Cadastre de Saint-Mathieu-de-Tréviers
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INSEE34276Code postal 342704 979 habitants176 voies et 2 357 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Mathieu-de-Treviers
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 222 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 83 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 2 804 à 3 222 €/m².
- 20193 083 €10 ventes
- 20203 197 €5 ventes
- 20213 120 €6 ventes
- 20223 522 €2 ventes
- 20233 810 €3 ventes
- 20243 935 €5 ventes
- 20253 222 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 222 € | 5 |
| 2024 | 3 935 € | 5 |
| 2023 | 3 810 € | 3 |
| 2022 | 3 522 € | 2 |
| 2021 | 3 120 € | 6 |
| 2020 | 3 197 € | 5 |
| 2019 | 3 083 € | 10 |
| 2018 | 2 529 € | 5 |
| 2017 | 2 727 € | 11 |
| 2016 | 2 985 € | 5 |
| 2015 | 2 296 € | 6 |
| 2014 | 2 804 € | 8 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Ecoles3 704 €/m² · 9 ventes
- Rue des Avants3 161 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Ecoles9 ventes · 3 704 €/m²
- Rue des Avants5 ventes · 3 161 €/m²
3 933 €/m²
Médiane de 31 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 83 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 53 %, de 2 570 à 3 933 €/m².
- 20192 853 €48 ventes
- 20203 234 €47 ventes
- 20213 518 €60 ventes
- 20223 890 €39 ventes
- 20234 041 €37 ventes
- 20243 706 €21 ventes
- 20253 933 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 933 € | 31 |
| 2024 | 3 706 € | 21 |
| 2023 | 4 041 € | 37 |
| 2022 | 3 890 € | 39 |
| 2021 | 3 518 € | 60 |
| 2020 | 3 234 € | 47 |
| 2019 | 2 853 € | 48 |
| 2018 | 3 028 € | 38 |
| 2017 | 2 788 € | 46 |
| 2016 | 2 849 € | 26 |
| 2015 | 2 596 € | 28 |
| 2014 | 2 570 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Hector Berlioz4 318 €/m² · 5 ventes
- Rue des Demoiselles Gelly4 237 €/m² · 5 ventes
- Impasse des Cinsaults3 897 €/m² · 5 ventes
- Allée Jean Vincent3 391 €/m² · 5 ventes
- Rue de l’Occitanie3 333 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Mas Philippe6 ventes · 3 237 €/m²
- Allée Jean Vincent5 ventes · 3 391 €/m²
- Rue Hector Berlioz5 ventes · 4 318 €/m²
- Rue de l’Occitanie5 ventes · 3 333 €/m²
- Rue des Demoiselles Gelly5 ventes · 4 237 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,85 €/m²entre 10,78 et 17,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 274 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 34 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 58 % au-dessus.
- Appartement
- 15,61 €/m²entre 13,00 et 18,75 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,92 €/m²entre 12,25 et 18,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 13,10 €/m²entre 10,95 et 15,67 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 812 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 552 € pour 37 m², 3 pièces et plus 943 € pour 72 m², maison 1 274 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Mathieu-de-Treviers
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Mathieu-de-Tréviers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Mathieu-de-Tréviers
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/09/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRIF Saint_Mathieu_de_Treviersnaturel
- PPRI_Saint_Mathieu_de_Treviersnaturel
Taxe foncière à Saint-Mathieu-de-Tréviers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,09 %
Commune 46,09 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 2,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,31 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points46,09 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 2,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,31 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,09 % | 11,15 % |
| 2021 | 46,09 % | 11,15 % |
| 2022 | 48,09 % | 11,15 % |
| 2023 | 48,09 % | 11,15 % |
| 2024 | 48,09 % | 11,15 % |
| 2025 | 48,09 % | 11,15 % |
En 2020 : 24,64 % pour la commune et 21,45 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup.
