Cadastre de Charentilly
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INSEE37059Code postal 373901 385 habitants51 voies et 624 adressesPlan local d'urbanisme, Charentilly
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 463 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 867 à 2 463 €/m².
- 20192 225 €13 ventes
- 20202 059 €15 ventes
- 20212 375 €13 ventes
- 20222 733 €15 ventes
- 20232 578 €14 ventes
- 20242 615 €8 ventes
- 20252 463 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 463 € | 12 |
| 2024 | 2 615 € | 8 |
| 2023 | 2 578 € | 14 |
| 2022 | 2 733 € | 15 |
| 2021 | 2 375 € | 13 |
| 2020 | 2 059 € | 15 |
| 2019 | 2 225 € | 13 |
| 2018 | 2 033 € | 16 |
| 2017 | 1 953 € | 14 |
| 2016 | 2 066 € | 8 |
| 2015 | 1 390 € | 9 |
| 2014 | 1 867 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Fortinière2 299 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Fortinière12 ventes · 2 299 €/m²
- Rue du Clos Faroux5 ventes · 2 231 €/m²
- Rue du Clos des Poiriers4 ventes · 2 665 €/m²
- Rte de la Hardillere4 ventes · 2 580 €/m²
- Rue de l’Arche4 ventes · 2 411 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,78 €/m²entre 9,30 et 14,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 084 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 39 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,61 €/m²entre 9,12 et 12,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,82 €/m²entre 10,04 et 13,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,15 €/m²entre 7,41 et 11,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 552 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 437 € pour 37 m², 3 pièces et plus 659 € pour 72 m², maison 1 084 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCharentilly
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 652 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Charentilly
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Charentilly
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 09/01/2025
Taxe foncière à Charentilly
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,56 %
Commune 38,56 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 0,67 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,22 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,51 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,92 point38,64 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 0,67 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,22 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,64 % | aucune |
| 2021 | 38,64 % | 14,95 % |
| 2022 | 38,64 % | 14,95 % |
| 2023 | 38,64 % | 14,95 % |
| 2024 | 39,56 % | 14,95 % |
| 2025 | 39,56 % | 14,95 % |
En 2020 : 22,08 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 0,08 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Gâtine-Racan.
Les voies de Charentilly
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Goguerie8
- Allée de la Noue Guilloche5
- Allée de la Touche11
- Allée des Acacias17
- Allée des Caves Malvaux14
- Allée des Cerisiers14
- Allée des Chevalleraies17
- Allée des Petites Mauriceries12
- Allée du Gate Soie19
- Allée Gérard Motard18
- Chemin de la Brulée4
- Chemin de la Proverderie4
- Impasse de la Révellerie4
- Impasse des Ouches5
- Place Andrée Cousin8
- Route de la Hardillère26
- Route des Ligneries6
- Route des Vignes8
- Route du Mans28
- Rue de l’Arche42
- Rue de l’Espérance14
- Rue de la Colombe22
- Rue de la Croix de Saint Jean14
- Rue de la Fortinière68
- Rue des Entreprises5
- Rue des Mailleries41
- Rue des Ouches27
- Rue du Clos des Poiriers29
- Rue du Clos Faroux33
- Rue du Moulin Moreau44
- Allée des Vignes de la Carriere3
- Chemin de Bordebure2
- Chemin de la Bigotière1
- Chemin de la Copinière2
- Chemin de la Roche Camuselière1
- Chemin des Etangs1
- Impasse de l'Olivier3
- Impasse de la Chalonnière1
- Impasse du Petit Barré3
- Passage du Clocher3
- Route de la Catroussière4
- Route de Poillé4
- Route de Saint Roch4
- Rue de Bellevue4
- Rue de Château-Gaillard3
- Rue de la Chabottière3
- Rue de la Ribaullerie3
- Rue des Castinades3
- Rue du Persil4
- Rue du Souvenir4
- Rue du Verger1
Autres communes du département
Indre-et-Loire