Cadastre de Beynost
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INSEE01043Code postal 017004 877 habitants136 voies et 1 940 adressesPlan local d'urbanisme, Beynost
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,13 €/m²entre 11,51 et 17,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 735 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 11,20 €/m², et la commune est 26 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 41 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 15,56 €/m²entre 12,55 et 19,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 13,78 €/m²entre 11,09 et 17,12 €/m²
- Maison
- 13,80 €/m²entre 10,47 et 18,18 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 735 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 576 € pour 37 m², 3 pièces et plus 992 € pour 72 m², maison 1 270 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBeynost
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beynost
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beynost
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/09/1995
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi PPRct PPRmt_Beynostnaturel
Taxe foncière à Beynost
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,47 %
Commune 31,47 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 10 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 3,7 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,31 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,75 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +10 points25,47 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 3,7 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,31 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,47 % | 7,75 % |
| 2021 | 25,47 % | 7,75 % |
| 2022 | 25,47 % | 7,75 % |
| 2023 | 33,47 % | 7,75 % |
| 2024 | 33,47 % | 7,75 % |
| 2025 | 35,47 % | 9,75 % |
En 2020 : 11,50 % pour la commune et 13,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Miribel et du Plateau.
Les voies de Beynost
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Poponate24
- Allee de la Tour31
- Allée du Coteau23
- Avenue de la Gare28
- Chemin de Grange Debout38
- Chemin de Halage32
- Chemin de la Fontaine du Soleil22
- Chemin de la Sereine43
- Chemin du Coteau27
- Chemin du Mas-brochet23
- Chemin du Mont30
- Chemin du Pont21
- Chemin du Sermoraz34
- Chemin Vert25
- Impasse du Sermoraz29
- Impasse Saint Pierre33
- Lotissement du Coteau23
- Montée de la Demi - Lune24
- Montee Saint Germain32
- Route de Genève159
- Rue Centrale140
- Rue de Saint Pierre49
- Rue des Barronieres26
- Rue des Jacquetières37
- Rue des Maires Andre28
- Rue des Thermes26
- Rue du Chat Botte22
- Rue du Midi24
- Rue du Prieuré30
- Rue du Vivier43
- Allee de la Muriere9
- Allée des Grandes Combes5
- Allee des Petites Combes1
- Allée du Pré Caillat1
- Allee du Professeur Lacassagne11
- Avenue du Mont18
- Chateau du Soleil1
- Chemin de la Bâtonne17
- Chemin de la Conche13
- Chemin de la Grangette1
- Chemin de la Limite3
- Chemin de la Patissiere11
- Chemin de Thil2
- Chemin de Trivoly19
- Chemin des Batterses17
- Chemin des Bottes10
- Chemin des Malettes3
- Chemin des Marquettes12
- Chemin des Pinachères13
- Chemin des Roches12
- Chemin du Chateau du Soleil4
- Chemin du Cimetière2
- Chemin du Lavoir13
- Chemin du Mas Bordel4
- Chemin du Mas Prost5
- Chemin du Milieu14
- Chemin du Monderoux18
- Chemin du Moulin Quenin3
- Chemin du Pilon1
- Chemin du Pre Mayeux11
- Imp du Stade2
- Impasse de la Desserte11
- Impasse de la Gare12
- Impasse de la Sereine2
- Impasse de la Tour10
- Impasse des Acacias5
- Impasse des Araignees9
- Impasse des Bottes2
- Impasse des Charmes10
- Impasse des Dauphinieres12
- Impasse des Erables12
- Impasse des Lilas4
- Impasse des Mannes11
- Impasse des Mesanges12
- Impasse des Peupliers18
- Impasse des Plantées12
- Impasse des Vignes8
- Impasse du Cussette6
- Impasse du Grand Champ9
- Impasse du Grand Pre6
- Impasse du Hameau6
- Impasse du Jardin11
- Impasse du Mas Prost4
- Impasse du Monderoux3
- Impasse du Piriez8
- Impasse du Pont6
- Impasse du Pré Roseau6
- Impasse du Prieure12
- Impasse du Tilleul8
- Impasse du Village3
- Impasse Gabriel Chardon6
- Impasse Henri Farge6
- Impasse Jean Festas8
- Impasse Pre Mayeux7
- Impasse Terre Chêne11
- Impasse Vignes des Andres19
- La Grangette1
- Le Vivier1
- Les Grandes Combes1
- Les Jacquetières1
- Les Petites Combes1
- Les Pommieres11
- Les Tournesols14
- Lieu Dit des Terres Ligues19
- Lot Vigne des Andres10
- Lotissement Chante Pie3
- Lotissement Chateau du Soleil2
- Lotissement des Acacias12
- lotissement des pommières14
- Lotissement des Tournesols14
- Lotissement le Parc5
- Lotissement le Parc du Ferrier16
- Lotissement le Parc du Ferrier II5
- Lotissement le Vivier7
- Lotissement les Barronnieres9
- Lotissement les Pinedes1
- Lotissement Parc Commerce Beynost II2
- Lotissement Pré Mayeux1
- Mas Brochet1
- Montée des Acacias16
- Montee du Pechu9
- Moulin Quenin2
- Passage de l’Esperance11
- Place de la Gare2
- Place des Dombes6
- Place du Forum2
- Route de Thil1
- Rue de la Mairie19
- Rue de la Pecotaz12
- Rue des Ecoles5
- Rue des Petites Combes2
- Rue des Pommieres5
- Rue du Plu1
- Rue Mte du Pechu9
- Rue Voie Romaine9
- Vignes des Andres1
Autres communes du département
Ain