Cadastre de Lucé
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE28218Code postal 2811015 921 habitants221 voies et 3 788 adressesPlan local d'urbanisme, Luce
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 182 €/m²
Médiane de 83 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 202 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 951 à 2 182 €/m².
- 20192 000 €67 ventes
- 20202 060 €83 ventes
- 20212 121 €101 ventes
- 20222 264 €104 ventes
- 20232 282 €66 ventes
- 20242 256 €60 ventes
- 20252 182 €83 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 182 € | 83 |
| 2024 | 2 256 € | 60 |
| 2023 | 2 282 € | 66 |
| 2022 | 2 264 € | 104 |
| 2021 | 2 121 € | 101 |
| 2020 | 2 060 € | 83 |
| 2019 | 2 000 € | 67 |
| 2018 | 2 105 € | 54 |
| 2017 | 1 791 € | 55 |
| 2016 | 1 841 € | 46 |
| 2015 | 2 027 € | 35 |
| 2014 | 1 951 € | 25 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Parc2 649 €/m² · 20 ventes
- Rue du Marechal Leclerc2 583 €/m² · 27 ventes
- Rue de l’Oiseau de Feu2 457 €/m² · 38 ventes
- Avenue Coriolan2 451 €/m² · 76 ventes
- Mail des 4 Saisons2 328 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la République87 ventes · 2 110 €/m²
- Avenue Coriolan77 ventes · 2 451 €/m²
- Rue Georges Varlet52 ventes · 1 592 €/m²
- Rue de l’Oiseau de Feu38 ventes · 2 457 €/m²
- Allee de la Flute Enchantee35 ventes · 2 320 €/m²
2 083 €/m²
Médiane de 87 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 202 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 901 à 2 083 €/m².
- 20191 841 €70 ventes
- 20202 076 €60 ventes
- 20212 307 €80 ventes
- 20222 148 €69 ventes
- 20232 225 €55 ventes
- 20242 190 €59 ventes
- 20252 083 €87 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 083 € | 87 |
| 2024 | 2 190 € | 59 |
| 2023 | 2 225 € | 55 |
| 2022 | 2 148 € | 69 |
| 2021 | 2 307 € | 80 |
| 2020 | 2 076 € | 60 |
| 2019 | 1 841 € | 70 |
| 2018 | 1 873 € | 62 |
| 2017 | 2 032 € | 78 |
| 2016 | 1 956 € | 60 |
| 2015 | 1 952 € | 65 |
| 2014 | 1 901 € | 49 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Remi Gaschet2 885 €/m² · 9 ventes
- Rue Marcel Proust2 705 €/m² · 5 ventes
- Rue Anatole Wargnier2 653 €/m² · 5 ventes
- Rue Albert Camus2 466 €/m² · 5 ventes
- Rue du Bearn2 443 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Castors24 ventes · 2 026 €/m²
- Rue Rene Langlois13 ventes · 1 984 €/m²
- Rue Eugene Maussibot12 ventes · 2 261 €/m²
- Rue du Maine10 ventes · 2 087 €/m²
- Rue Remi Gaschet9 ventes · 2 885 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,20 €/m²entre 11,43 et 15,24 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 686 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 10,98 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 15,26 €/m²entre 13,31 et 17,49 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,51 €/m²entre 10,03 et 13,21 €/m²
- Maison
- 11,06 €/m²entre 9,31 et 13,13 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 686 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 565 € pour 37 m², 3 pièces et plus 829 € pour 72 m², maison 1 018 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLuce
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lucé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lucé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Lucé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
60,70 %
Commune 53,20 %, intercommunalité 7,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,97 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 11,68 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 20,92 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 72,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,97 points54,73 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 11,68 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 20,92 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 54,73 % | 11,50 % |
| 2021 | 62,03 % | 11,50 % |
| 2022 | 61,48 % | 11,50 % |
| 2023 | 61,38 % | 11,50 % |
| 2024 | 60,88 % | 11,50 % |
| 2025 | 60,70 % | 11,50 % |
En 2020 : 34,51 % pour la commune et 20,22 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Chartres Métropole.
