Cadastre de Loudéac
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INSEE22136Code postal 226009 987 habitants386 voies et 4 498 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Loudeac Communaute - Bretagne Centre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 746 €/m²
Médiane de 20 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 182 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 511 à 1 746 €/m².
- 20191 083 €25 ventes
- 20201 144 €22 ventes
- 20211 466 €40 ventes
- 20221 576 €28 ventes
- 20231 609 €29 ventes
- 20241 676 €21 ventes
- 20251 746 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 746 € | 20 |
| 2024 | 1 676 € | 21 |
| 2023 | 1 609 € | 29 |
| 2022 | 1 576 € | 28 |
| 2021 | 1 466 € | 40 |
| 2020 | 1 144 € | 22 |
| 2019 | 1 083 € | 25 |
| 2018 | 1 129 € | 17 |
| 2017 | 1 017 € | 25 |
| 2016 | 1 181 € | 14 |
| 2015 | 1 033 € | 14 |
| 2014 | 1 511 € | 7 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue des Combattants2 483 €/m² · 5 ventes
- Rue Louis Lavergne2 122 €/m² · 8 ventes
- Allée du champ de foire1 777 €/m² · 12 ventes
- Route de la Ville Audrain (Cadélac)1 638 €/m² · 12 ventes
- Rue Beaumanoir1 622 €/m² · 40 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Beaumanoir40 ventes · 1 622 €/m²
- Rue Pierre Loti16 ventes · 1 475 €/m²
- Route de la Ville Audrain (Cadélac)14 ventes · 1 638 €/m²
- Allée du champ de foire12 ventes · 1 777 €/m²
- Rue Louis Lavergne10 ventes · 2 122 €/m²
1 540 €/m²
Médiane de 83 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 182 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 56 %, de 990 à 1 540 €/m².
- 20191 168 €81 ventes
- 20201 099 €91 ventes
- 20211 333 €115 ventes
- 20221 435 €120 ventes
- 20231 500 €88 ventes
- 20241 473 €92 ventes
- 20251 540 €83 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 540 € | 83 |
| 2024 | 1 473 € | 92 |
| 2023 | 1 500 € | 88 |
| 2022 | 1 435 € | 120 |
| 2021 | 1 333 € | 115 |
| 2020 | 1 099 € | 91 |
| 2019 | 1 168 € | 81 |
| 2018 | 1 196 € | 78 |
| 2017 | 1 154 € | 82 |
| 2016 | 1 028 € | 93 |
| 2015 | 1 000 € | 71 |
| 2014 | 990 € | 73 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint Éloi1 843 €/m² · 5 ventes
- Rue du Bourgeon1 792 €/m² · 6 ventes
- Impasse de l'Eolienne1 728 €/m² · 5 ventes
- Rue des Primevères1 694 €/m² · 6 ventes
- Rue Brizeux1 651 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Boulevard Henri Castel14 ventes · 1 340 €/m²
- Rue de La Chèze14 ventes · 1 444 €/m²
- Rue Notre Dame12 ventes · 1 233 €/m²
- Rue Neuve10 ventes · 1 496 €/m²
- Rue Arthur Enaud10 ventes · 1 627 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,95 €/m²entre 7,74 et 12,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 915 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
- Appartement
- 11,26 €/m²entre 8,74 et 14,52 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,63 €/m²entre 9,79 et 16,30 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,39 €/m²entre 7,25 et 12,17 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 586 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 467 € pour 37 m², 3 pièces et plus 676 € pour 72 m², maison 915 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLoudeac Communaute - Bretagne Centre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 91 feuilles chez la DGFiP, 3,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Loudéac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Loudéac
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR NITROBICKFORDtechnologique
Taxe foncière à Loudéac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,27 %
Commune 41,13 %, intercommunalité 0,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,54 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 2,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,49 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,57 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,54 point39,73 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 2,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,49 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,73 % | aucune |
| 2021 | 39,73 % | aucune |
| 2022 | 39,73 % | aucune |
| 2023 | 39,73 % | 13,50 % |
| 2024 | 41,27 % | 13,00 % |
| 2025 | 41,27 % | 15,57 % |
En 2020 : 20,06 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Loudéac Communauté - Bretagne Centre.
