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Aucadastre

Cadastre de Clapiers

Population
6 010
Voies adressées
160
Adresses
2 230

Code INSEE 34077Code postal 34830

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian
4 330 €/m²
ventes de 2025
Maison, prix médian
4 134 €/m²
ventes de 2025
Ventes en 2025
104
Document opposable
PLUi
Montpellier Mediterranee Metropole
Zone du marché
A
marché très tendu
Raccordables à la fibre
92 %
des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent

Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.

3 146 des 3 417 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 271 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi Montpellier Mediterranee Metropole. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Clapiers

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles23 arrêtésSécheresse, 01/03/1995
Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Clapiers

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Clapiers

Copropriétés de Clapiers

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés
40
Mandat de syndic expiré
2
sans successeur déclaré

Les plus grandes10

AdresseLotsLogementsConstructionSyndic
1640 bd de la liberteLES IMPRESSIONNISTES18653de 2013 à 2021ARTEMIO
—INTIM'EAST10238à partir de 2010FDI SERVICES IMMOBILIERS
560 r du romarinLES PINS9384—BILAN PATRIMOINE
Rue du GrenacheLE SWING9236à partir de 2010RAFAEL IMMOBILIER
—PETITE FLEUR8533de 2013 à 2021MON SYNDIC
38 Rue du CarignanCHICK COREA8535—VALOREAM
3 Place Max LeenhardtPLEIN SOLEIL CLAPIERS8348—CABINET ROUCAYROL IMMOBILIER
Boulevard de la LibertéFRANK SINATRA7729à partir de 2022FDI SERVICES IMMOBILIERS
Rue des MoulieresGLENN MILLER7532à partir de 2010aucun mandat en cours
Avenue du CasteletDOMAINE DE JAZZY6924de 2013 à 2021BILAN PATRIMOINE

Sans syndic déclaré2

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

AdresseLotsLogementsConstruction
22 r joseph delteilLES TOURTERELLES6118de 2006 à 2012
r joseph delteilLES TOURTERELLES166de 2006 à 2012
Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Clapiers

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Hérault

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.