Cadastre de Cenon
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INSEE33119Code postal 3315026 834 habitants262 voies et 5 280 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bordeaux Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 964 €/m²
Médiane de 256 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 462 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 68 %, de 1 760 à 2 964 €/m².
- 20192 522 €164 ventes
- 20202 992 €189 ventes
- 20213 018 €216 ventes
- 20223 333 €238 ventes
- 20233 286 €227 ventes
- 20243 087 €170 ventes
- 20252 964 €256 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 964 € | 256 |
| 2024 | 3 087 € | 170 |
| 2023 | 3 286 € | 227 |
| 2022 | 3 333 € | 238 |
| 2021 | 3 018 € | 216 |
| 2020 | 2 992 € | 189 |
| 2019 | 2 522 € | 164 |
| 2018 | 2 158 € | 178 |
| 2017 | 1 944 € | 149 |
| 2016 | 1 769 € | 141 |
| 2015 | 1 693 € | 138 |
| 2014 | 1 760 € | 143 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Pierre Curie4 458 €/m² · 44 ventes
- Impasse Toubart4 105 €/m² · 10 ventes
- Rue des Acacias4 012 €/m² · 5 ventes
- Rue Queyries3 890 €/m² · 14 ventes
- Chemin Lescan3 814 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue René Cassagne94 ventes · 3 449 €/m²
- Rue Jules Guesde71 ventes · 3 383 €/m²
- Avenue Jean Jaurès65 ventes · 3 317 €/m²
- Rue du Docteur Schweitzer52 ventes · 2 089 €/m²
- Rue André Gide50 ventes · 3 317 €/m²
3 294 €/m²
Médiane de 118 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 462 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 2 496 à 3 294 €/m².
- 20193 333 €141 ventes
- 20203 513 €128 ventes
- 20213 709 €160 ventes
- 20223 896 €167 ventes
- 20233 666 €112 ventes
- 20243 401 €88 ventes
- 20253 294 €118 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 294 € | 118 |
| 2024 | 3 401 € | 88 |
| 2023 | 3 666 € | 112 |
| 2022 | 3 896 € | 167 |
| 2021 | 3 709 € | 160 |
| 2020 | 3 513 € | 128 |
| 2019 | 3 333 € | 141 |
| 2018 | 3 235 € | 125 |
| 2017 | 2 783 € | 154 |
| 2016 | 2 562 € | 144 |
| 2015 | 2 432 € | 132 |
| 2014 | 2 496 € | 118 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Président J.F. Kennedy5 000 €/m² · 5 ventes
- Rue Jean Mermoz4 559 €/m² · 7 ventes
- Rue de la République4 386 €/m² · 7 ventes
- Rue Brunereau4 244 €/m² · 16 ventes
- Rue de la Paix4 231 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue René Cassagne25 ventes · 4 149 €/m²
- Cours Victor Hugo22 ventes · 3 584 €/m²
- Rue de la Libération17 ventes · 3 720 €/m²
- Rue Brunereau16 ventes · 4 244 €/m²
- Rue Albert Camus15 ventes · 3 731 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,17 €/m²entre 12,15 et 16,52 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 737 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 11,41 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 42 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 16,45 €/m²entre 14,08 et 19,23 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,71 €/m²entre 10,96 et 14,73 €/m²
- Maison
- 11,92 €/m²entre 9,20 et 15,45 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 737 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 609 € pour 37 m², 3 pièces et plus 915 € pour 72 m², maison 1 097 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBordeaux Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cenon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cenon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Cenon (révision)naturel