Les voies de Loudéac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boulevard de la Gare38
- Boulevard de Penthièvre47
- Boulevard Henri Castel64
- Rue Anatole Le Braz39
- Rue Arthur Enaud56
- Rue Brizeux40
- Rue Charles Le Goffic41
- Rue Chateaubriand55
- Rue de Cadélac60
- Rue de Cornouaille56
- Rue de La Chèze58
- Rue de la Trinité50
- Rue de Moncontour38
- Rue de Pontivy64
- Rue des Ajoncs d'Or34
- Rue du Bourgeon41
- Rue du Commandant Charcot36
- Rue du Docteur Plesse38
- Rue du Docteur Robin39
- Rue Georges Brassens36
- Rue Henri le Vézouet54
- Rue Jacques Cartier41
- Rue Jean Rostand50
- Rue Lesage33
- Rue Louis Lavergne33
- Rue Notre Dame64
- Rue Paul Langevin35
- Rue Saint Cado45
- Rue Théodore Botrel37
- Saint Hovec33
- Allée Claude Monet6
- Allée de Bruntal3
- Allée de la Résistance17
- Allée de la Ville Es Prévelles5
- Allée de Saint Laurent2
- Allée des Romains8
- Allée du champ de foire10
- Allée du Porhoët11
- Allée Guy Ropartz13
- Allée Jacques Brel5
- Allée Jean Guéhenno5
- Allée Paul Cézanne8
- Allée Vincent Van Gogh5
- Avenue de Büdingen3
- Avenue des Combattants20
- Beauval5
- Belle Joie9
- Bodin14
- Boquého1
- Boulevard des Peupliers5
- Boulevard des Priteaux9
- Boulevard Henri Cordier16
- Boulevard Victor Etienne29
- Cadélac5
- Cadélac5
- Cairnel3
- Château Thuriau3
- Chemin des Ajoncs d'Or3
- Chemin des Livaudières17
- Cité Kerflor18
- Cojean4
- Collineuc21
- Crahan5
- Ganland8
- Grénely2
- Guermeleuc5
- Guerrieux3
- Hameau des pins3
- Impasse Abbé Le Héran8
- Impasse Alphonse de Lamartine7
- Impasse Ambroise Paré6
- Impasse Antoine Lavoisier2
- Impasse Bernard Palissy20
- Impasse Bertrand du Guesclin2
- Impasse Blaise Pascal6
- Impasse Brizeux2
- Impasse Buffon1
- Impasse Châtains1
- Impasse Claude Louis Berthollet1
- Impasse Clisson3
- Impasse de l'Eolienne25
- Impasse de la Butte1
- Impasse de la Chabotais6
- Impasse de la Finvalle13
- Impasse de la patouillette2
- Impasse de la Tour d’Auvergne16
- Impasse de la Villemarqué4
- Impasse de la Voie Verte1
- Impasse des Champoulains7
- Impasse des Chênes5
- Impasse des Tilleuls5
- Impasse des Tisserands9
- Impasse du Bois Tailland15
- Impasse du Docteur Plesse8
- Impasse du Pavillon5
- Impasse du Pont des Noëlles8
- Impasse du Pré des Ormeaux7
- Impasse du Vieux Haras3
- Impasse du Violon8
- Impasse Edouard Branly3
- Impasse Émilie du châtelet3
- Impasse Éon Quenandu6
- Impasse Francois Broussais5
- Impasse Gay-Lussac4
- Impasse Général Jean-Marie Pendezec4
- Impasse Germaine Tillion11
- Impasse Gilberte Brossolette13
- Impasse Honoré de Balzac9
- Impasse Jeanne Malivel15
- Impasse Ker Sainte-Anne4
- Impasse Madeleine Brès3
- Impasse Marcel Pagnol9
- Impasse Mariotte6
- Impasse Martin Dubois de Kerphilippe5
- Impasse Maryse Hilsz7
