Cadastre de Saint-Porchaire
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INSEE17387Code postal 172501 937 habitants120 voies et 1 149 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Porchaire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 138 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 45 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 51 %, de 1 419 à 2 138 €/m².
- 20191 581 €26 ventes
- 20201 531 €21 ventes
- 20211 737 €27 ventes
- 20222 179 €25 ventes
- 20231 675 €19 ventes
- 20242 007 €21 ventes
- 20252 138 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 138 € | 24 |
| 2024 | 2 007 € | 21 |
| 2023 | 1 675 € | 19 |
| 2022 | 2 179 € | 25 |
| 2021 | 1 737 € | 27 |
| 2020 | 1 531 € | 21 |
| 2019 | 1 581 € | 26 |
| 2018 | 1 415 € | 29 |
| 2017 | 1 295 € | 20 |
| 2016 | 1 440 € | 16 |
| 2015 | 1 238 € | 16 |
| 2014 | 1 419 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Pierre de Coubertin2 232 €/m² · 6 ventes
- Rue du Midi2 064 €/m² · 6 ventes
- Rue des Coudraies1 911 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg1 538 €/m² · 6 ventes
- Rue Nationale1 518 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Nationale13 ventes · 1 518 €/m²
- Le Bourg8 ventes · 1 538 €/m²
- Rue du Midi7 ventes · 2 064 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin6 ventes · 2 232 €/m²
- Rue des Coudraies5 ventes · 1 911 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,56 €/m²entre 7,57 et 12,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 880 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
- Appartement
- 11,02 €/m²entre 8,88 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,14 €/m²entre 11,13 et 17,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,33 €/m²entre 6,82 et 10,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 573 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 523 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 880 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Porchaire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Porchaire
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Porchaire
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Porchaire
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,29 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,49 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé36,29 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,49 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,29 % | aucune |
| 2021 | 36,29 % | aucune |
| 2022 | 36,29 % | aucune |
| 2023 | 36,29 % | aucune |
| 2024 | 36,29 % | aucune |
| 2025 | 36,29 % | aucune |
En 2020 : 14,79 % pour la commune et 21,50 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saint-Porchaire
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Rue Calmette18
- Rue de la Garenne19
- Rue de la Mairie22
- Rue de la Vauzelle21
- Rue de Royan12
- Rue de Saintes24
- Rue des 2 Hameaux16
- Rue des Auzes19
- Rue des Chênes14
- Rue des Coudraies30
- Rue des Mésanges Bleues28
- Rue des Ormes12
- Rue des Petites Renaudieres27
- Rue des Roses Tremieres15
- Rue des Vergers15
- Rue du Cadran-bleu18
- Rue du Collège34
- Rue du Côteau19
- Rue du Grand Palet13
- Rue du Gros Chêne14
- Rue du Midi29
- Rue du Stade25
- Rue du Val Boise17
- Rue Jean Monnet16
- Rue Nationale156
- Rue Pasteur14
- Rue Pierre de Coubertin33
- Rue Pierre Loti30
- Rue Pierre Miot16
- Rue Roland Garros13
- Chemin Calmette1
- Chemin des Bois2
- Chemin des Communaux5
- Chemin des Prés1
- Cite Chauvin7
- Combe des Coteaux1
- Fief Jaune2
- Impasse de Belauze5
- Impasse de la Forêt2
- Impasse de Tressauze1
- Impasse des Ecoles3
- Impasse des Frênes1
- Impasse des Freres Bouquet4
- Impasse des Grands Vents4
- Impasse des Groies2
- Impasse des Mottes1
- Impasse des Ormes2
- Impasse des Rompoix7
- Impasse du Champ de Foire9
- Impasse du Coteau5
- Impasse du Levant7
- Impasse du Mellier2
- Impasse du Soleil3
- Impasse Fief du Moulin8
- La Croix1
- le Moulin des Vignes1
- Place de l'Eglise6
- Place du Champ de Foire4
- Rue Antoine de Saint Exupery10
- Rue Auguste Templier2
- Rue Bellevue2
- Rue Cité Chauvin6
- Rue Courbe5
- Rue de Chez Boursiquot6
- Rue de Chez Mousset4
- Rue de Fond Juillard5
- Rue de l'Allée Verte6
- Rue de l’Artisanat2
- Rue de la Belle au Bois Dormant5
- Rue de la Bergerie1
- Rue de la Combe Brune5
- Rue de la Combe de Fontbruant2
- Rue de la Fletrie1
- Rue de la Fontaine5
- Rue de la Grande Ouche11
- Rue de la Saintonge4
- Rue de la Source6
- Rue de la Vallade3
- Rue de Oree des Bois4
- Rue de Soultzmatt10
- Rue des 2 Mares6
- Rue des Avoineaux2
- Rue des Brandes5
- Rue des Bruyères5
- Rue des Chênes Verts9
- Rue des Cormiers2
- Rue des Créssonniéres2
- Rue des Fleurs11
- Rue des Glycines5
- Rue des Grandes Fougeres8
- Rue des Grandes Rentes1
- Rue des Grands Champs6
- Rue des Grands Vents8
- Rue des Muriers9
- Rue des Orgeries1
- Rue des Peupliers8
- Rue des Platanes2
- Rue des Sapins12
- Rue des Tournesols2
- Rue du Bois Clair2
- Rue du Bois des Sablières6
- Rue du Bois Princesse5
- Rue du Bouil Bleu4
- Rue du Bruant7
- Rue du Champ de la Croix10
- Rue du Château d'Eau4
- Rue du Couchant2
- Rue du Fief Jaune6
- Rue du Manoir5
- Rue du Plantis6
- Rue du Presbytère4
- Rue du Puits8
- Rue du Rocher2
- Rue du Terrier3
- Rue du Treuil3
- Rue du Vieux Four3
- Rue du Vieux Tilleul6
- Rue Jules Verne9
- Rue Samuel de Champlain7
- Rue Traversière2
Autres communes du département
Charente-Maritime