852 € | 15 |
| 2020 | 2 036 € | 13 |
| 2019 | 1 594 € | 14 |
| 2018 | 1 282 € | 6 |
| 2017 | 1 370 € | 7 |
| 2016 | 1 714 € | 9 |
| 2015 | 2 000 € | 7 |
| 2014 | 1 235 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Dame Milon2 014 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Dame Milon5 ventes · 2 014 €/m²
- Rue du Carroi du Vignau4 ventes · 1 833 €/m²
- Rue Jacqueline Auriol4 ventes · 2 054 €/m²
- Route du Chêne Parapluie4 ventes · 1 463 €/m²
- Rue de la Bataille4 ventes · 1 947 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,01 €/m²entre 7,18 et 11,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 829 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,85 €/m²entre 6,95 et 11,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,22 €/m²entre 9,16 et 13,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,72 €/m²entre 6,15 et 9,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 460 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 415 € pour 37 m², 3 pièces et plus 556 € pour 72 m², maison 829 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVilleperdue
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 496 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villeperdue
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villeperdue
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Villeperdue
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,76 %
Commune 31,87 %, intercommunalité 1,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,97 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,22 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 6,47 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,02 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 18,61 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,97 points30,79 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 6,47 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,02 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,79 % | 14,39 % |
| 2021 | 30,79 % | 15,84 % |
| 2022 | 30,79 % | 18,61 % |
| 2023 | 32,24 % | 18,61 % |
| 2024 | 33,76 % | 18,61 % |
| 2025 | 33,76 % | 18,61 % |
En 2020 : 12,42 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 1,89 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre.
Les voies de Villeperdue
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Château6
- Chemin de la Gentillerie17
- Chemin de la Godinière10
- Chemin des Penloups5
- Impasse de la Varenne19
- Impasse du Sabot6
- La Charbaudiere5
- La Fenaillère7
- La Genêtelle13
- La Place4
- Le Haut Bry8
- Les 3 Chênes10
- les Baffaults6
- Route du Chêne Parapluie38
- Rue Dame Milon47
- Rue de l'Arche24
- Rue de la Bataille6
- Rue de la Fosse Carree14
- Rue de la Mairie14
- Rue de la Marqueterie10
- Rue des Barons14
- Rue des Champs Gibert38
- Rue des Coutants18
- Rue des Margallières10
- Rue des Pinsonnières13
- Rue du Carroi du Vignau60
- Rue du Vieux Bourg28
- Rue Fernand Andréani12
- Rue Jacqueline Auriol22
- Rue Roland Garros13
- Allée Courbeloup1
- Allée de la Charbaudière2
- Allée des Grands Champs3
- Chateau de Bois Bonnard3
- Impasse des Barons2
- Impasse du Vieux Bourg2
- L'Essert1
- L’Oisellière1
- La Bougaudrie1
- la Croix des Montrais2
- La Forêt1
- La Gitonnerie1
- La Godiniere1
- la Laurière3
- La Peignerie2
- La Richardiere1
- La Saulaye3
- La Tournerie2
- La Vaumènerie4
- Le Bas Bry2
- Le Bois Clair1
- Le Sabloné1
- Les 3 Pruniers1
- Les Anguilles1
- Les Barons1
- Les Bergeons4
- Les Closeaux2
- Les Marsaules1
- Les Martineaux1
- Les Montrais4
- Place du Monument4
- Rue de la Houdrière3
- Tartifume2
- Vignac1
Autres communes du département
Indre-et-Loire