- Impasse Monge2
- Impasse Notre-dame3
- Impasse Paul Dukas11
- Impasse Paul Langevin7
- Impasse Paul Névo12
- Impasse René Descartes8
- Impasse Richemont14
- Impasse Saint Guénolé4
- Impasse Séraphine de Senlis2
- Impasse Victor Hugo5
- Ker d'Hervé11
- Kerblanc4
- Kerguené1
- Kerloïc2
- Kermelin1
- Kersuguet10
- La Barricade2
- La Beslière13
- La Boscherie1
- La Butte3
- La Butte aux Bretons1
- La Butte de Launay2
- La Butte Rouge1
- La Carocherie6
- La Chanvrière7
- La Chapelle aux Vendeurs1
- La Chauviere1
- La Chesnaie3
- La Croix8
- La Croix Chanvril15
- La Croix de la Touche2
- La Croix du Tiernez4
- La Feuillée5
- La Fourchette5
- La Grande Ville Audrain8
- La Grange5
- La Hoyeux12
- La Lande1
- La Lande aux Eaux8
- La Lande de Bellevue2
- La Maison Forestière1
- La Noë1
- La Noë Blanche5
- La Normandie4
- La Petite Ville Audrain4
- La Petite Ville Michel5
- La Peyrouse2
- La Planchette1
- La Porcherie2
- La Porte au Marché4
- La Touche6
- La Tourelle12
- La Ville aux Fèvres4
- La Ville aux Roux3
- La Ville Basse17
- La Ville Bougaud4
- La Ville Calaire6
- La Ville Calaire Cadélac3
- La Ville Carieux1
- La Ville Donnio17
- La Ville Es Bouviers4
- La Ville Es Prevelles8
- La Ville Gelfin1
- La Ville Hervé10
- La Ville Hoyeux5
- La Ville Jean1
- la Ville Léo6
- La Ville Léon1
- La Ville Morvan19
- La Ville Trumel4
- Lande de la Ville Hoyeux2
- Launay Bergault1
- Launay Berteux3
- Launay Cadélac3
- Launay Grésillon6
- Le Bas Breuil3
- Le Bas Caingan22
- Le Bois6
- Le Bois Hamon2
- Le Bois Rôti4
- Le Bot Fleury1
- Le Bourgeais9
- Le Bout de Lande4
- Le Breil Saint Maurice7
- Le Breuil du Ménec5
- Le Chaffaud14
- Le Clos2
- Le Clos Roland4
- Le Diffaut4
- Le Drény5
- Le Faux2
- Le Feu du Breuil3
- Le Gouézeux9
- Le Grand Calouet1
- Le Guignon4
- Le Haut Breuil29
- Le Haut Caingan8
- Le Larhon4
- Le Ménec15
- Le Moulin de Trémuzon2
- Le Parc de la Pérousse6
- Le Petit Calouët2
- Le Pilori3
- Le Plessis Boudet4
- Le Plessis Pelletier3
- Le Point du Jour2
- Le Pré Rouxel1
- Le Puits1
- Le Resto9
- Le Retz5
- Le Taillis7
- Le Tannouez9
- Le Terduez6
- Le Tiernez22
- Le Tournizan1
- Les Bôts4
- Les Déserts2
- Les Franquenelles1
- Les Loges de Ganland4
- Les Ponts ès Bigot10
- Les Poulhauts1
- Les Rues Reland8
- Lieu dit le Rocher7
- Limpiguet15
- Maupertuis1
- Place au Fil6
- Place de l'Eglise18
- Place des Halles12
- Place du Général de Gaulle2
- Place François Raffray2
- Place George Sand3
- Place Léo Ferré7
- Place Notre Dame13
- Plaisance1
- Quilliampe12
- Rond-point des Giroflées6
- Route de la Ville Audrain (Cadélac)8
- Rue Abbé Ruello10
- Rue Alexandre Dumas17
- Rue Alexandre Glais-Bizoin7
- Rue Alfred de Musset16
- Rue Alfred de Vigny16
- Rue Alphonse de Lamartine25
- Rue André Ampère7