Taxe foncière à Cenon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
58,46 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,83 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,51 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 12,85 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,68 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,83 points53,63 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 12,85 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 18,68 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,63 % | 8,69 % |
| 2021 | 53,63 % | 8,69 % |
| 2022 | 53,63 % | 7,55 % |
| 2023 | 58,46 % | 7,18 % |
| 2024 | 58,46 % | 7,18 % |
| 2025 | 58,46 % | 7,18 % |
En 2020 : 36,17 % pour la commune et 17,46 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Cenon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Albert Camus47
- Avenue Carnot53
- Avenue des Quatre Pavillons53
- Avenue du Président J.F. Kennedy50
- Avenue Jean Jaurès93
- Avenue Pierre Loti65
- Avenue René Cassagne130
- Cours de Verdun54
- Cours Gambetta73
- Cours Victor Hugo173
- Rue Branly44
- Rue Brunereau81
- Rue Camille Pelletan84
- Rue Charles de Foucauld48
- Rue de l'Amitie43
- Rue de l'Armistice65
- Rue de l'Yser63
- Rue de la Libération79
- Rue de la Paix57
- Rue de la République52
- Rue du Cypressat44
- Rue du Maréchal Foch73
- Rue du Maréchal Joffre78
- Rue Fernand Favre44
- Rue Gaston Defferre57
- Rue Louis Lagorgette57
- Rue Pasteur53
- Rue Pierre Curie62
- Rue Professeur Calmette58
- Rue Roger Salengro66
- Allée Aragon8
- Allée Charlotte Lescure2
- Allée d'Arcole6
- Allée d'Iena5
- Allée de Castiglione10
- Allée de Friedland11
- Allée de l'Esperanto6
- Allée de la Morlette16
- Allée de Lodi10
- Allée de Marengo5
- Allée de Montenotte6
- Allée de Rivoli10
- Allée de Wagram11
- Allée du 4 Septembre 187010
- Allée Elsa Triolet8
- Allée Ferdinand Buisson11
- Allée Gabriel Peri12
- Allée Gaston Defferre10
- Allée Jean Chaptal8
- Allée Ludovic Trarieux29
- Allée Pierre Joseph Proudhon5
- Allée René Latorre7
- Allée Saint Romain4
- Allée Simone Bouluguet2
- Allée Simone Despujols1
- Allée Victor Basch17
- Avenue du Président Vincent Auriol19
- Avenue Georges Clémenceau19
- Avenue Hubert Dubedout31
- Avenue Jean Zay5
- Avenue Pierre Brossolette38
- Avenue Roger Schwob22
- Chemin Cailly33
- Chemin d'Artigues39
- Chemin de Lissandre1
- Chemin des Bories36
- Chemin des Carrières14
- Chemin des Gravières3
- Chemin du Cimetière2
- Chemin Lescan23
- Chemin Micheline Hibrant1
- Chemin Pichelievre3
- Cité Beau Site2
- Cité Hugon9
- Côte de l'Empereur9
- Côte de Monrepos3
- Impasse Barreau13
- Impasse Brunereau11
- Impasse Captaou8
- Impasse Clos des Cavailles13
- Impasse Cursol9
- Impasse Damas11
- Impasse des Acacias5
- Impasse Dussaut9
- Impasse Henri Barbusse16
- Impasse Pelletan4
- Impasse Queyries7
- Impasse Raymond Lavigne9
- Impasse Rospide6
- Impasse Rouget de Lisle4
- Impasse Toubart10
- Passage Foch1
- Petit Chemin de Camparian11
- Place de Bellevue3
- Place de Flore6
- Place de l'Eglise1
- Place du 14 Juillet6
- Place Léo Lagrange7
- Place Voltaire13
- Rue Alain Fournier8
- Rue Albert Dupeyron35
- Rue Albert Thomas31
- Rue Alfred de Vigny4
- Rue Alfred Giret38
- Rue Ampère12
- Rue Anatole France37
- Rue André Dumercq21
- Rue André Gide1
- Rue Antoine Watteau6
