Cadastre de Leuc
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE11201Code postal 11250819 habitants68 voies et 484 adressesPlan local d'urbanisme, Leuc
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 351 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 20 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 351 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 351 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 664 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 553 à 1 711 €/m².
- 20191 628 €13 ventes
- 20201 019 €10 ventes
- 20211 308 €13 ventes
- 20221 297 €12 ventes
- 20231 430 €12 ventes
- 20241 711 €7 ventes
- 20251 664 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 664 € | 4 |
| 2024 | 1 711 € | 7 |
| 2023 | 1 430 € | 12 |
| 2022 | 1 297 € | 12 |
| 2021 | 1 308 € | 13 |
| 2020 | 1 019 € | 10 |
| 2019 | 1 628 € | 13 |
| 2018 | 950 € | 7 |
| 2017 | 1 239 € | 9 |
| 2016 | 1 303 € | 9 |
| 2015 | 1 363 € | 5 |
| 2014 | 1 553 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Sabatière1 427 €/m² · 6 ventes
- Le Village750 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village8 ventes · 750 €/m²
- Rue de la Sabatière6 ventes · 1 427 €/m²
- La Paichero4 ventes · 2 144 €/m²
- L Albaric3 ventes · 1 308 €/m²
- Rue des Cordonniers3 ventes · 728 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,22 €/m²entre 6,81 et 12,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 848 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,04 €/m²entre 8,79 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,40 €/m²entre 9,94 et 15,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,62 €/m²entre 7,51 et 12,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 574 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 459 € pour 37 m², 3 pièces et plus 693 € pour 72 m², maison 848 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLeuc
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 818 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Leuc
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Leuc
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/10/2018
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Bassin du Lauquetnaturel
- PPRN-I - Lauquetnaturel
Taxe foncière à Leuc
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
70,31 %
Commune 51,60 %, intercommunalité 18,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,67 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 5,15 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 30,53 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 83,44 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,67 points64,64 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 5,15 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 30,53 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 64,64 % | 13,13 % |
| 2021 | 64,64 % | 13,13 % |
| 2022 | 65,27 % | 13,13 % |
| 2023 | 68,31 % | 13,13 % |
| 2024 | 68,31 % | 13,13 % |
| 2025 | 70,31 % | 13,13 % |
En 2020 : 32,45 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo.
Les voies de Leuc
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Carcassonne26
- Avenue de Saint-hilaire16
- Avenue de Villefloure21
- Chemin de Brescou10
- Chemin de Frésans7
- Chemin de la Plaine8
- Chemin de Mingaud15
- Chemin des Esparetx8
- Chemin des Vignes15
- Chemin du Fieu6
- Chemin du Moulin7
- Chemin du Poux16
- Impasse de l’Albaric6
- Impasse de Mingaud6
- Impasse des Esparetx10
- Impasse des Ormeaux13
- Impasse du Cazals8
- Impasse du Cers6
- Montée du Château8
- Roc de Courtés8
- Rue de la Font Vielha7
- Rue de la Sabatière35
- Rue de la Salle7
- Rue des Genets15
- Rue du Puits8
- Rue la Coumo10
- Rue la Noria19
- Rue la Paichero25
- Rue Lou Prat13
- Rue Roc de Courtes8
- Chemin de Corneze3
- Chemin de Jean Gaich1
- Chemin de Narbonne4
- Chemin des Garrigues2
- Chemin des Justices3
- Dela l'Aigo1
- Fraisse1
- Impasse de Fresans2
- Impasse du Chateau5
- Impasse du Poux5
- Jean Gaich-sud1
- Les Bouzigues-sud2
- Les Erpetz3
- Place de l’Albaric5
- Place de l’Aramon4
- Place de l’Eglise4
- Place du Cazals3
- Place du Cinsault4
- Place du Souvenir1
- Rue de l'Eglise5
- Rue de l'Emprunt3
- Rue de la Passerelle3
- Rue de la Treille3
- Rue de Pe de Guilho3
- Rue des Cordonniers5
- Rue des Lavandes4
- Rue des Myosotis5
- Rue des Palmiers3
- Rue des Romarins5
- Rue du Lauquet6
- Rue du Morastel2
- Rue du Parc1
- Rue du Pont3
- Rue Traversiere3
- Saint-charles1
- Saint-martin-nord-ouest3
- Sainte-foy1
- Soubrié4
Autres communes du département
Aude