- Rue Anne de Bretagne15
- Rue Antoine de Saint Exupéry14
- Rue Aristide Briand8
- Rue Arsène d'Arsonval12
- Rue Arthur Rimbaud23
- Rue Auguste Renoir12
- Rue Beaumanoir20
- Rue Bigrel30
- Rue Camille Claudel22
- Rue Camille Saint Saens19
- Rue Charles Lansard28
- Rue Claude Debussy5
- Rue Daniel Gémy5
- Rue de Bel-orient32
- Rue de Bodin17
- Rue de Calouët18
- Rue de Kersuguet14
- Rue de la Chapelle de Cadélac30
- Rue de la Chesnaie22
- Rue de la Corderie14
- Rue de la Hoyeux9
- Rue de la Lande4
- rue de la rabine1
- Rue de la Rabine8
- Rue de la Tannerie17
- Rue de Perée24
- Rue de Tourville10
- Rue de Très le Bois12
- Rue de Verdun4
- Rue Denis Papin1
- Rue des 2 Corsaires8
- Rue des Acacias1
- Rue des Blinfaux8
- Rue des Bruyères15
- Rue des Coudriers5
- Rue des Genêts25
- Rue des Jonquilles12
- Rue des Livaudières12
- Rue des Myosotis5
- Rue des Platanes23
- Rue des Primevères23
- Rue des Romains13
- Rue des Tilleuls14
- Rue des Violettes10
- Rue du Commandant Coupeaux11
- Rue du Comte de la Pérouse10
- Rue du Docteur Lecomte5
- Rue du Général Gautier5
- Rue du Mené24
- Rue du Pavillon21
- Rue du Petit Paris17
- Rue du Porhoët24
- Rue du Soua8
- Rue du Tiernez21
- Rue Edith Piaf9
- Rue Eon de l’Etoile4
- Rue Eric Tabarly7
- Rue Ernest Renan17
- Rue Félix Mayol8
- Rue François Arago11
- Rue Francois Gestin4
- Rue Fulgence Bienvenüe6
- Rue Galilée19
- Rue Gaspard Monge3
- Rue Georges Bizet14
- Rue Georges Guynemer9
- Rue Gérard de Nerval5
- Rue Gilles Royer4
- Rue Hector Berlioz27
- rue Hélène Boucher4
- Rue Henri Becquerel6
- Rue Henri Ragot11
- Rue Honoré Michard8
- Rue Jacquart22
- Rue Jacqueline Auriol23
- Rue Jean Baptiste de Lamarck3
- Rue Jean Bart10
- Rue Jean Guéhenno6
- Rue Jean le Cam16
- Rue Jean-Jacques Rousseau7
- Rue Joliot-Curie27
- Rue Joseph Chapron24
- Rue Joseph Le Brix14
- Rue Jules Verne27
- Rue Lamenais12
- Rue Léonard de Vinci21
- Rue Louis Blériot14
- Rue Lucie Aubrac11
- Rue Marcel Pagnol23
- Rue Maryse Bastie13
- Rue Maurice Ravel23
- Rue Mermoz10
- Rue Mireille Chrisostome2
- Rue Neuve30
- Rue Pablo Picasso14
- Rue Pasteur31
- Rue Paul Féval4
- Rue Paul Gauguin6
- Rue Paul Verlaine10
- Rue Paul-Émile Victor18
- Rue Pierre Loti13
- Rue Pierre-André de Suffren4
- Rue Pierre-Gilles de Gennes6
- Rue Pierre-Simon Laplace7
- Rue René Cassin2
- Rue René Duguay-Trouin8
- Rue René Laënnec6
- Rue Robert Surcouf18
- Rue Saint Éloi22
- Rue Saint Joseph10
- Rue Saint Yves19
- Rue Sevigné8
- Rue Vauban6
- Rue Victor Hugo32
- Saint Guillaume10
- Saint Maurice5
- Sillé3
- Ténoquevel2
- Tilivet2
- Trémuzon17
- Très le Bois d'En Bas2
- Trohelleuc11
- Truguez16
- Venelle des Frères Lumière1
- Venelle du Doué2
- Venelle Victor Boner12
- ZA Les Parpareux24
Autres communes du département
Côtes-d'Armor