- Rue Arago9
- Rue Aristide Briand25
- Rue Aristides de Sousa Mendès7
- Rue Auguste Renoir7
- Rue Beaumarchais20
- Rue Bernard Palissy1
- Rue Billaudel28
- Rue Blaise Pascal13
- Rue Blanqui28
- Rue Brousse Mellet33
- Rue Buffon5
- Rue Camille Corot9
- Rue Chanzy30
- Rue Charles3
- Rue Charles Baudelaire2
- Rue Charles Péguy9
- Rue Claude Deschamp1
- Rue Claude Monet8
- Rue Clément Ader38
- Rue Colette13
- Rue Condorcet14
- Rue Coupat28
- Rue Cuvier21
- Rue d'Aurios38
- Rue d'Austerlitz1
- Rue de Brienne10
- Rue de l'Appel du 18 Juin du Général de Gaulle20
- Rue de l'Egalite16
- Rue de l'Esperance12
- Rue de l'Union13
- Rue de la Concorde21
- Rue de la Justice25
- Rue de la Liberté25
- Rue de la Malmaison16
- Rue de la Vieille Cure21
- Rue des Acacias17
- Rue des Catalpas11
- Rue des Chalets41
- Rue des Eglantiers15
- Rue des Erables11
- Rue des Frères Lumière13
- Rue des Pyrenees27
- Rue des Robiniers17
- Rue des Troenes20
- Rue Diderot7
- Rue du 11 Novembre 191814
- Rue du 19 Mars 196210
- Rue du 24 Avril 19159
- Rue du 8 Mai 194520
- Rue du Docteur Pierre Masfrand32
- Rue du Docteur Roux22
- Rue du Docteur Schweitzer18
- Rue du Loret13
- Rue du Maréchal Gallieni32
- Rue du Maroc6
- Rue du Professeur Langevin5
- Rue Dumune6
- Rue Dussaut14
- Rue Edmond Rostand7
- Rue Edouard Vaillant7
- Rue Elisee Reclus4
- Rue Émile Combes26
- Rue Emile Zola20
- Rue Eugène Delacroix16
- Rue Eugène Louis18
- Rue Fernand Laurent1
- Rue Fernand Patinet25
- Rue Francisco Goya2
- Rue François Cere15
- Rue François Coppée11
- Rue François de Chateaubriand13
- Rue François Villon7
- Rue Frédéric Joliot-Curie21
- Rue Gabriel Bes1
- Rue Gabriel Faure21
- Rue Gardere11
- Rue Gay-Lussac15
- Rue Georges Guynemer18
- Rue Gustave Courbet24
- Rue Guy Banquet11
- Rue Harmens Rembrandt13
- Rue Haroun Tazieff5
- Rue Henri Barbusse42
- Rue Henri de Toulouse-Lautrec2
- Rue Henri Descot8
- Rue Henri Matisse6
- Rue Honoré de Balzac18
- Rue Jacques Rivière39
- Rue Jean Carreyre42
- Rue Jean Cocteau6
- Rue Jean Giono15
- Rue Jean Mermoz32
- Rue Jean Raymond Guyon12
- Rue Jean Rospide3
- Rue Joachim du Bellay5
- Rue Joseph Labat21
- Rue Jules Ferry14
- Rue Jules Guesde34
- Rue Jules Vallès4
- Rue Laennec13
- Rue Lamartine24
- Rue Lavoisier15
- Rue Léo Lagrange21
- Rue Léon Blum17
- Rue Louis Blanc6
- Rue Louis Mondaut38
- Rue Louis Pergaud16
- Rue Louise13
- Rue Lucien Granet20
- Rue Malick Sene11
- Rue Marc Nouaux12
- Rue Marcel Paul1
- Rue Marcel Proust10
- Rue Marcel Sembat32
- Rue Marcelin Berthelot6
- Rue Marguerite13
- Rue Marie Louise35
- Rue Martin du Gard10
- Rue Marx Dormoy22
- Rue Mozart26
- Rue Nelson Mandela1
- Rue Pablo Neruda37
- Rue Pablo Picasso30
- Rue Paul Bert1
- Rue Paul Cézanne5
- Rue Paul Hugues16
- Rue Paul Louis6
- Rue Paul Valéry6
- Rue Paul Verlaine9
- Rue Pauline Kergomard11
- Rue Petrus Rubens12
- Rue Philippe et Josiane Rode1
- Rue Pierre Benoit4
- Rue Pierre Bérégovoy41
- Rue Pierre Mendes-France6
- Rue Raymond Lavigne37
- Rue René Bonnac6
- Rue René Cassin13
- Rue René Descartes19
- Rue René Martrenchar4
- Rue René Michel12
- Rue René Versproumy1
- Rue Romain Rolland12
- Rue Saint-Exupéry20
- Rue Saint-Saëns25
- Rue Sainte Marie14
- Rue Salvador Allende8
- Rue Stéphane Mallarme4
- Rue Suzanne Testaud2
- Rue Ulysse Gayon21
- Rue Ulysse Massias2
- Rue Victor Schoelcher33
- Square Pierre Beziat1
Autres communes du département
Gironde