Les voies de Saint-Mathieu-de-Tréviers
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee Albert Dubout32
- Allée des Claparèdes32
- Allée Terra Via25
- Ancien Chemin de Valflaunes24
- Av de la Rep de Montferrant35
- Avenue de Montpellier27
- Avenue des Cistes25
- Avenue Guillaume Pellicier62
- Avenue Louis Cancel71
- Cami de l’Ormeu36
- Cami de Las Oliveidas28
- Cami Del Ausselo25
- Chemin des Combes58
- Chemin des Vignes32
- Chemin du Gouletier25
- Chemin du Mas Philippe59
- Impasse des Cinsaults34
- le Grand Claus31
- Lotissement le Grand Claus27
- Montee de Pourols27
- Rue de l’Amandier30
- Rue de l’Occitanie34
- Rue des Avants40
- Rue des Clairettes28
- Rue des Ecoles85
- Rue des Erables30
- Rue des Placettes33
- Rue du Clos des Vignes28
- Rue du Solan40
- Rue Hector Berlioz36
- Aire Nicolas Mazard6
- Allee de l’Ancienne Gendarmerie18
- Allee de l’Enclos9
- Allee de l’Esperance1
- Allée de la Truffière18
- Allee des 3 Voies5
- Allee des Lambrusques9
- Allee des Pichoulines4
- Allée du Boulidou9
- Allee du Pailleras23
- Allee Eugene Saumade23
- Allée Jean Vincent16
- Allee Paul Valery13
- Avenue Coteaux de Montferrand23
- Avenue de la République de Montferrand1
- Avenue des Asphodeles7
- Avenue du Grand Chêne15
- Avenue du Romarin19
- Avenue du Terrieu7
- Cami de Lou Castellas11
- Cami Del Cerie1
- Camin Das Fanabregas3
- Chemin de Firmin4
- Chemin de l’Abbe Prevost3
- Chemin de l’Hopital6
- Chemin de la Fabrique20
- Chemin de la font de Clarensac2
- Chemin de la Fontaine9
- Chemin de la Pinede17
- Chemin de la Planasse16
- Chemin de la Vieille8
- Chemin de la Ville19
- chemin des écoliers10
- Chemin du Boucher7
- Chemin du Cros17
- Chemin du Cros Boudou5
- Chemin du Mas d’Euzet9
- Chemin du Mazet8
- Chemin Neuf7
- Chemin Norbert Gibaud10
- esplanade gérard saumade8
- Hameau de la Vieille5
- Hlm le Terrieu2
- Imp du Clos des Lauriers Roses4
- Impasse Abbé ALLEMAND1
- Impasse de l'Abattoir1
- Impasse de l’Ensoleiado6
- Impasse de la Fontaine7
- Impasse de la Forge Cancel2
- Impasse de la Truque3
- Impasse de Pourols6
- Impasse des Amandiers5
- Impasse des Carignans8
- Impasse des Jonquilles12
- Impasse du Bois d'Anis4
- Impasse du Bragalou14
- Impasse du Grand Chemin9
- Impasse du Porche10
- Impasse du Terrieu4
- Impasse Pesses et Fontanilles4
- Impasse Rene Goscinny4
- La Rouviode7
- Le Gouletier3
- les Avants1
- Les Crotasses1
- les Devèzes1
- Lotissement Guillaume Pellicier1
- Lotissement la Fontaine1
- Lotissement la Prairie des Écoles4
- Lotissement le Clos Montferrand3
- Lotissement le Grand Chemin I1
- Lotissement le Pailleras5
- Lotissement le Verdier4
- Lotissement les 3 Voies1
- Lotissement les Cigales1
- Lotissement Plein Soleil4
- Place de l’Eglise4
- Place Richard Brunel7
- Placette des Aramons7
- Plaine de Saint-Mathieu2
- Plan d'Honorine8
- Plan de l’Ancienne Poste3
- Plan de la Fabrerie4
- Plan de la Prairie des Ecoles14
- Plan de la Republique3
- Plan des Cades9
- Plan des Cerisiers6
- Plan des Chanterelles6
- Plan des Grisettes5
- Plan des Iris4
- Plan des Lavandes6
- Plan des Muriers9
- Plan des Pins9
- Plan des Tourterelles9
- Plan du Mourvedre6
- Plan du Perdigal5
- Plan du Puits4
- Plan du Thym7
- Plan Laurent6
- Residence le Belvedere2
- Route de Ceceles10
- Route de Mende5
- Route de Saint Martin de Londres5
- Route de Sommieres3
- Rue Allegria8
- Rue Antoine de Cambous5
- Rue Béranger de Fredol13
- Rue Camille Mascla10
- Rue Camille Saint Saëns16
- Rue de l’Aspic14
- Rue de l'Octroi16
- Rue de la Cheneraie19
- Rue de la Fabrerie7
- Rue de la Fabrique18
- Rue de la Forge10
- Rue de la Grenouille19
- Rue de la Pierre Plantée22
- Rue Del Blagaire20
- Rue des Aramons18
- Rue des Arbousiers18
- Rue des Carignans1
- Rue des Cigales14
- Rue des Claparedes22
- Rue des Comtes de Melgueil5
- Rue des Demoiselles Gelly14
- Rue des Dryades16
- Rue des Ecoles Saint Mathieu3
- Rue des Ecoles Tréviers6
- Rue des Genets18
- Rue des Grenaches17
- Rue des Orgueillous4
- Rue des Verdiers7
- Rue des Viornes - Tin7
- Rue des Wisigoths18
- Rue du 12 Juillet 199814
- Rue du Jeu de Boules18
- Rue du Truc d’Anis21
- Rue du Vieux Pont9
- Rue Grand Chemin1
- Rue Joseph Lopez21
- Rue Jules Massenet5
- Rue l’Aire de Lancyre15
- Rue Maurice Ravel13
- Rue Paralongue6
- Rue Tristan de Montlaur5
- Square Andre Jeanjean2
Autres communes du département
Hérault