Les voies de Lucé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Rue Albert Camus39
- Rue Bécasse40
- Rue d’Anjou33
- Rue d'Auvergne37
- Rue de Bordeaux32
- Rue de Bretagne34
- Rue de Bruxelles34
- Rue de la Beauce58
- Rue de la République152
- Rue de Londres32
- Rue de Normandie41
- Rue de Paris44
- Rue de Poiffonds39
- Rue de Touraine41
- Rue de Verdun37
- Rue de Vienne44
- Rue des Castors125
- Rue des Chênes33
- Rue du Maine40
- Rue du Maréchal Foch34
- Rue du Marechal Leclerc71
- Rue Eugene Maussibot73
- Rue Francois Foreau99
- Rue Francois Mattei55
- Rue Georges Clémenceau39
- Rue Jean Moulin51
- Rue Louis Vayssié49
- Rue Marcel Proust42
- Rue Remi Gaschet33
- Rue Rene Langlois68
- Allee Charles Brune6
- Allee de la Flute Enchantee6
- Allee des Freres Lumiere9
- Allee des Peupliers1
- Allée du Rouergue2
- Allée Edouard Manet3
- Avenue Coriolan20
- Avenue de l’Europe1
- Centre Commercial Galerie Marchande1
- Cite des Petits Sentiers31
- Cite Jean Moulin23
- Clos de Lattre de Tassigny9
- Clos de Touraine6
- clos raphaël foreau9
- Hameau d'Oslo6
- Hameau de Dublin12
- Hameau de Franche Comte6
- Hameau de Guyenne6
- Hameau de l'Angoumois2
- Hameau de l'Artois8
- Hameau de la Marche7
- Hameau de la Woevre19
- Hameau de Saintonge8
- Hameau des Ardennes4
- Hameau des Charmes18
- Hameau des Saules16
- Hameau des Tilleuls10
- Hameau du Barrois15
- Hameau du Berry9
- Hameau du Bourbonnais4
- Hameau du Clos Vougeot8
- Hameau du Comminges17
- Hameau du Comtat Venaissin15
- Hameau du Dauphine7
- Hameau du Lyonnais5
- Hameau du Nivernais9
- Hameau du Poitou6
- Hameau du Roussillon11
- Hameau Marcelle Henry5
- Hameau Simone Michel Levy5
- Impasse Charles Brune6
- Impasse Claude Monet6
- Impasse d’Anvers2
- Impasse de Barcelone7
- Impasse de Bruges6
- Impasse de Copenhague4
- Impasse de Paris7
- Impasse de Valence6
- Impasse des Granges3
- Impasse du Calvaire2
- Impasse du Finistère4
- Impasse du Nouveau Cimetiere1
- Impasse du Périgord1
- Impasse du Quercy3
- Impasse du Souvenir1
- Impasse Emile François10
- Impasse Flandres Dunkerque1
- Impasse Francois Richoux1
- Impasse François Robillard3
- Impasse Jacques Lecoeur4
- Impasse Jean Francois Millet6
- Impasse Jean Mermoz4
- Impasse Jules Ferry4
- Impasse Michel Vintant5
- Impasse Paul Claudel7
- Impasse Rabuan du Coudray1
- Impasse Robert Desnos8
- impasse simone veil7
- Impasse Verjade9
- Jardin Camille Corot10
- Mail des 4 Saisons1
- Mail du Vieux Puits11
- Place de la Boheme3
- Place des Arcades23
- Place des Vauroux3
- Place du 19 Mars 19621
- Residence des Beguines15
- Residence des Peupliers10
- Residence Francois Foreau4
- Residence les Flandres10
- Residence Saint Eloi7
- Rue Albert Brossard25
- Rue Albert Schweitzer16
- Rue Alphonse Daudet25
- Rue Anatole France29
- Rue Anatole Wargnier22
- Rue Andre Gide13
- Rue Charles Brune10
- Rue Charles Péguy17
- Rue d'Alsace1
- Rue d'Amsterdam14
- Rue d'Aquitaine20
- Rue d'Espagne8
- Rue de Bonn7
- Rue de Bourgogne30
- Rue de Copenhague26
- Rue de Fontenay26
- Rue de Gascogne26
- Rue de Geneve30
- Rue de l'Argonne31
- Rue de l'Aunis8
- Rue de l’Oiseau de Feu9
- Rue de l'Orléanais8
- Rue de la Motte18
- Rue de la Resistance13
- Rue de la Taye23
- Rue de la Vallée Mithouard10
- Rue de Lattre de Tassigny7
- Rue de Lisbonne10
- Rue de Lorraine28
- Rue de Madrid17
- Rue de Montreal14
- Rue de Naples6
- Rue de Picardie16
- Rue de Rome27
- Rue de Saint Georges sur Eure4
- Rue de Savoie21
- Rue de Stockholm16
- Rue de Strasbourg9
- Rue des Ecoles21
- Rue des Freres Montgolfier4
- Rue des Gallarniers3
- Rue des Malbrosses19
- Rue des Tourneballets20
- Rue des Vignes12
- Rue du 11 Novembre25
- Rue du Bearn32
- Rue du Calvaire7
- Rue du Clos Haton5
- Rue du Clos Raquet9
- Rue du Colonel d'Ornano11
- Rue du General Alain de Boissieu16
- Rue du Général Marceau13
- Rue du General Silvester2
- Rue du Hameau de France18
- Rue du Languedoc19
- Rue du Limousin12
- Rue du Luxembourg2
- Rue du Manteau Jaune8
- Rue du Moulin29
- Rue du Paradis6
- Rue du Parc7
- Rue du Perche18
- Rue du President Kennedy26
- Rue du Vieux Puits7
- rue Edmée Chandon1
- Rue Edmond Rostand15
- Rue Emile Zola22
- Rue Flandre Dunkerque 4016
- Rue Flandres Dunkerque17
- Rue Francois Mauriac19
- Rue Francois Robillard6
- Rue Gambetta27
- Rue George Sand16
- Rue Georges Courteline9
- Rue Georges Duhamel10
- Rue Georges Guynemer19
- Rue Georges Varlet23
- Rue Guy de Maupassant4
- Rue Hélène Boucher10
- Rue Henri Dunant10
- Rue Jacques Prévert19
- Rue Jean Boudrie20
- Rue Jean Cocteau13
- Rue Jean Giraudoux12
- Rue Jean Giraudoux 1882-194412
- Rue Jean Maunoury11
- Rue Joliot Curie17
- Rue Joseph Gonsolin12
- Rue Joseph Kessel14
- Rue Jules Ferry15
- Rue Jules Verne2
- Rue Julien Pelletier18
- Rue Katia Kraft22
- Rue Louis Aragon14
- Rue Louis Blériot3
- Rue Lucie Aubrac9
- Rue Marcel Pagnol18
- Rue Maurice de Vlaminck11
- Rue Maurice Genevoix31
- Rue Maurice Viollette7
- Rue Michel Vintant23
- Rue Pasteur4
- Rue Paul Cézanne12
- Rue Paul Gauguin12
- Rue Philarete Chasles26
- Rue Pierre Auguste Renoir9
- Rue Rabuan du Coudray30
- Rue Robert Schuman8
- Rue Romain Rolland14
- Rue Victor Hugo14
Autres communes du département
Eure-et-Loir