Cadastre de Fronsac
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE33174Code postal 331261 120 habitants66 voies et 703 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 241 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 11 %, de 1 387 à 1 241 €/m².
- 20191 840 €18 ventes
- 20202 228 €14 ventes
- 20211 443 €14 ventes
- 20222 271 €13 ventes
- 20232 307 €10 ventes
- 20242 095 €13 ventes
- 20251 241 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 241 € | 8 |
| 2024 | 2 095 € | 13 |
| 2023 | 2 307 € | 10 |
| 2022 | 2 271 € | 13 |
| 2021 | 1 443 € | 14 |
| 2020 | 2 228 € | 14 |
| 2019 | 1 840 € | 18 |
| 2018 | 1 513 € | 11 |
| 2017 | 1 880 € | 10 |
| 2016 | 1 429 € | 10 |
| 2015 | 1 376 € | 3 |
| 2014 | 1 387 € | 11 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du General de Gaulle4 ventes · 1 669 €/m²
- Rue Poitevine3 ventes · 1 167 €/m²
- Loiseau3 ventes · 2 922 €/m²
- Au Palua3 ventes · 2 250 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,79 €/m²entre 7,78 et 12,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 901 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,30 €/m²entre 9,15 et 13,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,07 €/m²entre 11,82 et 16,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,05 €/m²entre 8,47 et 11,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 588 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 521 € pour 37 m², 3 pièces et plus 724 € pour 72 m², maison 901 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 767 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fronsac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fronsac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Fronsacnaturel
Taxe foncière à Fronsac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,93 %
Commune 32,18 %, intercommunalité 1,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,75 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,18 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 11,68 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,85 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 23,55 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,75 point33,18 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 11,68 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,85 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,18 % | 18,37 % |
| 2021 | 33,18 % | 20,11 % |
| 2022 | 33,93 % | 20,93 % |
| 2023 | 33,93 % | 21,95 % |
| 2024 | 33,93 % | 22,84 % |
| 2025 | 33,93 % | 23,55 % |
En 2020 : 14,72 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Fronsadais.
Les voies de Fronsac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bourdieu Panet8
- Chemin de l'Isle Palu d’Anguieux19
- Chemin de Richelieu14
- Chemin du Quai de l’Isle25
- Espace Jean Thore13
- Gros Bonnet12
- Junayme11
- La Croix-Gandineau11
- La France10
- La Marche30
- La Placette12
- Lotissement de Loiseau13
- Menut9
- Palua16
- Perron11
- Poinsonnet20
- Pontus Liamet9
- Résidence du Port de Fronsac16
- Rey Arnauton13
- Route de Libourne23
- Route de Loiseau25
- Route de Villegouge11
- Rue du Général d’Amade24
- Rue du General de Gaulle51
- Rue du Port de Fronsac22
- Rue du port de La Feuillade34
- Rue Poitevine41
- Sauvage11
- Sauzet17
- Tironflet19
- Allee du Presbytere4
- Barrabaque4
- Bon Ami1
- Bouildé6
- Brem2
- Cafour2
- Cailleau8
- Calusseau7
- Capet8
- Claveau8
- Coustolle3
- Daugey7
- Gaby2
- Gagnard4
- Garros5
- Gombaud2
- Graveyron7
- Impasse des Lamproies4
- Impasse Jean Bourrigaud4
- Impasse Marceleyus Durandos2
- La Mouleyre5
- La Valade3
- Lague4
- Le Fourneau1
- Le Nègre6
- Les 3 Croix3
- Peychez7
- Peylabrie8
- Place de la Mairie4
- Place des anciens combatants1
- Place du Général Leclerc2
- Roulet6
- Rue du Cimetiere3
- Tertre de Canon1
- Toumalin3
- Vigne6
Autres communes du département
Gironde