Cadastre de Pompignac
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INSEE33330Code postal 333703 577 habitants120 voies et 1 629 adressesPlan local d'urbanisme, Pompignac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 022 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 48 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 344 %, de 680 à 3 022 €/m².
- 20193 281 €4 ventes
- 20202 624 €2 ventes
- 20213 482 €3 ventes
- 20222 979 €2 ventes
- 20233 222 €7 ventes
- 20242 680 €2 ventes
- 20253 022 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 022 € | 5 |
| 2024 | 2 680 € | 2 |
| 2023 | 3 222 € | 7 |
| 2022 | 2 979 € | 2 |
| 2021 | 3 482 € | 3 |
| 2020 | 2 624 € | 2 |
| 2019 | 3 281 € | 4 |
| 2018 | 2 392 € | 8 |
| 2017 | 3 356 € | 3 |
| 2016 | 3 356 € | 12 |
| 2015 | 680 € | 11 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement le Vallon de Saint Paul3 120 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Lotissement le Vallon de Saint Paul11 ventes · 3 120 €/m²
- Allée des Pins4 ventes · 3 278 €/m²
- Avenue du Périgord3 ventes · 2 975 €/m²
3 005 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 48 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 2 129 à 3 005 €/m².
- 20192 903 €32 ventes
- 20203 228 €46 ventes
- 20213 327 €30 ventes
- 20223 389 €50 ventes
- 20233 564 €29 ventes
- 20243 142 €38 ventes
- 20253 005 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 005 € | 15 |
| 2024 | 3 142 € | 38 |
| 2023 | 3 564 € | 29 |
| 2022 | 3 389 € | 50 |
| 2021 | 3 327 € | 30 |
| 2020 | 3 228 € | 46 |
| 2019 | 2 903 € | 32 |
| 2018 | 2 468 € | 45 |
| 2017 | 2 491 € | 26 |
| 2016 | 2 383 € | 27 |
| 2015 | 2 000 € | 18 |
| 2014 | 2 129 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement Bel Horizon3 642 €/m² · 6 ventes
- Route de l’Eglise3 639 €/m² · 5 ventes
- Lotissement Parc de Cadouin3 383 €/m² · 6 ventes
- Route de la Poste3 351 €/m² · 6 ventes
- Chemin de Chauffour3 127 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lotissement les Pres de l’Eglise10 ventes · 2 837 €/m²
- Hameau de la Laurence9 ventes · 3 058 €/m²
- Rue du Pont Castaing7 ventes · 2 938 €/m²
- Le Domaine6 ventes · 2 719 €/m²
- Lotissement Parc de Cadouin6 ventes · 3 383 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,22 €/m²entre 8,56 et 14,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 032 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
- Appartement
- 13,09 €/m²entre 11,06 et 15,49 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,55 €/m²entre 11,92 et 17,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,89 €/m²entre 9,75 et 14,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 681 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 538 € pour 37 m², 3 pièces et plus 856 € pour 72 m², maison 1 032 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePompignac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 888 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pompignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pompignac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Pompignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,74 %
Commune 43,94 %, intercommunalité 0,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,49 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,1 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 0,87 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,96 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,49 points42,25 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 0,87 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,96 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,25 % | 10,60 % |
| 2021 | 42,25 % | 10,66 % |
| 2022 | 44,74 % | 10,67 % |
| 2023 | 44,74 % | 10,87 % |
| 2024 | 44,74 % | 11,03 % |
| 2025 | 44,74 % | 9,50 % |
En 2020 : 23,99 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 0,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Les Coteaux Bordelais.
Les voies de Pompignac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Cantillac20
- Allée de Beau Vallon17
- Allée des Chênes23
- Avenue de la Mairie47
- Avenue de la Plaine25
- Chemin de Bouchet30
- Chemin de Brondeau23
- Chemin de Callonge27
- Chemin de Gachet26
- Chemin de la Caperanie22
- Chemin de la Lande34
- Chemin de la Tourasse30
- Chemin de Martinot21
- Chemin de Saint-Paul28
- Chemin des Carmes27
- Chemin des Graves28
- Clos du Chateau18
- Hameau de la Laurence72
- Lotissement Bel Horizon32
- Lotissement le Domaine24
- Lotissement le Vallon de Lannegran24
- Lotissement le Vallon de Saint Paul18
- Lotissement les Pres de l’Eglise48
- Lotissement Parc de Cadouin81
- Lotissement Parc Saint Martin30
- Lotissement Rivasseau36
- Route de l’Eglise39
- Route de la Poste69
- Route de Touty95
- Rue du Pont Castaing33
- Allée Banizard1
- Allée de Citon2
- Allée de la Maison de Cadouin3
- Allée de la Roquette7
- Allée des 3 Moulins9
- Allée des Pins8
- Allée des Rosiers9
- Allée des Visons3
- Avenue de l’Entre Deux Mers15
- Avenue des Bons Enfants9
- Avenue du Périgord16
- Chante Coeur1
- Chateau Malard1
- Châtillon1
- Chemin de Bellevue14
- Chemin de Bon Ange4
- Chemin de Chauffour14
- Chemin de Corde11
- chemin de Génevois3
- Chemin de Grabat2
- chemin de la Fourguey4
- Chemin de Malard3
- Chemin de Marsalat4
- Chemin de Meyrefort4
- Chemin de Primet2
- Chemin de Rhodes9
- Chemin de Sarail15
- Chemin des Daims11
- Chemin des Lilas6
- Chemin du Bosquet2
- Chemin du Cap de Mailh8
- Chemin du Limousin1
- Chemin du Maine8
- Chemin Fourquey7
- Clos de la Prairie17
- Clos des Vignerons7
- Dains2
- Domaine de Manial9
- Impasse des Saules4
- Impasse la Roche3
- La Barere2
- La Clairiere de Lauduc8
- La Romaningue1
- Le Bourg8
- Le carré de Lina - 1 avenue du Périgord1
- Le Pont Castaing3
- Les Arrouchs4
- Limousin Sud1
- Lot les Hauts de Pompignac15
- Lot les Jardins de l’Hermitage8
- Lotissement All des Chenes7
- lotissement Arborescence17
- Lotissement Clairiere de Lauduc15
- Lotissement Clouet5
- Lotissement Hameau de la Poste15
- Lotissement Jardin de Citon12
- Lotissement le Hameau des Graves9
- Lotissement le Hameau du Maine6
- Lotissement le Jardin de Gachet8
- Lotissement le Petit Ruisseau4
- Lotissement le Val d’Or11
- Lotissement le Vallon de la Barère4
- Lotissement les Chenes Rouges8
- Lotissement les Jardins du Barail8
- Lotissement les Terres Blanches15
- Lotissement Village artisanal du Clouet11
- Maison Neuve2
- Manial5
- Metairie de Landeron1
- Meyrefort4
- Moulin de Bon-Ange1
- Moulin de Fanfan5
- Moulin de Fayet1
- Parc d'activités de Lauduc - 1 avenue du Périgord1
- Parc de Citon1
- Passage Bellevue2
- Passage de Touty17
- Passage du Puits12
- Passage Plantey3
- Place de l’Entre-Deux Mers4
- Place des Acacias4
- Place des Charmes6
- Place des Chênes3
- Résidence Bellevue4
- Résidence les Jardins du Clouet - 1 avenue du Périgord1
- Route de l’Hermitage10
- Route de la Laurence9
- route de la Prairie1
- Rue de l’Ancienne Cure11
- Zone d'activités du Périgord9
Autres communes du département
Gironde