Cadastre de Saussines
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INSEE34296Code postal 341601 001 habitants53 voies et 531 adressesPlan local d'urbanisme, Saussines
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 124 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 48 %, de 2 110 à 3 124 €/m².
- 20192 696 €13 ventes
- 20202 381 €4 ventes
- 20213 121 €12 ventes
- 20223 363 €12 ventes
- 20233 097 €8 ventes
- 20243 302 €8 ventes
- 20253 124 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 124 € | 6 |
| 2024 | 3 302 € | 8 |
| 2023 | 3 097 € | 8 |
| 2022 | 3 363 € | 12 |
| 2021 | 3 121 € | 12 |
| 2020 | 2 381 € | 4 |
| 2019 | 2 696 € | 13 |
| 2018 | 2 446 € | 5 |
| 2017 | 2 592 € | 14 |
| 2016 | 2 156 € | 11 |
| 2015 | 2 323 € | 5 |
| 2014 | 2 110 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de Boisseron3 964 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de Boisseron8 ventes · 3 964 €/m²
- Les Olivettes4 ventes · 2 952 €/m²
- Che Descouo Port3 ventes · 3 191 €/m²
- Grand'Rue3 ventes · 2 333 €/m²
- Avenue de Saint-hilaire3 ventes · 3 231 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,27 €/m²entre 9,23 et 16,32 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 129 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 40 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,18 €/m²entre 9,85 et 15,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,06 €/m²entre 12,45 et 18,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,41 €/m²entre 9,36 et 13,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 633 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 557 € pour 37 m², 3 pièces et plus 822 € pour 72 m², maison 1 129 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaussines
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 403 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saussines
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saussines
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Saussinesnaturel
Taxe foncière à Saussines
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,85 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,27 point. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 8,44 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,07 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,85 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 8,44 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,07 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,85 % | 7,27 % |
| 2021 | 41,85 % | 7,27 % |
| 2022 | 41,85 % | 7,10 % |
| 2023 | 41,85 % | 7,10 % |
| 2024 | 41,85 % | 7,00 % |
| 2025 | 41,85 % | 7,00 % |
En 2020 : 20,40 % pour la commune et 21,45 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saussines
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Coccinelles7
- Allée du Château d’Eau9
- Avenue de Boisseron35
- Avenue de Montpellier48
- Avenue de Saint-hilaire44
- Avenue de Sommières10
- Chemin de l’Escouo Port24
- Chemin des Grèses11
- Chemin des Olivettes26
- Chemin du Mas de Boulle10
- Grand'Rue24
- Impasse des Carignans6
- Impasse des Chambertes6
- Impasse des Chenes Blancs11
- Impasse des Condamines12
- Impasse des Fleurs6
- Impasse des Lauriers6
- Place de la Mairie8
- Route de Beaulieu9
- Rue de l’Argealas13
- Rue de l'Eglise8
- rue des Ecoliers10
- Rue des Grands Cornouillers26
- Rue des Grèses19
- Rue des Sources21
- Rue des Zibelines10
- Rue du Moulin à Vent8
- Rue Mistral13
- Rue Neuve15
- Rue Saint-victor8
- Chemin de la Costasse2
- Chemin de la Fonette3
- Chemin de Mont Redon2
- Chemin de Saint-Christol1
- chemin des Carreaux1
- Chemin des Micocouliers1
- Chemin des Rouvières5
- Chemin des Trois Escaliers1
- impasse des Aramons1
- Impasse des Grapillons1
- Impasse des Olivettes4
- Impasse des Pins6
- Impasse des Sorbiers5
- Impasse du Figuier2
- Impasse du Mas de Boulle2
- Impasse du Moulin a Vent5
- Impasse du Ribansol6
- Impasse Grand Rue2
- route départementale 6102
- Rue de l'Alizier2
- Rue des Aires6
- Rue du Chateau4
- Rue du Foyer4
Autres communes du département
Hérault