Cadastre de Mus
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INSEE30185Code postal 301211 646 habitants63 voies et 745 adressesPlan local d'urbanisme, Mus
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 209 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 35 ventes dans la commune.
- 20191 935 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 000 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 514 €3 ventes
- 20242 907 €1 vente
- 20252 209 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 209 € | 1 |
| 2024 | 2 907 € | 1 |
| 2023 | 2 514 € | 3 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 000 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 935 € | 2 |
| 2018 | 2 368 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 442 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rascloparis3 ventes · 2 907 €/m²
3 102 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 70 %, de 1 830 à 3 102 €/m².
- 20192 632 €17 ventes
- 20202 450 €11 ventes
- 20213 103 €21 ventes
- 20223 079 €6 ventes
- 20233 529 €19 ventes
- 20242 738 €11 ventes
- 20253 102 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 102 € | 19 |
| 2024 | 2 738 € | 11 |
| 2023 | 3 529 € | 19 |
| 2022 | 3 079 € | 6 |
| 2021 | 3 103 € | 21 |
| 2020 | 2 450 € | 11 |
| 2019 | 2 632 € | 17 |
| 2018 | 2 397 € | 15 |
| 2017 | 2 346 € | 13 |
| 2016 | 2 154 € | 15 |
| 2015 | 2 405 € | 11 |
| 2014 | 1 830 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Las Combes3 586 €/m² · 5 ventes
- Chemin du Muscat3 510 €/m² · 9 ventes
- Rue de la Montée Rouge3 391 €/m² · 6 ventes
- Chemin du Puits d'Azor2 650 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Poste2 010 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Muscat9 ventes · 3 510 €/m²
- Rue de la Poste6 ventes · 2 010 €/m²
- Rue de la Montée Rouge6 ventes · 3 391 €/m²
- Las Combes6 ventes · 3 586 €/m²
- Chemin du Puits d'Azor5 ventes · 2 650 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,36 €/m²entre 7,64 et 14,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 953 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,57 €/m²entre 11,25 et 16,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,36 €/m²entre 12,70 et 18,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,68 €/m²entre 9,81 et 16,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 706 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 568 € pour 37 m², 3 pièces et plus 913 € pour 72 m², maison 953 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMus
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 466 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mus
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mus
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Musnaturel
- PPRT - SYNGENTAtechnologique
Taxe foncière à Mus
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,25 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,75 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 5,65 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,47 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé44,25 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 5,65 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,47 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,25 % | 13,75 % |
| 2021 | 44,25 % | 13,75 % |
| 2022 | 44,25 % | 13,75 % |
| 2023 | 44,25 % | 12,00 % |
| 2024 | 44,25 % | 12,00 % |
| 2025 | 44,25 % | 12,00 % |
En 2020 : 19,60 % pour la commune et 24,65 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Mus
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Puits Vieux17
- Chemin de l’Ancienne Tuilerie17
- Chemin de la Berboule12
- Chemin de la Croisette34
- Chemin de la Garriguette14
- Chemin de Pascalet16
- Chemin des Chênes Verts26
- Chemin du Champ de Mars27
- Chemin du Muscat75
- Chemin du Puits d'Azor9
- Impasse des Brezines14
- Impasse des Cigales19
- Impasse des Ecureuils26
- Impasse du Muscat16
- Lotissement la Salamandre16
- lotissement le clos des oliviers9
- Lotissement les Airettes10
- Lotissement les Oliviers9
- Lotissement Rascloparis11
- Place de la Mairie10
- Rue de la Grand-Terre9
- Rue de la Montée Rouge51
- Rue de la Poste23
- Rue des Airettes30
- Rue des Hérissons12
- Rue des Hirondelles14
- Rue des Mas29
- Rue du Domaine29
- Rue du Temple27
- Sentier des Combes9
- Chemin de Gallargues2
- Chemin de la Frigouliere7
- Chemin de Poussilhac6
- Impasse de la Cantonnee5
- Impasse de la Carrierette4
- Les Brezines1
- Lotissement Bellevue2
- Lotissement le Clos du Vigneron8
- Lotissement le Domaine5
- Lotissement le Muscat4
- Lotissement les Brezines6
- Lotissement les Cigales4
- Lotissement les Combes1
- Passage des Hirondelles5
- Place du 11 Novembre6
- Route d’Aigues Vives2
- Rue de l'Ancienne Forge7
- Rue de l'Eglise6
- Rue de la Cantonnée4
- Rue de la Musicienne1
- Rue des 2 Arcades8
- Rue des Chasselas7
- Rue des Combes1
- Rue des Combes1
- Rue des Combes1
- Rue des Combes1
- Rue des Combes1
- Rue des Combes1
- Rue du Garbin5
- Rue du Pont Neuf6
- Rue du Pont Neuf1
- Rue du Pont Neuf1
- Rue du Soleil Levant5
Autres communes du département
Gard